房屋买卖合同2026年节能环保要求

房屋买卖合同2026年节能环保要求甲方（买方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________乙方（卖方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的产权证号/不动产权证号为：____________________，建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。该房屋现状描述如下：______（应详细描述房屋及附属设施、设备的现状，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、水电煤气管道、供暖/制冷系统、保温隔热情况、绿化、车位等，特别需说明门窗类型、保温材料情况、供暖/制冷系统类型及能效等级、节水器具配置情况等与节能环保相关的信息）。第二条标的物权属状况与瑕疵担保1.乙方保证其合法拥有该房屋的所有权，该房屋目前未设立抵押、查封或其他权利限制，或已解除相关限制。2.乙方保证该房屋符合国家及地方关于建筑安全、环保、消防、节能等方面的所有现行及未来在2026年及以后有效的法律法规、标准规范的要求。3.乙方保证就该房屋向甲方提供的所有有关节能环保状况的信息和文件均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。4.若该房屋在2026年交易完成时，或根据本合同约定在交付使用时，不符合本合同第一条约定的现状描述，或不符合国家及地方关于建筑节能、环保、绿色建筑等相关标准和规范的要求，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：负责修复至符合标准、更换不符合标准的部件或系统、赔偿甲方因此遭受的全部损失、支付违约金人民币______元、或根据甲方要求解除本合同并返还甲方已付购房款。第三条房屋的节能环保性能指标1.该房屋的供暖/制冷系统应满足____________（明确具体的能效等级要求，如：燃气壁挂炉能效等级达到国家现行标准要求的____级以上，或空气源热泵能效比COP大于____，或分体空调能效等级达到____级以上等）。2.该房屋的外墙保温系统传热系数应不大于____________（瓦/平方米·开）。3.该房屋的门窗（特别是外门窗）气密性应达到____________（具体等级或标准）。4.该房屋应配备节水型器具，包括但不限于节水马桶、节水龙头等，比例不低于____________。5.若约定该房屋达到绿色建筑星级等级，则应达到____________（如一星级、二星级等），并由____________（出卖人/指定单位）负责维持或确保该等级标准在房屋交付后得以保持。第四条交易税费、杂费及物业费1.与本次房屋买卖相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由____________（甲方/乙方）承担。2.交易过程中产生的中介服务费等费用由____________（甲方/乙方）承担。3.房屋交付前的物业费、供暖费、水电燃气费、垃圾处理费等由____________（甲方/乙方）承担。4.房屋交付后，物业费按照该房屋所在物业管理公司的规定标准收取，由____________（甲方/乙方）承担。物业费中包含的与公共区域节能管理、垃圾分类处理等环保相关服务费用，由____________（甲方/乙方）承担。第五条履行期限、地点和方式1.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付购房款人民币____________元（大写：____________________），支付方式为：____________（现金/银行转账/其他）。2.乙方应于收到甲方支付的全部购房款之日起____日内，将符合本合同约定条件的该房屋交付给甲方使用。交付地点为：____________________。3.房屋交付时，乙方应向甲方提供本合同项下的所有相关文件，并确保该房屋的状况与本合同第一条、第二条约定的内容一致，特别是节能环保性能指标应达到本合同第三条约定的标准。乙方应提供供暖/制冷系统正常运行的证明，或相关设备、材料的合格证明文件。4.如乙方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房屋部分购房款万分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付购房款，并支付违约金人民币____________元。第六条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方交付的房屋不符合本合同第二条约定的权属状况或瑕疵担保，或不符合本合同第三条约定的节能环保性能指标，甲方有权要求乙方在____日内进行整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付购房款并支付违约金人民币____________元。损失超过违约金的，乙方还应赔偿甲方全部损失。3.若甲方未按本合同第五条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付购房款万分之____的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应支付全部购房款及违约金，并承担由此给乙方造成的损失。4.任何一方违反保密义务或竞业限制义务（若有），应向对方支付违约金人民币____________元。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，______（如需登记备案的机构）执____份，具有同等法律效力。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，