2026年办公场地租赁补充合同协议

2026年办公场地租赁补充合同协议鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年____月____日签订了《办公场地租赁合同》（合同编号：____________________，以下简称“主合同”），主合同项下乙方承租甲方位于_________________________（地址）的办公场地（以下简称“租赁物”）用于办公目的。鉴于双方希望对主合同的部分条款进行修改和补充，以适应未来租赁期间的需求。据此，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议，以兹共同遵守：第一条主合同引用本补充协议是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的任何条款与主合同相关条款有冲突的，以本补充协议为准；本补充协议未作约定的，仍适用主合同的相关约定。第二条租赁期限变更双方同意，将主合同项下的租赁期限自______年____月____日起，延长至______年____月____日止。乙方应在租赁期限届满前____日向甲方发出书面续租意向，并在租赁期限届满前____日与甲方协商签订正式的续租合同（如有）。第三条租金调整1.双方同意，自______年____月____日起，主合同项下租赁物的月租金由人民币______元/月调整为人民币______元/月。2.新租金标准适用于本补充协议第二条约定的新的租赁期限。3.租金支付方式、支付周期及逾期处理等，仍按主合同的相关约定执行。第四条物业费用承担除主合同已约定的费用外，租赁物所在物业管理处收取的______费用（例如：额外的安保服务费、清洁费等），由乙方承担。甲方应提前____日将费用明细单交付乙方，乙方应在收到单据后____日内按实支付。第五条维修责任补充1.对于租赁物内的空调系统，其日常使用维护由乙方负责；非因乙方原因造成的重大故障维修，由甲方负责，但维修费用由乙方承担____%（最高不超过人民币______元/次）。2.乙方在使用租赁物期间，如需对内部设施进行改造或加装，须事先获得甲方书面同意，并承担全部改造费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将改造部分或恢复原状，具体要求由双方另行书面约定。第六条生效条件本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第七条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条完整协议本补充协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此标的进行的所有口头或书面沟通、陈述、谅解及协议。第九条可分割性若本补充协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十条转让限制未经甲方事先书面同意，乙方不得将其在本补充协议项下的权利和义务部分或全部转让给任何第三方。第十一条修订对本补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）方为有效。第十二条签字本补充协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：__________________日期：______年____月____日承