建筑服务电力抢修协议书

建筑服务电力抢修协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX电力抢修服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX电力抢修中心

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方在XX市XX区XX路XX号XX项目施工现场发生电力系统故障，导致项目停工，严重影响工程进度及甲方利益；

鉴于乙方作为专业电力抢修服务机构，具备国家认证的电力抢修资质，拥有丰富的电力抢修经验及完善的技术保障体系；

为保障XX项目电力系统的及时修复及正常运行，维护甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，基于双方对电力抢修服务需求的共识，以及乙方专业服务能力的认可，旨在通过合法合规的条款约定，明确双方权利义务，确保抢修工作的顺利进行。甲方作为委托方，有权对乙方的服务进行监督与管理，乙方作为服务提供方，应严格遵循国家电力安全法规及行业规范，确保抢修工作的质量和时效性。双方合作的前提是相互信任与配合，任何一方均应本着诚信原则履行本协议项下的义务，以实现电力抢修目标。本协议的签订，是双方基于实际需求达成的商业合作，具有明确的法律约束力，双方均应严格依照协议内容执行，以维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了有效、及时地处理甲方项目现场发生的电力系统故障，由乙方提供专业的电力抢修服务，恢复项目所需电力供应，确保项目工程进度不受重大影响。协议范围包括但不限于：对甲方指定区域的电力线路、设备进行故障诊断；采取必要的安全措施；实施抢修作业，更换或修复损坏的电力设施；清理抢修现场；确保抢修后电力系统符合安全运行标准。具体工作内容将依据甲方提供的故障信息及现场实际情况，由乙方在具备条件时立即展开，直至电力系统恢复正常运行。

第二条定义

1.电力抢修服务：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的专业电力故障诊断、抢修、修复及现场清理等服务活动。

2.故障发生地：指甲方项目现场发生电力系统故障的具体位置，由甲方在协议中明确或现场指认。

3.抢修响应时间：指乙方在接到甲方故障通知后，专业抢修人员到达故障发生地或具备抢修条件的时间。

4.安全技术规范：指国家及地方关于电力设施运行、维护、抢修的安全法规、标准和行业规范。

5.抢修完成标准：指电力系统恢复正常运行，且经甲方或其指定第三方确认符合安全使用条件的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定及电力行业规范，及时、专业地完成电力抢修任务，并有权对乙方的抢修过程及结果进行监督和检查。

1.2甲方有义务在电力故障发生后，第一时间向乙方提供准确、详细的故障信息，包括故障发生时间、具体位置、受影响范围及初步判断的故障原因等，以便乙方制定抢修方案。

1.3甲方有义务确保抢修现场具备必要的通行条件和安全环境，配合乙方进行抢修作业，包括但不限于提供临时存放设备或材料的空间、协调现场其他作业单位避让等。

1.4甲方有义务在故障原因确定及抢修方案制定前，对现场相关设备采取必要的保护措施，防止故障扩大。

1.5甲方有义务在抢修完成后，或配合进行验收，确认电力系统恢复正常运行后，向乙方支付协议约定的服务费用。

1.6甲方有权要求乙方提供抢修过程的详细记录，包括抢修方案、作业步骤、使用的材料、参与人员等，作为后期存档或责任划分的依据。

1.7如因甲方原因（如提供错误信息、未提供必要配合等）导致抢修延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方有权要求甲方提供准确的故障信息和现场条件，以便安排抢修资源并及时响应。

2.2乙方有权根据故障实际情况及安全技术规范，自主制定抢修方案，并在实施前向甲方汇报，经甲方确认后方可执行。

2.3乙方有权要求甲方提供抢修作业所需的必要许可或协调现场其他相关单位，甲方应予以配合。

2.4乙方必须确保所有抢修作业人员均具备相应资质，并严格遵守电力安全工作规程和操作规范，佩戴安全标识，使用合格的安全防护设备。

2.5乙方有义务配备完成抢修任务所需的专用设备、工具、材料，并确保其性能完好、符合标准。

2.6乙方在抢修过程中，发现存在安全隐患或可能引发次生故障时，有权暂停抢修并立即向甲方报告，提出解决方案，共同处理。

2.7乙方有义务在抢修完成后，清理现场遗留的设备、工具及废弃物，确保现场恢复整洁，并配合甲方进行最终的运行测试和验收。

2.8乙方有义务对抢修过程中的关键数据（如故障记录、维修参数、测试结果等）进行详细记录，并提交给甲方存档。

2.9乙方对因不可归责于甲方的因素（如极端天气、设备自身严重损坏等）导致的抢修延误或额外费用，不承担违约责任，但应及时通知甲方并说明情况。

2.10乙方有权根据国家及地方相关规定，以及市场行情，收取合理的电力抢修服务费用，具体标准见协议价格与支付条件条款。

2.11乙方在提供服务过程中，应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

本协议项下的电力抢修服务费用，根据抢修工作的具体内容、工作量、响应时间及市场标准等因素综合确定。乙方应在收到甲方支付的预付款后，依据实际发生的工时、使用的材料成本及设备折旧等，编制详细的费用清单，经甲方审核确认后作为最终结算依据。支付方式采用银行转账，甲方应在收到乙方提交的符合要求的费用结算单后15个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。首次服务费用包含在协议签订时支付的预付款中，后续服务费用按实际发生额结算。如甲方在收到结算单后超过30个工作日未支付款项，乙方有权收取逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的每日千分之五计算。任何一方变更银行账户信息，应提前10个工作日书面通知对方。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成最后一次甲方委托的电力抢修服务并经甲方验收合格之日终止。本协议的有效期届满前，如甲方仍有电力抢修需求，经双方协商一致，可续签协议。对于每次具体的抢修任务，乙方应在接到甲方故障通知后，根据故障的紧急程度和复杂程度，承诺在XX小时内（含）到达现场并开始抢修作业，力争在XX小时内（不含）完成抢修，恢复电力系统正常运行。若因故障复杂或不可抗力因素导致抢修延迟，乙方应及时通知甲方并说明原因，双方可协商调整完成时间。甲方应在本协议有效期内，确保在发生电力故障时能够及时联系乙方并履行相关配合义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定及时支付乙方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停后续服务，并要求甲方一次性支付所有应付未付款项及违约金。若因甲方未及时支付费用导致乙方无法获得合理利润或产生额外成本（如垫资采购抢修材料的成本），甲方应承担相应赔偿责任。

6.1.2若甲方未按约定提供故障信息、现场条件或必要的配合（如未协调其他单位避让、未提供作业空间等），导致乙方抢修工作延误或无法顺利进行，甲方应承担因此造成的乙方人员窝工费、设备闲置费等直接损失，并应赔偿乙方因此可能向第三方支付的延误违约金（如有）。

6.1.3若甲方在抢修完成后无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方仍需按结算金额支付服务费用。若甲方因验收不合格而要求乙方再次抢修，视为甲方原因造成的重复工作，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.1.4若甲方提供的故障信息严重失实，导致乙方采取错误抢修方案造成设备进一步损坏或产生额外费用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本协议第五条约定的响应时间到达现场或开始抢修，且非因不可抗力或甲方原因（如甲方未能提供准确地址或有效联系方式），每延误一小时内，应按当次服务合同金额的千分之五向甲方支付违约金；延误超过XX小时的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部预付款，并支付合同金额XX%的违约金。但该违约金总额不超过甲方已支付预付款的XX%。

6.2.2若乙方抢修工作质量不合格，导致电力系统无法正常运行或短时间内再次发生故障，乙方应在收到甲方通知后XX小时内再次进行抢修。若因乙方原因导致抢修二次失败或造成甲方其他损失（如工程延期损失），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于向甲方支付相当于当次服务合同金额XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

6.2.3乙方在抢修过程中，若违反电力安全工作规程，造成人员伤亡、财产损失或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的一切损失。同时，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方退还所有已支付费用，并支付合同金额XX%的违约金。

6.2.4若乙方在抢修过程中窃取、损坏甲方的财物或泄露甲方的商业秘密，应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失，并承担相应的法律责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同金额XX%的违约金。

6.2.5乙方承诺提供的抢修服务人员及设备必须符合国家相关资质要求，如因乙方人员资质不符或设备存在缺陷导致抢修失败或产生安全隐患，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

6.2.6若乙方未按约定履行清理现场义务，或遗留垃圾、废弃物影响甲方项目环境，乙方应负责清理，并承担由此产生的费用，每逾期一日，按清理费用总额的千分之五支付违约金。

6.3不可抗力导致的违约：若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应立即恢复履行协议义务。因不可抗力造成的直接损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、禁运等；以及严重影响合同履行的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、可能持续的时间以及对履行协议的影响。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并及时通知对方。若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，已发生的不可抗力不应成为免除后续责任的理由。

4.不可抗力声明：任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行义务或从事任何损害对方利益的行为。若一方在不可抗力消除后未能及时恢复履行，且无正当理由，另一方有权解除协议并要求赔偿损失。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在XX日内进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商不成，双方同意在协商失败后XX日内，共同委托XX调解委员会（或双方认可的第三方调解机构）进行调解。调解应遵守自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.法律途径：若调解仍无法解决争议，或双方明确表示不通过协商、调解方式解决，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，选择以下第XX种方式解决争议：

(1)向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)根据协议附件（如有）约定的仲裁规则，提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止履行或解除协议，但有权采取必要的保全措施。若争议涉及协议的终止，则自法院判决生效或仲裁裁决作出之日起终止。争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。选择诉讼方式解决的，适用中华人民共和国法律；选择仲裁方式解决的，适用仲裁机构届时有效的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得就仲裁裁决向法院提起诉讼或向其他机构申请撤销或变更，但仲裁庭的裁决违反法律强制性规定或严重违反程序公平的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。电子数据交换（EDI）或其他电子传输方式的通知，若双方事先同意，则视为有效送达方式。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的协议条款与本协议原有条款如有冲突，以书面变更条款为准。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但受让方不得违反本协议其他条款，且转让方对转让行为承担法律责任。

4.独立性：本协议的每一条款应被视为独立存在，任何一条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。若部分条款被认定无效，不影响其他条款的继续执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与完整协议：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露，也不得用于本协议目的之外的其他用途。此保密义务在本协议终止后持续有效。

7.不可分割