房屋合租协议2026年通知送达方式

房屋合租协议2026年通知送达方式甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋合租事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________市区________街道________路________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于合租居住。该房屋建筑面积约为________平方米，房屋权属状况为：________（例如：甲方私有、甲方已出租等），权属证明号为：________。第二条合租期限合租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。支付方式为：________（例如：现金、银行转账、微信、支付宝等）。3.乙方应提前________日向甲方支付下一个月的租金。4.甲方收款后应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在合租期限届满，乙方按约定返还该房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有损坏房屋设施、拖欠租金、水电煤气等费用或其他违反本协议约定行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。第五条房屋使用要求1.乙方应按该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自将该房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。第六条合租费用承担1.租期内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等由________（例如：甲方、乙方、甲乙双方按比例）承担。2.具体承担方式及缴费时间：________（详细约定各项费用的承担主体和缴费节点）。第七条维修责任1.房屋及其附属设施、设备的日常维修由________（例如：甲方、乙方）负责。2.因甲方原因造成的房屋主体结构及重要设施（如水电管线）的维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当或过失造成的房屋及其设施损坏，维修责任由乙方承担。4.紧急维修：如遇紧急情况需要维修，维修责任方应在接到通知后________小时内进行维修。逾期未修，对方有权自行维修，费用由责任方承担。第八条通知送达方式1.本协议项下的所有通知、文件等均应按以下地址送达：甲方：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________2.任何一方变更上述地址，应提前________日书面通知另一方，否则按原地址送达即视为有效送达。3.通知方式：(1)书面送达：专人递交、挂号信邮寄、法院或公证送达。(2)电子送达：经双方确认的电子邮件地址、手机号码接收的短信、微信/QQ等即时通讯工具信息。(3)当面送达：通知到达对方本人或其授权代表。4.采用书面送达方式时，以签收之日或邮寄发出后第________日（或法定期限届满之日）视为送达；采用电子送达方式时，以对方确认收到或系统记录发送成功之日视为送达；采用当面送达方式时，以对方签收或明确表示收到之日视为送达。5.无论采用何种送达方式，只要能证明通知已有效送达，即可产生法律效力。第九条合租期限届满1.合租期限届满，本协议自动终止。乙方应如期腾空该房屋并交还甲方。2.如乙方要求续租，应在合租期限届满前________日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.如乙方到期未提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应如期腾退房屋。第十条提前解约1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.任何一方单方面提前解除本协议，应向对方支付相当于________个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。3.提前解约的通知必须符合本协议第八条约定的送达方式，并在送达后生效。第十一条违约责任1.甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方合租的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。2.乙方未按时支付租金及其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.乙方提前解约的，除支付违约金外，还应按约定腾退房屋。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的所有文件、通知等均以中文书写。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起