贵州煤矿项目买卖协议书

贵州煤矿项目买卖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：贵州华能能源科技有限公司，

地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城核心区A区1号楼18层1801室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家在贵州省内从事煤炭资源投资、开发及运营的企业，具备丰富的煤炭行业经验和稳定的供应链管理能力。为满足公司产能扩张需求，甲方有意向购买乙方持有的贵州煤矿项目相关权益，以实现资源的优化配置和产业的战略整合。基于此，甲乙双方经友好协商，决定就贵州煤矿项目的买卖事宜达成如下协议。

甲方在煤炭行业中已建立完善的生产管理体系和销售网络，此次购买贵州煤矿项目不仅能够提升甲方在贵州地区的煤炭供应能力，还能进一步巩固其在区域市场的竞争优势。同时，甲方将通过先进的环保技术和安全生产措施，确保煤矿项目在运营过程中符合国家法律法规要求，实现经济效益与社会效益的统一。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：贵州盛达煤矿投资有限公司，

地址：贵州省六盘水市水城区坪东街道矿机路10号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于煤矿资源开发与投资的企业，拥有合法的煤炭开采权及相关资质。乙方所持有的贵州煤矿项目位于贵州省六盘水市水城区，地质储量丰富，开采条件优越，年设计产能达300万吨。为优化资产配置，乙方拟将该项目转让给有实力的合作伙伴，以实现资源的合理流动和价值的最大化。

乙方在煤矿开采领域积累了多年的实践经验，具备完善的生产设施和专业的技术团队。自项目投产以来，乙方始终坚持安全生产与环境保护并重，已形成一套成熟的管理体系，确保了项目的稳定运营和可持续发展。此次转让不仅能为乙方带来可观的经济收益，还能帮助其聚焦核心业务，提升市场竞争力。

基于双方的共同需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，决定就贵州煤矿项目的买卖事宜达成一致，并签署本协议。该协议的签订将有助于甲方快速获取优质煤炭资源，扩大生产规模；同时，也将为乙方提供新的发展机遇，促进资源的有效利用。双方均表示将严格履行协议条款，确保交易的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就贵州煤矿项目（以下简称“项目”）买卖事宜的权利义务，确保交易合法、合规、顺利进行。协议范围包括但不限于项目的所有权或经营权的转让、相关资产与负债的转移、转让价格的确定、支付条件、过户手续办理、以及双方在交易过程中应承担的责任和义务。具体涉及项目土地使用权、采矿权、生产设备、库存煤炭、员工安置、环保设施、债务负担等全部相关权益与义务的转移，旨在使甲方全面接手项目的运营管理，实现资产的保值增值。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

“项目”指由乙方持有权益的位于贵州省六盘水市水城区的煤矿开采项目，包括但不限于土地使用权、采矿权、生产设施、设备及相关运营资质。

“转让价款”指甲方根据本协议约定向乙方支付用于购买项目的全部款项。

“过户手续”指完成项目采矿权、土地使用权等相关权益的法定转移登记手续。

“安全生产标准”指国家及贵州省关于煤矿安全生产的法律法规、技术规范及行业标准。

“环保要求”指国家及地方关于煤矿环境保护的法律法规及排放标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照本协议约定接受乙方转让的贵州煤矿项目，并享有对该项目全面运营、管理和处置的权利。甲方应按照协议约定及时足额支付转让价款，并配合乙方办理相关过户手续的转移。甲方有权要求乙方提供项目真实、完整的资料，包括但不限于地质报告、安全生产记录、环保评估报告、财务报表等，并确保项目转让前符合国家法律法规及行业规范要求。甲方应负责项目转让后的安全生产管理，确保所有运营活动符合法定安全生产标准，并承担由此产生的一切法律责任。甲方还应负责履行项目转让前存在的环保责任，确保项目运营符合环保要求，并承担相关费用。甲方应负责项目员工的安置问题，可依据国家及地方相关政策与乙方协商制定安置方案，并承担相应的安置费用。

甲方义务还包括：确保其具备履行本协议所需的资金能力和法律资质；在协议签订后[具体天数]日内完成首期付款；及时提供办理过户手续所需的甲方相关文件；在项目转让完成后，继续维护项目的良好运营状态，并承担后续发展所需的投入。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权按照本协议约定出售贵州煤矿项目，并收取协议约定的转让价款。乙方应保证其对本协议项下转让的权益拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的授权和批准。乙方有权要求甲方按照协议约定及时支付转让价款，并监督款项的支付情况。乙方应向甲方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于采矿权证、土地使用权证、地质勘探报告、安全生产许可证、环保批文、财务报表等，并确保这些资料的合法性和有效性。乙方有义务配合甲方办理项目采矿权、土地使用权等相关权益的过户手续，并在甲方完成相关支付后积极协助完成所有必要的法律程序。

乙方的核心义务还包括：确保项目转让前已按照国家规定完成安全生产和环境保护方面的投入及整改，并持续符合相关法律法规要求；乙方应向甲方明确告知项目在转让前存在的任何潜在风险、纠纷或负债，包括但不限于安全生产事故隐患、环保处罚、土地使用纠纷、员工劳动关系问题等，并承担相应的告知责任。乙方有义务配合甲方对项目进行交接前的最终验收，包括设备状况、库存物资、安全生产设施、环保设施等，并确保项目资产处于可正常运营的状态。乙方应积极配合甲方完成项目员工的安置工作，提供必要的员工信息和支持，并根据双方协商的安置方案承担相应费用。乙方还应保证在转让完成后，不再以任何方式干预项目的正常运营，并移交所有与项目运营相关的文件、钥匙、操作手册等资料。

此外，乙方义务还涵盖：确保在本协议签订后[具体天数]日内提供完整的过户所需乙方文件；如在协议履行过程中发现项目存在未披露的重大问题，应及时通知甲方并承担由此产生的责任；保证所转让的项目权益不存在任何第三方权利主张或争议，若发生此类争议，由乙方负责解决并承担全部责任和费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定贵州煤矿项目的转让价款为人民币叁仟伍佰元整（¥3,500,000.00）。该价款为项目转让的对价，包含项目全部资产、权益及相关负债。支付方式采用分期付款方式：首期付款人民币壹仟元整（¥1,000,000.00），于本协议签订之日起[具体天数]日内支付至乙方指定银行账户；剩余款项人民币贰仟伍佰元整（¥2,500,000.00），于项目采矿权、土地使用权等关键权益过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付完毕。甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：户名：贵州盛达煤矿投资有限公司；开户行：[具体银行名称及支行];账号：[具体银行账号]。乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证。任何一方变更联系方式或银行账户，应提前[具体天数]日书面通知对方。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至项目转让完成及所有款项支付完毕之日止。关键时间节点包括：本协议签订后[具体天数]日内，双方完成项目初步尽职；尽职完成后[具体天数]日内，双方签署正式股权转让协议；首期付款完成后[具体天数]日内，乙方开始配合甲方办理过户手续；过户手续办理完毕后[具体天数]日内，甲方支付剩余款项；所有款项支付完毕后[具体天数]日内，完成项目资产、设备的正式交接，包括但不限于安全生产设施、环保设施、库存煤炭、生产设备等的移交，并签署交接确认书。任何一方未按期履行上述义务，除本协议另有约定外，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定支付首期付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[具体百分比]的违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方为促成交易投入的合理费用。

(2)若甲方未按本协议第四条约定支付剩余款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[具体百分比]的违约金。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部转让价款及赔偿由此造成的损失。乙方可有权从甲方应支付的款项中直接扣除违约金及损失赔偿。

(3)若甲方在支付全部款项前，擅自处置项目资产或改变项目运营状态，应视为严重违约，乙方有权解除协议，甲方应支付已付款项并赔偿乙方全部损失。

(4)若甲方未能按时完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币[具体金额]的违约金，直至手续完成为止。逾期超过[具体天数]日，乙方有权单方面完成过户手续，相关费用由甲方承担，并视为甲方违约。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定提供必要的文件或协助办理过户手续，导致过户延迟，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]的违约金。若因乙方原因导致过户无法完成，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项并赔偿损失。

(2)若乙方在协议中承诺的项目资料存在虚假或重大遗漏，导致甲方在项目收购后遭受损失（包括但不限于因安全生产、环保、法律纠纷等造成的损失），乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不应低于[具体金额或比例]，且甲方有权要求乙方赔偿全部损失及合理的律师费、诉讼费等。

(3)若乙方在支付期限内拒绝办理过户或提供必要的配合，应视为严重违约，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

(4)若乙方在项目转让前存在未披露的重大负债或法律纠纷，并给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

3.违约金的调整：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。双方也可协商调整违约金数额。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力（定义见本协议第十三条）导致未能按期履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。非因不可抗力导致的违约，仍需承担违约责任。

5.紧急救济措施：若一方发生可能影响协议履行的违约行为，守约方有权采取必要的紧急措施，包括但不限于暂停支付款项、寻求法律救济等，由此产生的合理费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：在本协议中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其预计持续期限。通知后[具体天数]日内，应向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、出险证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议中约定的义务（除支付转让价款外），受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的持续时间超过[具体天数]日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。若因不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，互不承担违约责任，但已产生的费用（如尽职费等，若约定）应由受益方承担或双方协商解决。

4.持续影响：若不可抗力事件持续存在，双方应持续沟通，并根据实际情况调整履行期限。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并应对方要求提供进一步证明。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的支付义务（如转让价款的支付）原则上不免除，除非不可抗力直接导致支付能力完全丧失且非双方所能控制。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在[具体地点，如中国贵州省贵阳市]进行，由双方授权代表进行。若在协商开始后[具体天数]日内未能达成一致，双方应考虑其他争议解决方式。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交给[具体调解机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解应在中立、公正的原则下进行，调解规则由调解机构依其规定执行。双方应遵守调解员的调解建议，若调解成功，双方应签署调解书或调解协议，该文件具有与本协议附件同等的法律效力。调解费用由双方根据责任比例或协商确定。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议中明确选择仲裁，则争议应提交至[具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，如中国北京]。仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方当事人指定一名，另一方当事人指定一名，第三名仲裁员由双方共同指定或由仲裁机构主席指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。

4.诉讼：除非双方明确选择仲裁，否则任何一方在任何时候均可以向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，适用中华人民共和国法律。法院判决生效后，双方应自觉履行。在一方选择诉讼且法院受理后，其他争议解决方式（协商、调解、仲裁）的途径即行终止。

5.保密：双方同意，关于争议解决过程及结果中的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系地址或方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。送达地址的变更适用前款规定。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过协商达成替代条款，以取代无效条款，使其尽可能接近原条款意。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国所有适用法律、法规及政策。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或协议约定可转让的除外。

6.分立性：本协议各条款相互独立。若某一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

7.利益冲突：双方应确保在本协议履行过程中不存在任何利益冲突，若存在或预见到存在利益