2026年车位买卖合同标准协议

2026年车位买卖合同标准协议出卖人（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：_____________________________买受人（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号码：___________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车位买卖事宜达成以下协议：第一条标的物1.1甲方同意将其合法拥有（或有权处分）的车位出售给乙方。该车位的具体信息如下：车位类型：________________________车位编号：________________________车位位置：位于________________________（可附图说明）车位权属：甲方保证其对该车位拥有合法、完整的所有权（或处分权），并能够依法办理相关权属转移手续。该车位占用土地的使用权性质为______（划拨/出让），土地使用权年限至______年______月______日止（如适用）。1.2交付时车位现状：________________________（如是否完成装修、是否安装地锁、充电桩预留位等）。第二条合同价格2.1乙方购买甲方上述车位的价格为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.2本价款为______元（□含□不含）相关税费（如契税、印花税等）的价款。如需由乙方承担的税费，具体税种及承担方式为：________________________。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式分期支付购买车位的款项：（1）首付款：在本合同签订之日起______日内，一次性支付人民币______元整（大写：________________________元整）至甲方指定账户。（2）______（如贷款）：乙方拟申请贷款人民币______元整（大写：________________________元整），贷款审批通过并发放后______日内支付至甲方指定账户。（3）尾款：______（选择一项并填写：□在车位交付时支付/□在办理完毕相关权属转移登记手续后______日内支付）人民币______元整（大写：________________________元整）至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3乙方应将款项支付至本合同约定的甲方指定账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。第四条交付4.1甲方应于______年______月______日前将本合同第一条所述车位交付给乙方使用。交付地点为：________________________。4.2交付时，甲方应保证该车位及其附属设施（如有）处于可用状态，并配合乙方进行简单的验收。4.3甲方应向乙方交付车位钥匙及相关文件（如车位使用说明书等）。4.4交付车辆时，甲乙双方应签署《车位交接确认书》各执一份。第五条验收5.1乙方应在甲方发出交付通知后______日内对车位进行验收。5.2验收标准：以本合同第一条约定车位信息及甲方交付时车位现状为准。5.3验收合格，乙方应签署《车位交接确认书》；如乙方在上述验收期限内提出异议，应书面说明，甲方应在合理期限内予以处理。乙方逾期未进行验收且未提出书面异议的，视为验收合格。第六条所有权转移登记6.1甲方承诺并协助乙方在本合同签订后______日内（或□在乙方付清全部款项后______日内）办理车位所有权转移登记手续。6.2办理转移登记所需的相关税费及工本费由______（甲方/乙方）承担。6.3转移登记手续办理完毕后，甲方应将该车位的不动产登记证明文件（或他项权证）交付给乙方。6.4如因政府政策、规定或手续等原因导致延迟办理转移登记，双方均不承担违约责任，但甲方应及时告知乙方并积极办理。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同第四条约定的日期交付车位，每逾期一日，应向乙方支付总价款______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应支付总价款______%的违约金。7.2若甲方交付的车位存在权属瑕疵或影响乙方正常使用，导致乙方无法办理转移登记或无法正常使用，甲方应承担相应责任，并可______（选择一项：□修复/□折价补偿/□其他约定：__________）。7.3若乙方未按本合同第三条约定的日期和金额支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总价款______%的违约金，甲方已收取的款项应予退还。7.4若因乙方原因导致无法办理转移登记，甲方不承担责任。第八条不可抗力8.1若因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。第九条通知与送达9.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按约定方式送达即视为有效送达。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2除本合同另有约定外，任何一方违反本合同主要约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方保证其提供的所有关于车位的信息真实、准确、完整。11.3本合同项下的车位使用权及相关管理规约，乙方应遵守物业管理规定（如适用）。11.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如需备案）备案壹份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章/签字）：__________