2026年农村土地租赁经营合同协议

2026年农村土地租赁经营合同协议甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/地址：[地址]，联系电话：[电话]鉴于甲方拥有位于[省、市、县、乡、村、组]的农村土地承包经营权，面积为[面积]亩（具体四至范围：[描述]），现甲方愿意将该土地的承包经营权租赁给乙方使用，乙方愿意承租。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1甲方出租的农村土地位于[省、市、县、乡、村、组]，地块名称为[地块名称]，土地类型为[土地类型]，面积共计[面积]亩。1.2该土地的四至范围具体为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。1.3该土地的现状为[描述土地现状，例如：耕地、林地、草地等]，土地质量[描述土地质量，例如：肥力情况、灌溉条件、土壤类型等]。1.4该土地的批准用途为[土地用途]，双方约定租赁期内乙方应按批准用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同项下的土地租赁期限为[年限]年，自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。2.2租赁期限届满，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前[时间]个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该土地的租赁年租金为人民币[金额]元/亩，共计人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为现金支付/银行转账（选择一种），乙方应于每年[月]月[日]前将当年度租金一次性支付给甲方。3.3银行转账账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条土地使用方式4.1乙方承租该土地主要用于[经营目的，例如：种植粮食、经济作物、发展养殖业等]。4.2乙方应合理利用土地，按照国家有关农业技术规范进行生产，保护土地生态环境，不得进行破坏性耕作。4.3乙方在租赁期间，有权在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，对土地进行必要的农业生产基础设施建设，如修建灌溉渠、田间道路等。此类设施的归属由双方另行协商确定，或在租赁期满后归甲方所有。4.4乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设，不得荒废土地。如确需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：(1)按照合同约定收取租金。(2)保证其对租赁土地拥有合法的承包经营权，并保证租赁期间该土地不受他人合法主张的侵害。(3)有权监督乙方对土地的使用情况，确保其符合合同约定和国家相关法律法规。(4)租赁期满后，有权收回土地，并要求乙方按照合同约定返还土地。5.2乙方的权利义务：(1)按照合同约定支付租金。(2)有权在租赁期内依法、合理地使用租赁土地进行生产经营活动。(3)应爱护土地，保护土地设施，不得进行掠夺性经营，防止土地污染和生态破坏。(4)应遵守国家及当地的有关法律法规和政策，接受有关部门的监督管理。(5)租赁期间，乙方应承担土地经营所产生的一切费用，包括但不限于水电费、农业补贴费（如适用）等。(6)租赁期满或合同解除后，应将土地及其附属设施（如有，并约定归属）在约定时间内返还给甲方，土地应保持适宜耕种的状态。第六条土地交付与返还6.1甲方应于本合同生效之日起[时间]日内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，土地的现状及附属设施（如有）由双方共同确认，并签字确认。6.2租赁期满或合同因任何原因终止后，乙方应于[时间]日内将土地返还给甲方。返还时，土地应保持良好状态，达到[描述返还时的土地状态要求]，除非双方另有约定或法律另有规定。乙方应在返还土地前，结清所有应付款项。第七条合同解除和终止7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生下列情形之一，本合同可以解除：(1)双方协商一致解除本合同。(2)因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的。(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。(4)乙方擅自改变土地用途，从事非农建设的。(5)乙方连续[时间]年未耕种土地造成土地严重荒芜的。7.3合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并返还相关财产。第八条违约责任8.1甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元作为违约金。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额的[比例]%作为违约金。逾期超过[时间]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4因乙方原因造成土地污染或生态破坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.5双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门，例如：乡人民政府/农业主管部门]备案[份数]份，具有同等法律效力。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式进行，并送达至本合同首部列明