2026年烘焙产品租赁摊位协议

2026年烘焙产品租赁摊位协议合同双方基本信息出租方（以下简称“出租方”）：法定全称：________________________注册地址/住所：____________________联系人：___________________________联系方式：_________________________承租方（以下简称“承租方”）：法定全称：________________________注册地址/住所：___________________联系人：___________________________联系方式：_________________________协议标的与性质出租方同意将位于________________________（具体地址）的烘焙产品销售摊位（以下简称“摊位”）出租给承租方使用。该摊位位于____________（具体位置描述，如商场X层X通道X号、展会X馆X区X位），摊位面积为____________平方米，摊位现状及基础设施包括：____________（详细描述）。承租方仅可使用该摊位进行烘焙产品的销售活动，不得转租、分租或用于销售任何非烘焙类产品。租赁期限本协议项下的摊位租赁期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。租赁期满，若承租方有意续租，需在本协议期满前____个月书面通知出租方，并在同等条件下享有优先续租权。续租条款及价格由双方另行协商确定。租金及支付方式承租方应按本协议约定向出租方支付租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________元整），按____（月/季/年）支付。首期租金应于本协议签订之日起____日内支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。租金支付方式为银行转账，承租方指定的收款账户如下：开户行：__________________________账户名称：________________________账号：____________________________逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付逾期租金总额____%的滞纳金，直至付清为止。保证金为保障出租方权益，承租方应在本协议签订之日起____日内向出租方支付保证金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。该保证金用于抵扣承租方在本协议租赁期间内发生的欠付租金、违约金、赔偿金以及因承租方过错造成的摊位及设施损坏维修费用等。租赁期满，承租方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，出租方应在收到承租方书面返还保证金申请及结清确认后____日内将保证金无息退还给承租方。摊位交付与归还出租方应在本协议生效后____日内将摊位交付给承租方。交付时，摊位应保持现状，承租方应自行检查确认。承租方不得对摊位主体结构进行更改。本协议租赁期满或提前终止时，承租方应在规定时间内将摊位清理干净，恢复至交付时的状态或出租方另行约定的状态，并按时归还给出租方。逾期归还的，承租方应按日向出租方支付每日____________元（或租金总额的____%）的场地占用费。双方权利与义务出租方权利与义务：1.保证其对出租的摊位拥有合法、完整的权利，并有权出租该摊位。2.按时将符合约定条件的摊位交付承租方使用。3.负责维护摊位主体结构及水、电等基础公共设施的正常运行（如约定）。4.有权监督承租方是否按约定用途使用摊位。5.有权依据本协议约定收取租金和保证金，并有权依据违约责任条款追究承租方违约责任。承租方权利与义务：1.按照本协议约定按时足额支付租金和保证金。2.按照约定用途使用摊位，不得擅自改变使用性质或转租、分租。3.负责摊位内的日常清洁卫生工作，保持摊位及经营区域整洁。4.遵守出租方及场地管理方（如商场、展会主办方等）的各项规章制度。5.因承租方经营活动产生的相关税费（如增值税、所得税等）及一切法律责任由承租方自行承担。6.未经出租方书面同意，不得在摊位上进行任何装修或安装设备。如确需改造，其设计方案需报出租方批准，费用由承租方承担，并负责恢复原状或在租赁期满时拆除。装修与设备安装承租方如需对摊位进行装修或安装设备，必须事先获得出租方书面同意，并自行承担所有费用。安装和装修不得损坏摊位主体结构，并应符合消防、安全等相关规定。租赁期满或合同解除时，承租方应将所有安装的设备自行拆除并运离，恢复摊位原状。如出租方要求恢复原状而承租方未按要求执行，出租方有权自行拆除，费用由承租方承担。违约责任1.承租方未按时支付租金的，除按约定支付滞纳金外，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。2.承租方擅自改变摊位用途、转租、分租的，出租方有权立即解除本协议，没收保证金，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的一切损失。3.承租方违反本协议约定，损坏摊位或相关设施的，应负责修复或赔偿。4.承租方违反场地管理规定，造成罚款或损失的，由承租方自行承担。5.出租方未按时交付合格摊位的，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的____%，合同自承租方收到合格摊位之日起生效。6.任何一方违反本协议约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.