2026年土地租赁保证协议

2026年土地租赁保证协议甲方（出租人）：[出租人全称]住所地：[出租人住所地]统一社会信用代码/身份证号码：[出租人代码/证件号码]乙方（被担保人/承租人）：[承租人全称]住所地：[承租人住所地]统一社会信用代码/身份证号码：[承租人代码/证件号码]丙方（担保人）：[担保人全称]住所地：[担保人住所地]统一社会信用代码/身份证号码：[担保人代码/证件号码]鉴于：甲方拟将位于[土地详细地址]（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用；乙方希望租赁上述租赁土地；丙方愿意为乙方履行与甲方签订的《土地租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）项下义务提供保证。依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就土地租赁保证事宜达成协议如下：第一条主合同基本信息1.1甲方与乙方于[主合同签订日期]签订了《土地租赁合同》（合同编号：[主合同编号]），约定甲方将租赁土地出租给乙方使用，租赁期限自[主合同租赁起始日期]至[主合同租赁终止日期]，租赁用途为[租赁用途]，租金总额为[租金总额]，支付方式及时间等条款按主合同约定执行。1.2本保证协议为主合同的从合同，主合同变更、解除或终止，除非本协议另有约定，不直接影响本协议的效力。第二条担保范围2.1丙方同意为乙方履行主合同项下义务提供担保。2.2担保范围包括但不限于：(1)乙方根据主合同约定应向甲方支付的租金；(2)因乙方违反主合同约定而产生的违约金、赔偿金、罚款等；(3)甲方为实现主合同项下债权而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费等；(4)因乙方违反主合同约定，导致甲方无法继续使用租赁土地而遭受的损失；(5)主合同项下乙方其他未履行或未完全履行的义务所对应的甲方债权。2.3若主合同条款发生变更，未明确约定排除丙方保证责任的，丙方仍在原担保范围内承担保证责任。第三条担保方式3.1丙方提供连带责任保证。即在本协议第二条约定的担保范围内，当乙方发生主合同项下约定违约时，甲方有权要求乙方履行义务，也有权要求丙方承担保证责任，或者同时要求乙方和丙方承担连带责任。3.2若甲方仅要求丙方承担保证责任，丙方应在收到甲方符合要求的请求后[具体天数，如三十]日内，代乙方向甲方支付相应的款项。第四条保证期间4.1本协议项下的保证期间为主合同约定的最后租金支付日届满之日起[具体年数，如二年]年。4.2保证期间内，若发生主合同债务履行期限的顺延等情形，保证期间相应顺延。保证期间不因主合同或本协议的变更、诉讼或仲裁程序的进行而中止、中断或延长。第五条担保人的权利与义务5.1丙方有权要求乙方提供与主合同履行情况相关的资料和信息。5.2丙方有权监督乙方是否按主合同约定履行义务。5.3在甲方要求丙方承担保证责任时，丙方应在合理期限内按照甲方要求的方式和金额履行清偿义务。5.4丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿其已支付的款项及相应利息和费用。5.5丙方有权依法转让其在本协议项下的权利（需事先通知甲方和乙方），但丙方不得转让其在本协议项下的义务。第六条被担保人的义务6.1乙方应按照主合同约定全面履行义务。6.2乙方应保证其提供的主合同及相关文件真实、合法、有效。6.3乙方应在本协议签订后向丙方提供必要的协助，包括但不限于提供主合同正本供丙方查阅。6.4发生可能影响主合同履行的重大事项（如乙方合并、分立、解散、破产、被吊销营业执照等），乙方应在事件发生前[具体天数，如十五]日内书面通知甲方和丙方。第七条通知7.1本协议各方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或送达即视为有效送达。一方变更通讯地址，应提前[具体天数，如十]日书面通知其他方。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向[选择诉讼或仲裁，如甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。第九条协议的生效、变更与解除9.1本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的任何变更或解除，均须经甲、乙、丙三方书面协商一致。9.3主合同被解除的，本协议亦相应解除。第十条不可抗力10.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并采取措施减少损失。第十一条保密11.1甲、乙、丙三方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条完整协议12.1本协议构成甲、乙、丙三方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、承诺或谅解。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式[具体份数，如三]份，甲方执[具体份数，如一份]，乙方执[具体份数，如一份]，丙方执[具体份数，如一份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租人）：（签字/盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：___