2026年电梯安装工程管理协议

2026年电梯安装工程管理协议甲方（发包方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行电梯安装工程事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：电梯安装工程。1.2工程地点：位于________________________（详细地址）。1.3工程范围与内容：1.3.1安装电梯____部，具体型号规格为：____________（品牌、型号、速度、载重等）。1.3.2安装范围包括但不限于：电梯井道检查、主机的安装、导轨的安装、轿厢的安装、门系统的安装、安全保护装置的安装、电气系统的布线与接线、电梯控制系统的安装与调试、安装后的初步运行测试。1.3.3乙方负责提供安装所需的辅材，如螺栓、销钉、润滑剂等，并保证其质量符合国家标准。1.3.4乙方负责将安装完成的电梯钥匙、合格证、安装使用说明书等必要技术资料移交给甲方。1.3.5乙方配合甲方完成与建筑主体相关的必要土建接口工作（具体内容为：____________）。1.4质量标准：本工程安装质量必须符合国家现行相关标准规范，主要包括但不限于《电梯安装监督检验和验收规范》（GB/T10060）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）及电梯产品设计要求。乙方应确保安装过程和最终成果符合上述标准和合同约定。第二条合同价款与支付2.1合同价款：2.1.1本合同采用____（固定总价/固定单价/其他）方式计价。2.1.2合同总价款（含税）为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.1.3此价格包含乙方为完成本合同约定的电梯安装工程所发生的人工费、材料费（指乙方负责的辅材）、机械费、措施费、管理费、利润、税金及甲方要求乙方承担的其他费用。2.2支付方式：2.2.1预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元。乙方收到预付款后应开具等额发票。2.2.2进度款：a.乙方完成____%的安装工程量（或达到____节点），并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元。乙方收到进度款后应开具等额发票。b.乙方完成____%的安装工程量（或达到____节点），并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元。乙方收到进度款后应开具等额发票。c.（根据实际情况增减或细化进度款节点和比例）2.2.3竣工验收款：电梯安装工程通过竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款____%的款项，即人民币____________元。乙方收到该款项前应向甲方开具等额发票。2.2.4质保金：除上述款项外，合同总价款的____%作为工程质量保证金（质保金），即人民币____________元。质保期满且乙方履行完质保期内相关义务，经甲方确认无质量问题后____日内，甲方向乙方一次性支付该质保金。2.2.5支付账户：甲方指定付款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.2.6乙方应在收到甲方款项后____日内向甲方开具等额、合法的发票。甲方在收到乙方发票并审核无误后____日内办理付款手续。如乙方未能按时开具发票，甲方有权延迟支付相应款项。2.3变更与索赔：如因设计变更、工程量增减、甲方原因等非乙方原因导致工程范围、价款、工期发生变化，双方应协商一致，签订书面补充协议。因乙方原因造成的工程变更或增加的费用，由乙方承担。第三条工程期限与进度管理3.1开工日期：本合同生效后____日内，或甲方书面通知具备开工条件后____日内，乙方应开始施工。具体开工日期以双方书面确认时间为准。3.2竣工日期：乙方应在____年____月____日前完成本合同约定的所有安装工程内容，并通过初步验收。总工期为____日历天。3.3工期延误：3.3.1因甲方原因（如未提供必要工作条件、未及时提供图纸、指令错误等）、设计变更、不可抗力（地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方无需承担延误责任。3.3.2因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的直接损失。每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担相应责任。3.3.3任何一方要求提前竣工，应经对方书面同意，提前竣工的费用由双方另行协商确定。3.4进度控制：乙方应编制详细的施工进度计划，并接受甲方或监理单位的监督。乙方应按时提交月度进度报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1负责提供施工所需的场地、水源、电源接入点，并确保场地具备基本施工条件。4.1.2负责协调乙方施工期间与现场其他单位的关系。4.1.3按合同约定及时组织图纸会审，提供施工所需的设计图纸和技术文件（如有）。4.1.4按合同约定及时支付合同款项。4.1.5负责组织或委托有资质的检验机构对安装完成的电梯进行法定检测和最终竣工验收。4.1.6负责办理本项目施工所需的部分报批手续（如甲方负责办理的部分）。4.1.7有权对乙方的施工过程、安装质量进行监督、检查和验收。如发现不符合合同要求的情况，有权要求乙方整改。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应具备相应的资质证书，项目负责人和主要施工人员应持证上岗，并遵守甲方的现场管理规定。4.2.2乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计要求（如有）以及合同约定的内容进行施工，确保安装质量和安全。4.2.3乙方承担施工期间其人员的人身安全及施工设备、材料的保管责任，必须制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施，严格遵守安全操作规程。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。4.2.4乙方应负责安装工程的质量自检，并配合甲方的检查和验收工作。4.2.5乙方应负责安装所需的辅材采购、运输和保管，确保辅材质量合格。4.2.6乙方应负责电梯安装后的调试工作，直至达到能够通过初步验收的运行条件。4.2.7电梯安装工程完成后，乙方应将全部安装完成的电梯钥匙、合格证、使用说明书、安装技术文件等交付给甲方。4.2.8乙方应遵守环保法规，做到文明施工，尽量减少对周围环境的影响。4.2.9乙方应承担因自身原因造成的质量缺陷的修复责任，并在质保期内履行保修义务。第五条质量管理与验收5.1质量保证：乙方保证其提供的电梯安装服务及使用的辅材完全符合合同约定的质量标准和国家相关规范。乙方应在安装过程中及完成后履行充分的检查和测试，确保工程质量。5.2验收：5.2.1乙方完成各分项工程后，应自行检验，并通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收记录。5.2.3电梯安装工程最终竣工验收，由甲方负责组织，并可委托具有相应资质的检测机构进行检测。验收标准依据本合同第一条约定及国家相关法规标准。5.2.4验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不予顺延（除非整改导致工期延误非乙方责任）。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条安全文明施工与保险6.1安全生产：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，配备合格的安全管理人员和设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育和培训。6.2保险：乙方应自行购买本工程期间所需的建筑工程一切险、安装工程一切险以及第三者责任险等，并将甲方列为附加被保险人。保险范围和保额应满足合同要求，具体由乙方根据工程实际情况确定，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担，由此产生的一切后果由乙方负责。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。7.1.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担工期延误责任，并可根据情况给予乙方合理的工期顺延和费用补偿。7.1.3甲方提供的资料错误或延误导致乙方损失或延误工期的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因、不可抗力或甲方同意顺延除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。7.2.2电梯安装质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到标准。因此造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2.3乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，由乙方承担全部责任和费用，并承担由此给甲方造成的影响。7.2.4乙方违反保密条款或知识产权条款的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否暂停合同履行、部分或全部免除责任、延期履行或解除合同。8.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在合作过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、投标信息、报价信息等承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。9.3本保密义务不因合同的订立、履行、变更、解除或终止而失效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（甲方/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：11.3.1本合同约定的工程竣工验收合格，且质保期已满。11.3.2双方履行完各自义务，款项结清。11.3.3经双方协商一致同意解除。11.3.4一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。11.4合同终止后，双方应做好工程移交、资料归档、费用结算、质保期遗留问题处理等善后工作。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或送达，或通过传真、电子邮件等方式发送。以邮寄方式发送的，挂号信发出____日后视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功当日视为送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。第十三条其他13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____