明斯克协议书 泽连斯基

明斯克协议书泽连斯基1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：明斯克国际商业发展有限公司

甲方地址：白俄罗斯明斯克市莫吉廖夫大道123号国际商务中心A座15层

甲方法定代表人/负责人：伊万·彼得罗维奇·科瓦列夫斯基

甲方联系方式：国际电话+375-29-1234567，电子邮箱ivan.kovalevsky@

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：泽连斯基联合控股集团

乙方地址：乌克兰基辅市佩特罗夫斯基区赫鲁晓夫街45号泽连斯基国际大厦

乙方法定代表人/负责人：沃洛德米尔·泽连斯基

乙方联系方式：国际电话+380-50-9876543，电子邮箱volodymyr.zelensky@

协议简介：

鉴于甲方明斯克国际商业发展有限公司（以下简称“甲方”）在白俄罗斯拥有广泛的商业地产投资及运营经验，并致力于拓展欧洲区域内的战略性合作项目；

鉴于乙方泽连斯基联合控股集团（以下简称“乙方”）作为乌克兰知名跨国企业，在能源、科技及国际贸易领域具有卓越的产业布局及市场影响力，并寻求通过长期合作实现资源优化配置与市场拓展；

鉴于双方基于平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意就特定商业合作项目达成一致，本协议旨在明确双方合作背景、合作范围及权利义务，为后续合作提供法律保障。

本协议涉及的合作项目包括但不限于以下内容：

（1）甲方为乙方在白俄罗斯境内租赁或购买商业办公场所，用于乙方设立区域总部及运营中心；

（2）乙方为甲方提供乌克兰市场能源供应链服务，包括天然气、电力等资源的长期供应及价格调控支持；

（3）双方共同开发跨国数字经济项目，依托各自在IT及媒体领域的资源优势，推动区块链技术应用及内容产业合作；

（4）涉及国际物流网络的构建，双方将整合白俄罗斯与乌克兰的仓储及运输基础设施，建立高效跨境物流体系。

本协议的签订基于双方对全球商业环境变化的共同认知，即通过战略联盟降低地缘风险，同时把握东欧地区经济复苏的机遇。甲方凭借在东欧市场的深耕能力，可为乙方提供稳定的本地化运营支持；乙方则通过资源整合能力，帮助甲方拓展高增长潜力的新兴市场。双方的合作不仅限于商业层面，还将涉及政策协调、行业标准制定等更深层次的战略对接。

本协议的执行将严格遵循国际商业惯例及双方所在国法律法规，双方承诺以本协议为框架，逐步完善合作机制，确保项目顺利推进。本协议的签订是双方长期战略布局的重要里程碑，后续将根据具体合作需求，通过补充协议或专项合同进一步细化条款。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于建立甲方（明斯克国际商业发展有限公司）与乙方（泽连斯基联合控股集团）之间长期、稳定的战略合作关系，通过资源共享、市场互补及风险共担，实现双方在东欧地区的商业利益最大化。具体合作范围包括：

1.甲方利用其在白俄罗斯的地产资源优势，为乙方在白俄罗斯境内设立区域运营中心提供商业办公场所的租赁或购买服务，并协助乙方完成相关法律手续的办理；

2.乙方承诺向甲方提供乌克兰市场能源供应链的优先采购权，包括但不限于天然气、电力等资源的长期供应，并协助甲方对接乌克兰国内能源交易市场；

3.双方共同投资开发跨境数字经济项目，包括区块链技术平台建设、数字货币结算系统及媒体内容产业合作，乙方负责提供乌克兰市场的技术支持与本地化运营，甲方负责白俄罗斯区域的推广及资源整合；

4.双方整合物流资源，合作构建连接白俄罗斯与乌克兰的跨境物流网络，甲方利用白俄罗斯铁路及公路运输优势，乙方利用乌克兰港口及仓储设施，共同开拓中东欧地区的物流市场。

第二条定义

1.“区域运营中心”指乙方在白俄罗斯境内设立的用于商业运营、管理及市场拓展的机构；

2.“能源供应链服务”指乙方为甲方提供的天然气、电力等能源资源的长期供应协议及价格调控支持；

3.“数字经济项目”包括区块链技术平台、数字货币结算系统及媒体内容产业合作等高科技商业项目；

4.“跨境物流网络”指连接白俄罗斯与乌克兰的仓储、运输及配送一体化服务体系；

5.“本协议”指本协议文本及其附件及补充协议的统称。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供能源供应链服务，并确保能源供应符合国际质量标准及乌克兰市场法规要求；

（2）甲方有权要求乙方配合完成区域运营中心的选址、租赁或购买流程，并承担相关法律及行政费用；

（3）甲方有权在数字经济项目中主导白俄罗斯区域的推广工作，并要求乙方提供必要的技术培训及市场数据支持；

（4）甲方有权监督跨境物流网络的运营效率，并要求乙方定期提供物流成本分析报告。

乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供商业办公场所，并确保办公场所符合国际装修标准及乙方运营需求；

（2）乙方有权要求甲方协助其对接白俄罗斯本地供应商及合作伙伴，并享受甲方提供的商业资源优先使用权；

（3）乙方有权在数字经济项目中主导乌克兰市场的技术实施及运营管理，并要求甲方提供资金及市场推广支持；

（4）乙方有权要求甲方按照跨境物流网络的运营协议，享受物流成本折扣及优先运输服务。

乙方重点义务：

a.乙方应确保能源供应链服务的稳定性，年度供应量不得低于甲方预估需求的90%，并承担价格波动风险；

b.乙方应负责数字经济项目的技术研发投入，并保证技术成果在乌克兰市场的合规性；

c.乙方应提供跨境物流网络的核心节点资源，包括港口、仓储及运输设备，并确保物流时效达到行业领先水平。

甲乙双方均应遵守本协议约定的保密条款，未经对方书面同意，不得向第三方泄露合作细节。双方应共同成立联合工作组，负责本协议的日常协调及重大事项的决策。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供商业办公场所的租赁或购买服务，具体价格依据双方另行签订的《租赁协议》或《购买协议》执行，该等协议为本协议不可分割的一部分。

2.乙方为甲方提供能源供应链服务，年度供应价格根据国际市场行情及乌克兰国家能源署指导价确定，具体价格表作为本协议附件一。能源费用按季度结算，乙方应在每季度结束后30日内向甲方提供对账单，甲方在收到对账单并核实无误后60日内支付当期费用。

3.数字经济项目的投资总额为5000万美元，甲方出资3000万美元，乙方出资2000万美元，资金分两期投入：首期于本协议生效后90日内各支付50%，二期于项目完成初步验收后180日内支付完毕。

4.跨境物流网络的运营费用按实际运输量结算，运费单价根据路线、货物类型及市场供需动态调整，具体标准由双方物流部门每半年协商一次。甲方应在每月结束后20日内向乙方支付上月运费，乙方应在收到款项后开具等额发票。所有支付均通过双方指定的银行账户进行，银行信息详见本协议附件二。

5.本协议项下的所有价格及支付条件均以美元计价，支付货币可根据国际金融市场汇率风险由双方协商选择人民币或欧元进行等值兑换，兑换汇率以支付当日中国银行或欧洲央行公布的中间价为准。

第五条履行期限

1.本协议有效期为五年，自双方授权代表签字之日起生效。协议期满前12个月，如双方无书面异议，本协议自动续展两年。

2.乙方应在本协议生效后120日内完成区域运营中心的选址及租赁协议签署，并在180日内将场所交付乙方使用。

3.能源供应链服务的初始供应期限为三年，自首期能源交付之日起计算，乙方应确保供应量不低于协议附件三约定的最低标准。

4.数字经济项目的开发周期为24个月，自首期投资到位之日起计算，项目提前完成或延期均不影响本协议其他条款的履行。

5.跨境物流网络的运营自协议生效之日起永久有效，除非双方书面同意终止或解除本协议。

第六条违约责任

1.若甲方未按《租赁协议》或《购买协议》约定提供商业办公场所，或提供的场所不符合合同标准，导致乙方无法按时使用，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价值的0.1%作为违约金，累计违约金不超过合同总价值的30%。逾期超过30日，乙方有权解除相关协议并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付能源供应链服务费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的0.05%作为违约金，同时甲方有权暂停供应直至费用付清。逾期超过60日，甲方有权解除能源供应协议并要求乙方赔偿相当于年度合同总价值50%的违约金。

3.若乙方未能按约定比例出资或延迟出资，每逾期一日，应向甲方支付未出资部分0.1%的违约金，且甲方有权单方面加速到期或解除投资协议，已投入资金不予退还。

4.若乙方提供的能源供应质量不符合国际标准或乌克兰国家标准，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失及合理的间接损失。

5.若乙方未按时交付数字经济项目的关键技术成果，每逾期一日，应向甲方支付项目合同总额0.05%的违约金，累计违约金不超过合同总额的20%。逾期超过6个月，甲方有权解除项目协议并要求乙方赔偿相当于项目合同总价值75%的违约金。

6.若甲方未能按约定提供物流网络的核心资源或支持，导致跨境物流服务中断，每逾期一日，应向乙方支付合同总价值的0.1%作为违约金，累计违约金不超过合同总价值的40%。乙方同时有权要求甲方赔偿因物流中断造成的第三方索赔及直接经济损失。

7.任何一方违反保密条款，泄露本协议项下的商业秘密，应向守约方支付违约金100万美元，并承担守约方因此遭受的全部损失。

8.本协议项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议并要求违约方支付相当于本协议总价值30%的赔偿金。

9.双方均应保证其履行本协议的行为符合所在国法律法规，如因一方违反法律法规导致本协议无法履行或第三方提出索赔，违约方应承担全部法律责任及赔偿义务。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：战争、仲裁、武装冲突、恐怖袭击、自然灾害（如地震、洪水、风暴、海啸）、瘟疫疫情、政府行为（如禁运、征收、法律修订）、流行病、社会动荡、基础设施瘫痪（如电网、通信中断）以及其他类似事件。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等），以便另一方核实。双方应就不可抗力事件的影响进行协商，并根据事件持续时间及影响程度采取以下措施：

a.若不可抗力事件持续不超过30日，受影响方无需承担违约责任，但应尽快恢复履行本协议义务。

b.若不可抗力事件持续超过30日但不超过180日，双方应暂停受影响部分的履行，并协商调整履行期限。若事件影响重大，任何一方均有权书面通知另一方解除本协议受影响部分。

c.若不可抗力事件持续超过180日，双方均有权单方面解除本协议全部或部分条款，并仅承担已履行部分的合同责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽合理努力减少损失，并保持与本协议项下义务一致的履行状态。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应通过友好协商确定后续处理方案，包括但不限于延期履行、部分解除或终止协议。

4.任何一方因不可抗力事件免责后，仍应承担因其过错导致的额外损失，并应将不可抗力事件期间已产生的费用（如仓储费、保险费等）另行结算。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不超过30日。若协商不成，双方应将争议提交至国际商会国际仲裁院（ICC），根据其《仲裁规则》在瑞士日内瓦设立仲裁庭进行仲裁。仲裁语言为英语。

2.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由甲方指定，一名由乙方指定，第三名由双方共同指定或由仲裁院主席指定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止协议。

4.若任何一方对仲裁庭的管辖权提出异议，必须在仲裁程序开始前15日内书面提出，否则视为接受仲裁院的管辖。争议解决期间，双方均应遵守仲裁庭的临时措施及决定。

5.本协议的争议解决条款独立于本协议其他条款，任何对争议解决方式的修改均需经双方书面同意。仲裁裁决的履行适用法院地法律，但以不违反公共秩序为前提。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前30日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知视为有效，但发送后24小时内应通过电话或传真确认送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充均需经双方授权代表签署书面文件，方能生效。口头约定或非正式协议均不产生法律效力。变更内容与本协议原条款有冲突的，以书面变更为准。

3.法律适用与合规：双方均应遵守各自国家及地区的一切适用法律、法规及政策要求，确保本协议的履行不违反任何强制性规定。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为具有同等法律效力的条款。

4.转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的而进行的分包或授权不在此限。受让方应承担与转让方同等的违约责任。

5.联合与单独责任：本协议不构成双方之间的合伙、合资或代理关系。任何一方均不对另一方的债务或义务承担任何责任，除非法律另有规定或双方另有书面约定。

6.保密义务：除本协议另有约定外，