美容店铺合租协议书模板

美容店铺合租协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX美容服务有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的美容服务企业，拥有丰富的行业经验和专业的服务团队，致力于为消费者提供高品质的美容服务。甲方在XX市拥有多个美容店铺，为进一步扩大经营规模，提升品牌影响力，经多方考察与评估，决定与乙方合作共同经营位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺（以下简称“合作店铺”）。

甲方作为合作店铺的出租方，拥有该店铺的合法使用权及所有权，并愿意将店铺租赁给乙方用于美容服务经营活动。甲方在此次合作中主要负责店铺的租赁事宜，包括但不限于提供店铺的场地、设施设备，并确保店铺符合相关法律法规的要求。同时，甲方将委派专业人员进行店铺的日常管理，协助乙方开展业务，保障合作店铺的正常运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX美容工作室（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于美容服务领域的工作室，拥有专业的美容师团队和成熟的服务体系，致力于为消费者提供个性化、高品质的美容服务。乙方在行业内享有良好的口碑，具备较强的市场竞争力，希望通过此次合作进一步拓展业务范围，提升品牌知名度。

乙方作为合作店铺的承租方，经考察评估，认可甲方提供的合作店铺及其配套设施，愿意租赁该店铺用于美容服务经营活动。乙方在此次合作中主要负责店铺的日常运营管理，包括但不限于美容服务的提供、客户关系维护、市场推广等。乙方将根据市场需求和行业趋势，制定合理的经营策略，确保合作店铺的盈利能力。同时，乙方将严格遵守相关法律法规，确保店铺的合规经营，维护甲方的合法权益。

协议简介：

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，就合作经营XX市XX区XX路XX号商业店铺事宜达成一致，特订立本协议。合作店铺位于XX市核心商业区，交通便利，人流量大，具备良好的商业氛围和发展潜力。甲方作为出租方，承诺提供符合经营要求的店铺场地及配套设施，并协助乙方开展业务；乙方作为承租方，承诺按照协议约定履行店铺的运营管理职责，确保合作店铺的正常运营和盈利。双方将通过本次合作，充分发挥各自优势，共同提升品牌影响力，实现互利共赢。合作店铺的具体经营内容以美容服务为主，包括但不限于皮肤护理、美体塑形、美甲美发等服务项目。双方将共同制定经营计划，明确责任分工，确保合作店铺的长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作经营位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺（以下简称“合作店铺”）过程中的权利与义务，确保合作店铺能够依法、高效、稳定地运营，实现双方共同盈利的目标。本协议涉及的具体内容包括但不限于：合作店铺的租赁事宜、店铺的日常运营管理、美容服务的提供、市场推广、财务管理、客户关系维护、品牌建设、协议的履行、违约责任以及争议解决等。双方将通过本协议的签订和履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动合作店铺的持续发展。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：

1.“合作店铺”指位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺，由甲方出租给乙方用于美容服务经营活动。

2.“美容服务”指乙方在合作店铺内提供的包括但不限于皮肤护理、美体塑形、美甲美发等服务项目。

3.“运营管理”指乙方对合作店铺进行的日常管理活动，包括但不限于人员管理、客户服务、市场推广等。

4.“品牌建设”指双方共同提升合作店铺品牌知名度和美誉度的活动。

5.“财务管理”指对合作店铺的财务收支进行管理和监督的活动。

6.“客户关系维护”指乙方对客户进行关系维护的活动，以提升客户满意度和忠诚度。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及其他应付款项。

b.甲方有权监督乙方对合作店铺的运营管理，确保其符合本协议的约定及法律法规的要求。

c.甲方有权要求乙方在使用合作店铺期间，保持店铺的整洁和良好状态。

d.甲方有权在乙方的违约行为发生时，根据本协议的约定采取相应的违约处理措施。

(2)义务：

a.甲方应按照本协议约定，将合作店铺交付给乙方使用，并确保店铺的设施设备齐全且能够正常使用。

b.甲方应负责办理合作店铺相关的证照，并确保其合法合规经营。

c.甲方应提供必要的协助，帮助乙方开展业务，包括但不限于提供市场信息、客户资源等。

d.甲方应保障乙方在合作店铺内的经营安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。

e.甲方应按照本协议约定，及时维修合作店铺的设施设备，确保其能够正常使用。

f.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：

a.乙方有权按照本协议约定，在合作店铺内开展美容服务经营活动。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供合作店铺的场地及配套设施。

c.乙方有权根据市场需求和经营需要，制定美容服务的价格和套餐。

d.乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时支付租金及其他应付款项。

(2)义务：

a.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应付款项，包括但不限于物业管理费、水电费等。

b.乙方应负责合作店铺的日常运营管理，包括但不限于人员管理、客户服务、市场推广等。

c.乙方应确保提供的美容服务符合国家相关法律法规的要求，确保服务质量，维护客户权益。

d.乙方应负责合作店铺的清洁卫生，保持店铺的整洁和良好形象。

e.乙方应建立完善的客户关系维护机制，提升客户满意度和忠诚度。

f.乙方应负责合作店铺的安全生产管理，包括但不限于消防安全、用电安全等，确保经营安全。

g.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变合作店铺的结构和用途。

h.乙方应建立完善的财务管理制度，确保财务收支的透明和规范。

i.乙方应配合甲方进行合作店铺的年度审计和检查，提供必要的财务资料。

j.乙方在经营过程中如需更换或添加大型设施设备，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。

k.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在合作店铺内从事违法违规活动。

l.乙方应配合甲方进行合作店铺的品牌建设活动，共同提升品牌知名度和美誉度。

m.乙方应妥善保管合作店铺的钥匙、门禁卡等物品，确保店铺的安全。

n.乙方在合作期间，应积极维护与周边商户和社区的良好关系，为合作店铺的运营创造良好的外部环境。

o.乙方如需暂停或终止合作，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

p.乙方应建立健全的员工培训制度，提升员工的专业技能和服务水平。

q.乙方应定期对员工进行法律法规和职业道德教育，确保员工的合法合规经营。

r.乙方应建立完善的客户投诉处理机制，及时解决客户投诉，维护客户权益。

s.乙方应定期对合作店铺进行安全检查，消除安全隐患，确保经营安全。

t.乙方应积极配合甲方进行合作店铺的节能环保工作，降低运营成本。

u.乙方应建立完善的客户档案管理制度，妥善保管客户信息，确保客户信息安全。

v.乙方应定期对合作店铺进行市场调研，了解市场需求和行业动态，及时调整经营策略。

w.乙方应积极推广合作店铺的线上平台，包括但不限于微信、微博、抖音等社交媒体，提升线上品牌影响力。

x.乙方应建立健全的应急预案制度，应对突发事件，确保合作店铺的稳定运营。

y.乙方应定期对合作店铺的设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

z.乙方应积极配合甲方进行合作店铺的税务申报工作，确保税务合规。

第四条价格与支付条件

双方就合作店铺的租金及相关费用达成如下约定：

1.租金：甲方将合作店铺租赁给乙方用于美容服务经营，租金标准为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整/月）。租金采用押二付三的方式支付，即乙方应于本协议生效后X日内向甲方支付首期租金，金额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），并每三个月支付下一期租金，每期支付前X日支付。首期租金包含X个月的租金，后续每期租金均包含三个月的租金。

2.物业管理费：合作店铺所在物业管理处收取的物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币XX元（大写：人民币XX元整），于每月X日向物业管理处支付。

3.水电费：合作店铺的水电费由乙方承担，每月水电费根据实际使用量计算，于每月X日向相关utility公司支付。

4.其他费用：合作店铺的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方承担，费用发生时及时支付。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX美容服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

6.逾期支付：若乙方未能按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.费用调整：经双方协商一致，可以对租金及其他费用进行调整。调整后的费用应书面确认，并作为本协议的附件。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为X年，自本协议签订之日起计算，至X年X月X日止。

2.协议续租：在本协议到期前X个月，乙方如有续租意愿，应书面通知甲方。经双方协商一致，可以续签本协议。续签后的租金及其他费用由双方另行协商确定。

3.临时变更：双方经协商一致，可以对本协议的履行期限进行临时变更。变更后的履行期限应书面确认，并作为本协议的附件。

4.关键时间节点：

a.本协议签订日：X年X月X日。

b.首期租金支付日：X年X月X日。

c.协议到期日：X年X月X日。

d.续租通知期限：本协议到期前X个月。

e.续租协商期限：本协议到期前X个月至到期日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未能按时交付合作店铺，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

b.甲方提供的合作店铺设施设备不符合约定标准，影响乙方正常经营的，甲方应负责维修或更换，并承担相应的费用。若甲方未能及时修复，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及违约金。

c.甲方违反本协议约定，擅自提高租金或其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。若甲方拒不退还，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

d.甲方在合作店铺的运营管理中存在重大过失，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约金及赔偿损失。

b.乙方擅自改变合作店铺的结构和用途，或进行损坏性改造的，应恢复原状或赔偿损失，并承担相应的违约金。甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

c.乙方在合作店铺内从事违法违规活动，或存在重大安全隐患，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的违约金。甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

d.乙方违反本协议约定，擅自提前终止合作，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。

e.乙方在合作店铺的运营管理中存在重大过失，导致客户投诉、投诉属实或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，并承担相应的违约金。甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

f.乙方未能妥善保管合作店铺的钥匙、门禁卡等物品，导致店铺被盗、被抢或发生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

g.乙方在合作期间，未能积极维护与周边商户和社区的良好关系，导致合作店铺遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

h.乙方在合作期间，未能建立健全的员工培训制度，导致员工违反法律法规或职业道德，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

i.乙方在合作期间，未能建立完善的客户投诉处理机制，导致客户投诉处理不当，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

j.乙方在合作期间，未能定期进行安全检查，导致合作店铺发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

k.乙方在合作期间，未能积极配合甲方进行合作店铺的节能环保工作，导致运营成本增加的，乙方应承担相应的赔偿责任。

l.乙方在合作期间，未能建立完善的客户档案管理制度，导致客户信息泄露或被滥用，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

m.乙方在合作期间，未能定期进行市场调研，导致经营策略失误，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

n.乙方在合作期间，未能积极推广合作店铺的线上平台，导致线上品牌影响力下降，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

o.乙方在合作期间，未能建立健全的应急预案制度，导致突发事件处理不当，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

p.乙方在合作期间，未能定期对合作店铺的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或无法正常使用，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

q.乙方在合作期间，未能积极配合甲方进行合作店铺的税务申报工作，导致税务合规问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例×违约天数。违约金比例由双方根据违约行为的严重程度协商确定。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，间接损失不得超过直接损失的X倍。

5.解除协议的后果：任何一方违反本协议约定，导致本协议被解除的，违约方应向守约方支付相当于X个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。守约方有权要求违约方退还已支付的全部租金及违约金。

6.法律适用：本协议的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似事件。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明材料，以便另一方核实。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。若不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。

4.不可抗力的持续：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力消除后X日内通知另一方，以便双方根据实际情况协商后续履行事宜。若不可抗力再次发生，上述约定再次适用。

5.不可抗力的证明：遭遇不可抗力的一方应向另一方提供不可抗力发生的有效证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、现场照片等。双方应根据不可抗力的影响，协商确定责任免除的范围和期限。

6.不可抗力的通知：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知另一方，说明不可抗力的具体情况及其可能对履行本协议的影响。通知应包括不可抗力的发生时间、地点、性质、影响范围等信息，并附相关证明材料。

7.不可抗力的处理：双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否调整履行期限、部分或全部免除责任，或解除本协议。协商结果应书面确认，并作为本协议的附件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求解决方案。协商应本着互谅互让的精神，争取达成一致意见。

2.调解解决：若双方协商不成，可请求第三方调解。调解可由双方共同认可的调解机构或调解人进行。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：若双方协商不成，且在调解解决未达成一致意见的情况下，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方协商不成，且在调解解决未达成一致意见的情况下，任何一方均有权向合作店铺所在地人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规和本协议的约定，对争议进行审理并作出判决。

5.争议解决的原则：双方在争议解决过程中，应遵循公平、合理、及时、有效的原则，以维护双方的合法权益，保障合作店铺的正常运营。

6.争议解决的适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本协议。

3.协议终止：本协议在履行期限届满后自动终止。双方另有约定的除外。发生本协议约定的解除情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.不可分割性：本协议的各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本协议及其附件构成双方就合作经营合作店铺事宜达成的完整协议，