2026年写字楼日常消毒协议

2026年写字楼日常消毒协议甲方（服务接受方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有或管理位于[写字楼地址]的写字楼（以下简称“写字楼”），为保障写字楼内部环境清洁卫生，保障入驻人员的健康与安全，甲方拟委托乙方提供日常消毒服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供写字楼日常消毒服务事宜，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1消毒对象乙方负责对以下区域和物品的表面进行日常消毒：（1）公共区域：包括但不限于大堂、电梯间（包括按钮、轿厢内壁、地面）、主要走廊、楼梯间、公共卫生间、茶水间、会议室、前台区域等。（2）高频接触物体表面：包括但不限于门把手、电梯按钮、公用电话、键盘、鼠标、办公桌面（按需擦拭）、水龙头开关、冲水按钮、卫生洁具周边等。（3）其他区域：包括但不限于员工休息区（如有）、班车点等候区、快递收发区等甲方指定的区域。（4）空气消毒：根据需要，对特定区域（如会议室、卫生间等）进行空气消毒。1.2消毒频率与时间乙方应按照以下频率对上述消毒对象进行消毒：（1）公共区域及高频接触物体表面：每日进行一次消毒。（2）其他区域：每周进行一次全面消毒，具体时间由双方协商确定。（3）消毒时间：原则上应安排在每日人流较少的时段进行，如每日凌晨[具体时间]至上班前[具体时间]，或周末特定时段。具体执行时间可能根据实际情况调整，由甲方提前通知乙方。1.3消毒方法与标准（1）消毒剂：乙方应使用符合国家及地方卫生部门标准、具有合法生产资质、对人体健康和环境影响较小的消毒产品。所使用的消毒剂类型及品牌应提前告知甲方，并应能提供相应的产品合格证明或资质文件。如需更换消毒剂，应事先获得甲方书面同意。（2）操作规程：乙方应遵循专业的消毒操作流程，采用喷雾、擦拭等方法，确保消毒效果。具体操作细则应符合行业相关标准（如适用）。（3）特殊要求：乙方操作应尽量降低消毒剂气味，避免对人员造成不适。消毒后区域应确保尽快恢复正常使用。1.4消毒记录乙方应建立详细的消毒服务记录制度，对每次消毒作业进行记录，内容包括但不限于：消毒日期、具体时间、消毒区域、消毒人员姓名及培训证明编号、所使用消毒剂的名称、规格、用量、有效期等信息。消毒记录应保存至少[具体时长，如：六个月]，并应能够随时供甲方查阅或根据甲方要求提供复印件。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务过程和结果进行监督、检查和抽查。（2）甲方应在乙方消毒作业前，确保相关区域整洁，提供必要的水源、电源接入，并指派专人（联系人：[姓名]，电话：[电话号码]）负责与乙方沟通协调。（3）甲方应配合乙方按约定时间进行消毒作业，并确保作业期间无关人员不进入消毒区域。（4）甲方有权审阅乙方的消毒记录，如发现服务不符合约定，有权要求乙方立即整改。（5）甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用。（6）如甲方需要临时增加消毒频率、扩大消毒范围或变更消毒时间，应至少提前[具体天数，如：两天]书面通知乙方，乙方应尽可能配合。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）乙方应严格按照本协议第一条约定的范围、频率、时间、方法标准提供服务，确保消毒效果达到预期。（3）乙方应确保所有操作人员均经过专业培训，持有相关上岗资格证明（如有要求），并统一着装，佩戴工牌。（4）乙方应负责购买并使用合格的消毒产品，承担因使用不合格产品造成的一切后果。（5）乙方应遵守写字楼内的各项管理规定，注意安全操作，遵守消防、用电等安全规范，避免发生意外事故。造成的损失由乙方自行承担。（6）乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的信息及写字楼内的物品，未经甲方许可，不得泄露给任何第三方。（7）乙方应积极配合甲方的合理监督和检查，并按要求提供相关记录和信息。（8）乙方应对服务过程中产生的消毒剂包装废弃物、废弃物品等进行分类，并按照甲方或国家相关规定进行合规处理。第三条费用与支付3.1收费标准本协议项下的日常消毒服务费用采用[固定年费/根据实际情况调整的费用]方式计费。年度总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于消毒剂成本、人员工资、培训费用、设备维护等乙方提供本协议约定服务所需的一切成本。（如为浮动收费，则应进一步明确计费依据和调整机制，例如：按消毒面积、实际服务次数等计算，并约定每年/每季度调整一次，调整依据为[具体标准，如：市场行情、人工成本变化等]。）3.2支付周期服务费用按[月/季]支付。每[月/季]结束后[具体天数，如：十]日内，乙方应向甲方提供符合税务要求的发票及费用结算清单，甲方在核对无误后[具体天数，如：十五]日内支付相应款项。3.3支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方付款通知后，将款项转入以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]第四条监督、检查与验收4.1甲方有权对乙方的服务过程进行现场监督，并可随时抽查消毒记录、消毒区域的消毒情况。4.2乙方应主动接受甲方的监督检查，并如实说明情况，提供相关资料。对于甲方提出的合理意见，乙方应及时整改。4.3如甲方发现乙方服务存在严重不足或不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即停止服务并进行整改，整改完成后甲方有权再行验收。若乙方整改后仍不达标，甲方有权根据情况要求乙方承担相应责任（包括但不限于扣减部分服务费用）。第五条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、服务方案、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第六条违约责任6.1若乙方未能按本协议约定的时间、范围、标准提供服务，或提供的服务质量经甲方检查确认不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据整改情况及影响程度，在后续服务费用中扣除相应金额，或要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。若乙方持续违约，甲方有权单方面解除本协议。6.2若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。6.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，若违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿由此造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因发生地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。7.2因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第八条协议的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数，如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。8.3本协议期限届满，若双方未达成续签协议的，本协议自动终止。协议终止后，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数，如：十五]日内完成所有消毒用品的清理、相关记录的移交，并结清所有应付费用。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，或向甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与文本10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议一式[具体份数，如：四]份，甲方执[具体份数，如：二]份，乙方执[具体份数，如：二]份，具有同等法律效力。10.3本协议自