诊所出售转让协议书

诊所出售转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗科技有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方为一家依法注册成立并有效存续的医疗机构，主要经营范围为医疗服务、健康咨询及相关配套业务。甲方的法定代表人/负责人为张三，性别男，出生于XXXX年XX月XX日，联系方式为138XXXXXXXX，负责甲方的整体运营管理及战略决策。

甲方作为本次诊所出售转让协议的买方，基于对医疗市场发展趋势的深入研判及自身业务拓展需求，经充分调研与评估，决定收购乙方名下合法经营且资质齐全的诊所，以扩大服务规模、提升品牌影响力，并优化区域医疗资源配置。甲方具备完整的医疗行业运营资质及雄厚的资金实力，能够确保本次交易的合法合规性及后续诊所的顺利承接。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX社区卫生服务站（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方为一家依法注册成立并有效存续的医疗机构，主要经营范围为基本医疗服务、预防保健及健康管理服务。乙方的法定代表人/负责人为王五，性别女，出生于XXXX年XX月XX日，联系方式为139XXXXXXXX，负责乙方的日常运营管理及合规事务。

乙方作为本次诊所出售转让协议的卖方，基于个人职业发展规划及市场环境变化，经审慎考虑后决定出售名下诊所。乙方自XXXX年XX月XX日取得《医疗机构执业许可证》，诊所占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，配备医疗设备XX套，现有医护人员XX名，具备完整的医疗资质及稳定的客户群体。诊所自设立以来，业务运营规范，无重大违法违规记录，财务状况清晰，符合本次转让的交易条件。

协议简介：

本次诊所出售转让协议的签订，基于双方对医疗行业市场前景的共识及对交易合法性的充分保障。甲方通过尽职确认乙方的诊所资质齐全、运营规范、财务健康，且不存在法律纠纷或重大经营风险，遂同意按照本协议约定的条款及条件收购乙方名下诊所。乙方亦认可甲方的收购意向及支付能力，同意在满足协议约定的前提条件下完成诊所的转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利义务，确保交易顺利完成。

本协议的签订，不仅有助于甲方实现业务扩张的战略目标，亦为乙方提供了合理的退出路径，同时符合国家关于医疗资源整合与优化的政策导向。双方均确认，本次交易涉及诊所的所有权转移、资质变更、人员安置、资产处置等关键事项，均将严格遵循《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》及相关法律法规的规定，确保交易的合法性与稳定性。协议的履行将涉及医疗监管部门的审批、税务部门的备案及工商部门的变更登记等程序，双方承诺积极配合，共同推进各项手续的顺利完成。

双方进一步确认，本协议的签订及后续履行，是基于对诊所现有资产、负债、资质、人员等全部信息的充分了解与认可，任何一方不得以未披露信息为由主张撤销或解除协议。本协议的履行将严格遵循医疗行业监管要求，确保诊所转让后的持续合规运营，保障患者权益及医疗安全。双方均同意以本协议为唯一依据处理本次交易相关事宜，任何补充协议或口头约定均不产生法律效力，除非经双方书面确认。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就诊所出售转让相关事宜的权利义务，确保诊所的所有权、经营权及相关资质依法、合规地从乙方转移至甲方。协议范围包括但不限于：诊所资产的移交（包括但不限于土地、房屋、医疗设备、办公用品、药品等）、执业资格的变更、员工安置方案、债权债务的处理、交易价格的确定与支付方式、过户手续的办理以及违约责任的承担等。本协议旨在通过双方的共同履行，完成诊所的转让流程，使甲方顺利接管诊所并持续经营，同时保障乙方的合法权益得到妥善处理。

第二条定义

1.“诊所”指乙方名下位于XX省XX市XX区XX街道XX号的XX社区卫生服务站，包括其附属土地、房屋、医疗设备、药品、文书档案及一切与经营活动相关的财产权益。

2.“资产”包括诊所的固定资产（如房屋、设备、家具等）、流动资产（如药品、现金等）以及无形资产（如执业许可证、品牌商誉等）。

3.“负债”指诊所现存的所有对外债务，包括但不限于银行贷款、供应商欠款、员工工资、社保公积金欠缴等。

4.“交易对价”指甲方根据本协议约定向乙方支付的总价款，包括但不限于转让款、税费承担等。

5.“尽职”指甲方在签订本协议前对诊所的运营状况、资质合规性、财务状况等进行的全面核实。

6.“过户手续”指诊所的执业许可证、房产证等权属证明的变更登记手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供诊所的完整资料，包括但不限于营业执照、医疗机构执业许可证、财务报表、资产清单、负债明细、员工名册、相关合同协议等，并保证所提供资料的真实性、合法性与完整性。

（2）甲方有权对诊所进行全面的尽职，包括但不限于现场勘查、财务审计、法律合规审查等，并有权根据结果调整交易对价或提出附加条件。

（3）甲方有权要求乙方在协议生效后，配合完成诊所资产、药品、病历资料等的清点与移交工作，确保所有资产按照约定状态转让。

（4）甲方有义务按照本协议约定及时足额支付交易对价，并承担交易过程中产生的相关税费（具体税负承担方式由双方另行约定）。

（5）甲方有义务在取得诊所经营权后，继续遵守国家及地方关于医疗行业的法律法规，确保诊所合规运营，并承担因合规经营所产生的全部责任。

（6）甲方有义务按照本协议约定的员工安置方案，妥善处理诊所现有员工的劳动关系，包括但不限于工资结算、社保公积金接续、解除或变更劳动合同等事宜，并承担相关费用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付交易对价，并有权在甲方未按时支付或未足额支付的情况下，依据本协议约定追究其违约责任。

（2）乙方有权要求甲方在协议生效后，按照约定的时间与方式接收诊所资产，并有权监督资产移交过程，确保资产不受损坏或流失。

（3）乙方有义务按照本协议约定，在交易完成前结清诊所的所有负债，包括但不限于向供应商支付剩余货款、向银行偿还贷款本息、向员工支付工资及经济补偿金、缴纳社保公积金等，并承担因清偿负债产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方承担相关责任，甲方有权向乙方追偿。

（4）乙方有义务在本协议约定的期限内，配合甲方办理诊所执业许可证、房产证等相关权属证明的变更登记手续，并提供必要的文件与协助，不得设置任何不合理障碍。

（5）乙方有义务向甲方提供诊所的真实运营数据与财务信息，并保证不存在隐瞒或虚报的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（6）乙方有义务按照本协议约定的员工安置方案，与现有员工进行沟通协商，并承担因员工安置产生的相关补偿费用。如员工对安置方案提出异议，乙方应负责妥善处理，但甲方有权监督该过程的合规性。

（7）乙方有义务在本协议生效后，将诊所的运营管理权平稳移交给甲方，并确保在交接期间诊所的正常运营秩序，不得从事任何损害甲方利益的行为。

（8）乙方有义务保证在本协议履行过程中，诊所不存在任何未了结的法律纠纷或行政处罚，如因乙方原因引发相关纠纷或处罚，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认本次诊所出售转让的交易总价款为人民币壹仟陆佰万元整（¥16,000,000.00元）（以下简称“交易对价”）。该价格已包含诊所的全部资产、负债、经营权、执业资质及所有相关权利义务。

交易对价的支付方式采用分期支付方式：

第一期：甲方在本协议生效之日起十个工作日内，向乙方支付交易对价的百分之五十（50%），即人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00元）；

第二期：甲方在乙方配合甲方完成诊所执业许可证、房产证等主要权属证明变更登记手续之日起十个工作日内，向乙方支付交易对价的百分之四十（40%），即人民币陆佰肆拾万元整（¥6,400,000.00元）；

第三期：甲方在甲方实际全面接管诊所运营管理权之日起十个工作日内，向乙方支付交易对价的百分之十（10%），即人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00元）。

上述款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX社区卫生服务站

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每期款项后，向甲方提供等额、合法有效的付款凭证。甲方支付最后一期款项后，本协议项下的主要义务即告完成。

双方确认，交易对价已充分反映诊所的资产价值、经营状况、资质条件及市场前景，且已扣除双方在尽职阶段共同确认的负债金额及预计的安置费用。任何一方不得以交易对价不当为由要求调整或撤销本协议。

第五条履行期限

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至甲方完成诊所全部权属变更登记并实际接管运营管理权之日止，具有法律约束力。

2.协议生效后，双方应在十个工作日内共同签署《诊所资产移交清单》，详细列明移交资产的具体内容、数量、状态、价值等，并由双方签字确认。清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。

3.乙方应在本协议生效后五个工作日内，向甲方提供诊所完整的财务审计报告及近三年的财务账簿、凭证。甲方应在收到上述材料后十个工作日内完成对财务状况的审核确认。

4.乙方应在本协议生效后十个工作日内，向甲方提供诊所的全部证照、文件及资料，包括但不限于《医疗机构执业许可证》、营业执照、消防验收合格证明、房产证、土地使用证、人员资质证明、相关合同协议等。

5.乙方应在本协议生效后十五个工作日内，完成诊所现有员工的安置工作，并签署《员工安置确认书》。甲方应在收到确认书后，按照协议约定支付相应的安置费用。

6.诊所的执业许可证变更登记手续，应自本协议生效之日起三十个工作日内启动，双方应积极配合，确保在协议约定的时间内完成变更登记。如遇审批部门延迟，非因双方任何一方原因造成的，应相应顺延履行期限，但最长不得超过三十个工作日。

7.甲方应在本协议约定的各期付款节点前完成款项的支付，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过交易对价的百分之十。

8.本协议中约定的各项期限均为工作日，不含周末及法定节假日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，构成违约。每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于为促成本交易所支付的中介费、评估费等。

（2）若甲方在支付尾款前，单方面无故拒绝接收诊所或拒绝办理后续交接手续，构成违约。除应支付已完成款项的违约金外，还应向乙方支付交易对价百分之十（10%）的违约金作为赔偿。同时，甲方应返还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

（3）若甲方在接收诊所后，因自身原因导致诊所无法继续合规运营，或出现重大经营风险，给乙方声誉或利益造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项（本协议中甲方支付义务的款项），构成违约。每逾期一日，乙方应按当期应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）若乙方隐瞒诊所的重大负债、法律纠纷、违规经营记录或资产权属争议等事实，导致甲方在交易后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务偿还、罚款缴纳、诉讼费用等，并支付交易对价百分之二十（20%）的违约金。

（3）若乙方在协议约定的时间内，未能配合甲方完成诊所执业许可证、房产证等关键权属证明的变更登记手续，且非因甲方原因或不可抗力所致，构成违约。每逾期一日，乙方应按应付未付变更登记费用（如有）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）若乙方在支付尾款前，单方面无故拒绝配合完成资产移交、人员安置等交接手续，构成违约。除应支付已完成款项的违约金外，还应向甲方支付交易对价百分之十（10%）的违约金作为赔偿。同时，乙方应返还已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（5）若乙方在交接完成后，故意破坏诊所设备、药品，或带走未移交的资产，或妨碍甲方正常经营，构成违约。除应赔偿甲方全部损失外，还应支付交易对价百分之二十（20%）的违约金。

3.关于不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议项下的部分或全部义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

4.关于不可抗力条款的补充：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。任何一方因不可抗力导致履行延迟或不能履行，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行本协议。不可抗力影响持续超过六十日的，双方均有权单方面解除本协议，互不承担违约责任。

5.违约金的计算与支付：本协议项下的违约金，应从应付未付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金支付方式为银行转账，收款账户信息同本协议第四条约定的乙方收款账户。违约金的支付不影响守约方要求赔偿其他损失的权利。

6.争议解决优先适用：若因违约行为引发争议，守约方在主张违约责任的同时，应首先按照本协议第十三条约定解决争议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及疫情预防控制措施等。不可抗力事件应导致或可能导致本协议项下一方或双方未能履行或未能完全履行其在本协议项下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件，并认为该事件可能影响其履行本协议义务时，应在合理期限内（通常指不可抗力事件发生后七个工作日或自预见不可抗力事件发生之日起三十五日内，以较早者为准）书面通知另一方。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围以及预计持续期限等。若一方未按前述期限通知，可能导致另一方无法及时了解情况并采取应对措施，从而产生的损失由未通知方承担责任。

3.协商处理：收到不可抗力通知的一方应在合理期限内（通常指收到通知后三十日内）与通知方协商，评估不可抗力事件对本协议履行的影响，并根据影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或变更履行方式，或是否解除本协议。

4.责任免除：若不可抗力事件持续发生，导致本协议中约定的任何一方无法履行其在本协议项下的全部或部分义务，受影响方根据不可抗力事件的程度，可部分或全部免除其相应的违约责任。但受影响方仍应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。因不可抗力导致协议无法履行，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

5.证明与继续履行：主张不可抗力的一方应就不可抗力事件的存在及其影响提供相关证据，如政府部门的通知、新闻报道、专业机构报告等。在不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议项下的义务，除非双方协商同意解除协议。因不可抗力造成的履行延迟，经对方书面同意，履行期限可相应顺延。

6.不可抗力条款独立性：本协议的不可抗力条款独立于本协议其他条款，其效力不因本协议其他条款的无效而受影响。

第八条争议解决

1.优先协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并力争在合理期限内达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.提交调解：若双方在协商期限内未能达成一致，任何一方均有权书面请求XX仲裁委员会（或其他双方约定的调解机构）对争议进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解成功的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于裁决。调解失败的，则调解机构应出具调解终结书，争议双方可另行选择争议解决方式。

3.仲裁或诉讼：若双方未能通过协商或调解解决争议，或任何一方在收到协商/调解请求后XX日内（或双方书面约定的其他期限）未启动协商/调解程序，则任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决。

4.诉讼选择：双方同意，除上述仲裁条款外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。仲裁是解决本协议争议的唯一途径，诉讼方式不适用于本协议约定的争议。本条款旨在通过仲裁方式高效、便捷地解决争议，节约时间成本和诉讼资源。

5.仲裁地点与规则：仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁规则适用XX仲裁委员会届时有效的仲裁规则。仲裁裁决可在中国内地申请法院强制执行。双方应相互遵守仲裁裁决，并承担因主张或抵抗不当仲裁裁决而产生的费用。

6.争议解决条款的独立性：本协议的争议解决条款是本协议不可分割的一部分，其效力独立于本协议其他条款。即使本协议其他条款被认定为无效或可撤销，争议解决条款仍然有效，双方仍应依据该条款解决由此产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为送达；通过专人递送的，在交付时视为送达；通过挂号信或快递服务的，在寄出后第五日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，在成功发送至收件人指定邮箱或传真号码时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。若补充协议的内容与本协议相关条款发生冲突，以补充协议为准，但补充协议不得违反中国法律强制性规定。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以维持协议的整体目的和效力。

4.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成了双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议另行规定外，任何一方均不得提出与本协议内容相抵触或不同的主张。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。双方均受中华人民共和国法律的管辖并受其约束。

6.利益转让：甲方有权将其在本协议项下的全部权利转让给第三方，但需提前XX日书