塌陷路面修复施工协议书

塌陷路面修复施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区内部分塌陷路面进行修复施工，以保障小区业主出行安全及提升小区整体环境质量；

鉴于乙方具备相应的市政工程施工资质，拥有丰富的塌陷路面修复经验及专业的施工团队，能够满足甲方对修复工程的质量、进度及安全要求；

为明确双方在塌陷路面修复施工过程中的权利与义务，经友好协商，甲方委托乙方承担塌陷路面修复施工工作，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

（注：本协议简介部分明确了甲方委托乙方进行塌陷路面修复施工的背景及前提条件，即甲方存在塌陷路面修复需求，而乙方具备相应的施工能力及资质。双方基于此合作基础，通过协议约定各自的权利与义务，确保工程顺利实施。后续协议条款将围绕此背景展开，包括工程范围、施工标准、进度安排、费用结算、违约责任等内容，形成完整的合同体系。）

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方委托乙方对特定区域塌陷路面进行修复施工的事宜，确保工程按照约定的标准、进度和安全要求完成，恢复路面正常使用功能，保障公众出行安全，并提升相关区域的整体环境质量。本协议范围包括但不限于：

1.对甲方指定的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区内塌陷路面的勘察与评估；

2.制定详细的修复施工方案，包括但不限于路面清理、基础处理、材料选用、结构加固、面层铺设、排水系统优化等；

3.按照国家及地方相关市政工程规范和标准进行施工，确保修复后的路面达到设计要求和使用标准；

4.施工期间的安全管理，包括但不限于设置安全警示标志、采取必要的安全防护措施，确保施工区域及过往人员的安全；

5.工程质量的自检与验收，配合甲方及相关部门的最终验收工作；

6.提供与修复工程相关的技术支持与售后服务，确保修复效果的长久性。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“塌陷路面”指因地基沉降、材料老化、车辆超载或其他原因造成的路面出现坑洼、破损等不符合使用要求的现象；

2.“修复施工”指为恢复塌陷路面正常使用功能而进行的勘察、设计、材料准备、现场施工、质量检测及验收等一系列活动；

3.“施工方案”指根据塌陷路面的具体情况编制的，包含施工工艺、进度安排、资源配置、安全措施等内容的详细计划；

4.“国家及地方相关市政工程规范和标准”指在中国境内从事市政工程施工必须遵守的法律法规、技术标准、行业规范及地方性规定；

5.“设计要求”指甲方或其指定的设计单位提出的关于路面修复的具体技术指标和使用标准；

6.“使用标准”指修复后的路面应满足的承载能力、平整度、抗滑性、排水性能等符合相关规范和甲方使用需求的标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的范围和标准完成塌陷路面修复施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供塌陷路面的相关资料，包括但不限于地质勘探报告、历史维修记录、现场照片等，并确保这些资料的真实性和准确性。

（3）甲方有权审批乙方提出的施工方案，并就方案中的重大事项与乙方进行协商。甲方应在收到乙方提交的施工方案后XX日内给予书面答复。

（4）甲方应按照协议约定的支付条件及时向乙方支付工程款项，有权要求乙方提供与支付相关的发票及凭证。

（5）甲方应协调解决施工过程中涉及到的与第三方相关的法律或权益问题，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。

（6）甲方有权参与工程竣工验收，并就验收结果提出意见。若验收合格，甲方应签署验收文件；若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到协议约定的标准。

（7）甲方应配合乙方进行必要的现场勘查和施工准备工作，包括但不限于清理施工区域内的障碍物、保障施工通道的畅通等。

（8）甲方应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产的相关法律法规，并监督乙方在施工过程中落实相关措施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定的价格和支付条件获得工程款项，有权要求甲方按照协议约定及时支付。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备必要的施工设备和材料，确保施工人员具备相应的资质和经验。

（3）乙方应根据协议约定的范围和标准编制详细的施工方案，并报甲方审批。施工方案应包括但不限于施工工艺、进度安排、资源配置、安全措施、质量控制等内容。

（4）乙方应严格按照国家及地方相关市政工程规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和使用标准。乙方应对施工全过程的质量进行自检，并积极配合甲方的监督检查。

（5）乙方应采取有效的安全措施，设置必要的安全警示标志，确保施工区域及过往人员的安全。乙方应承担施工过程中发生的安全事故的全部责任。

（6）乙方应按照协议约定的进度安排完成施工任务，若遇不可抗力或其他客观原因导致延期，应提前XX日书面通知甲方，并协商调整工期。

（7）乙方应妥善保管施工过程中产生的所有技术文件和资料，并在工程竣工验收后向甲方移交完整的竣工资料，包括但不限于施工日志、质量检测报告、材料合格证等。

（8）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责进行相应的维修或更换，直至达到协议约定的标准。若因乙方原因导致工程无法通过最终验收，乙方应承担全部责任，并可能需要承担相应的违约责任。

（9）乙方应遵守国家及地方关于环境保护、文明施工的相关法律法规，并采取措施减少施工对周边环境的影响。乙方应负责清理施工产生的所有废弃物，并按照规定进行处理。

（10）乙方应配合甲方及相关部门的最终验收工作，并根据验收意见进行整改。若验收合格，乙方有权要求甲方支付最终工程款项。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的塌陷路面修复施工总价为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该价格包含但不限于施工方案设计、材料采购、设备租赁、人工成本、运输费用、施工期间的安全管理、质量检测、竣工验收等所有与修复工程相关的费用。

2.付款方式：甲方应按照以下方式分期支付工程款项：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为乙方预付款；

（2）乙方完成施工方案设计并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）；

（3）乙方完成主要施工内容，且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）；

（4）工程通过最终竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付工程总价剩余的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

3.支付时间：甲方应在约定的付款节点到期后XX日内将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX市政工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额的增值税发票。甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的发票及付款凭证。

5.若甲方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

6.乙方应向甲方提供详细的工程进度及费用结算报告，甲方应在收到报告后XX日内进行审核确认。双方就费用结算有争议的，可协商解决或提请第三方机构进行鉴定。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款项之日止。

2.乙方的施工期限为自本协议约定的首期款项支付之日起XX日内完成，即预计在XX年XX月XX日前完工。具体施工进度安排应详细载入施工方案，并经甲方确认。

3.若因不可抗力或甲方原因导致施工延期，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延。

4.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后XX日内相关单位进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。若验收不合格，乙方应在收到验收意见后XX日内完成整改，并再次申请验收。

5.任何关键时间节点的延误均应以书面形式通知对方，并说明原因。若未能及时通知，可能视为默认原时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的付款时间和金额支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于工程总价XX%的违约金。

（2）甲方未能按时提供施工所需场地、资料或协调解决第三方相关问题的，每延误一日，应按合同总价的千分之一向乙方支付违约金。延误超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（3）甲方擅自变更施工方案或设计要求，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）甲方在工程竣工验收后拒绝签收竣工资料或无正当理由拖延最终付款的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权将工程交付甲方使用，并要求甲方支付全部工程款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限完成施工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每延期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。延期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（2）乙方施工质量不符合国家及地方相关市政工程规范和标准，或未达到协议约定的设计要求和使用标准，经甲方或第三方检测确认的，乙方应无条件返工修复，直至符合要求。因此造成的工期延误，每延期一日，乙方可向甲方索赔合同总价的千分之一作为误期赔偿。若返工后仍无法达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于工程总价XX%的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因导致第三方人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并视为严重违约。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于工程总价XX%的违约金。

（4）乙方未按本协议第四条约定的进度和标准提交工程进度报告、质量检测报告或竣工资料，导致甲方无法按期验收或结算的，每延误一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。延误超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的相应费用及违约金。

（5）乙方在收到甲方或监理单位的整改通知后，未能在规定期限内完成整改的，每逾期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于工程总价XX%的违约金。

（6）乙方提供的材料、设备或施工工艺存在缺陷，导致工程出现返工、维修或安全隐患的，乙方应承担全部返工费用、维修费用及由此产生的其他损失，并视为严重违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于工程总价XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担直接损失和可预见的间接损失的赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为依据，但最高不超过合同总价。若违约方支付违约金后仍不足以弥补对方损失的，仍有权要求进一步赔偿。

5.争议解决优先：在违约责任履行方面，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证证明等）。

3.协商与调整：双方在收到不可抗力通知后，应就协议的履行、暂停或解除进行协商。在不可抗力影响期间，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否暂停履行相关义务、部分履行或解除协议。协商未达成一致前，受影响一方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。

4.责任免除：若不可抗力持续超过XX日，双方仍无法达成协议或继续履行协议已无实际意义的，任何一方有权单方通知对方解除本协议，且不承担违约责任。解除协议后，双方应就已完成工作、已支付款项及财产状况进行结算，多退少补。因不可抗力造成的直接损失，由遭受不可抗力的一方自行承担；若不可抗力导致双方均遭受损失，应根据实际情况公平分担。

5.不可抗力消除：不可抗力消除后，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并尽快恢复履行本协议的义务。因不可抗力导致的履行期限顺延，不视为乙方违约。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，由双方当事人友好协商解决。协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。或选择以下第X种方式：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁/诉讼选择：双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式为仲裁或诉讼，并以书面形式确认。若选择仲裁，应明确约定仲裁机构；若选择诉讼，应明确约定管辖法院。若未明确约定，则视为选择仲裁。

3.仲裁规则：若选择仲裁，仲裁应适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除双方另有约定外，仲裁不公开进行。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

4.诉讼管辖：若选择诉讼，甲方所在地有管辖权的人民法院对本案享有管辖权。甲方有权向该法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守中国的诉讼程序法及相关司法解释。

5.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款和义务，任何一方不得因此中断或停止履行。双方均应积极合作，寻求争议的早期、友好解决。

6.专属管辖：双方同意，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，仲裁/诉讼解决方式是专属的，优先于其他任何争议解决方式。任何一方在本协议履行期间或履行后，就同一争议事项向其他机构提出仲裁或诉讼的，该仲裁/诉讼请求均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，签收日或投递当日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分项履行：本协议各条款互为关联，但各条款的效力独立。若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性安排，确保协议目的得以实现。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律的约束。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及其效力不受影响。双方应协商替换该无效条款，以实现与原条款尽可能一致的目标。

7.利益转让：未经对方事先书面