光伏施工屋顶修复协议书

光伏施工屋顶修复协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源科技有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国XX省XX市签订。甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层的房产，该房产屋顶已安装光伏发电系统，但部分区域出现损坏，影响发电效率及使用寿命。为恢复屋顶光伏系统的正常运行，保障甲方的能源收益及财产安全，甲方委托乙方进行屋顶修复工作。乙方作为专业的光伏系统安装及维护服务商，具备相应的资质和技术能力，同意接受甲方的委托，按照本协议约定的条款和条件完成屋顶修复工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保屋顶修复工作的顺利进行，并最终实现甲方光伏系统的稳定运行和能源效益的最大化。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对已安装于甲方房产屋顶的光伏发电系统进行修复的具体事宜，确保修复工作按照约定的标准和时间完成，恢复光伏系统的正常运行，保障甲方的能源收益。协议范围包括但不限于对屋顶光伏系统损坏部件的检测、更换或修复，对受损区域的防水处理，系统重新调试及验收等全部相关工作，确保修复后的光伏系统达到国家相关标准和设计要求，能够稳定、高效地运行。

第二条定义

1.“光伏系统”指安装于甲方房产屋顶，用于将太阳能转化为电能的设备及相关配套设施，包括但不限于太阳能电池板、逆变器、支架、电缆、汇流箱等。

2.“损坏部件”指因自然灾害、使用磨损或其他原因导致光伏系统无法正常运行的部分，包括但不限于电池板、逆变器、支架、电缆等。

3.“修复”指对损坏部件进行更换、维修或加固，以及必要的防水处理和系统调试，使光伏系统恢复到预定运行标准。

4.“验收”指修复工作完成后，甲方根据本协议约定的标准对修复结果进行确认的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和时间完成屋顶光伏系统的修复工作，并有权对修复过程进行监督。

(2)甲方应向乙方提供必要的修复工作条件，包括但不限于提供施工区域的临时用电、水源，以及确保施工现场的安全通道畅通。

(3)甲方应积极配合乙方进行现场勘查、损坏部件检测、修复方案制定等工作，并及时提供与光伏系统相关的技术资料和过往维修记录。

(4)甲方应按照本协议约定的价格和支付条件，按时足额支付乙方修复服务费用。

(5)甲方有权在修复工作完成后对修复结果进行验收，并有权根据验收结果提出异议或要求乙方进行整改。若修复结果符合本协议约定，甲方应确认验收合格。

(6)甲方应确保修复过程中涉及的屋顶现有财产的安全，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

(7)甲方应遵守相关法律法规，确保修复工作的合法进行，并配合乙方办理可能需要的施工许可或相关审批手续。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照本协议约定的价格和支付条件收取修复服务费用。

(2)乙方应组建专业的技术团队，配备必要的修复设备和工具，确保修复工作符合国家相关标准和行业规范，并保证修复质量。

(3)乙方应在本协议约定的期限内完成屋顶光伏系统的修复工作，并确保修复后的系统能够稳定运行。若因不可抗力或甲方原因导致延期，双方应另行协商确定新的履行期限。

(4)乙方应负责修复过程中所有损坏部件的采购、安装和调试，确保替换部件的质量符合行业标准，并承担因自身原因导致修复质量问题的全部责任。

(5)乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时汇报修复进度，并妥善处理修复过程中可能出现的各种技术问题。

(6)乙方应遵守安全生产规范，确保修复现场的安全，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应购买相关保险，并将甲方列为附加被保险人，以防范潜在风险。

(7)乙方应保证修复后的光伏系统至少达到原有设计效率的90%，并提供为期壹年的质保服务，质保期内因乙方修复质量问题导致的再次损坏，乙方应负责修复。

(8)乙方应向甲方提交详细的修复报告和竣工纸，并配合甲方进行修复工作的验收。若甲方对修复结果提出异议，乙方应在收到异议后XX日内进行整改，直至甲方验收合格。

(9)乙方应保护甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的屋顶修复服务费用总额为人民币（大写）XXXX元整（¥XXXXX.00），该费用包含但不限于现场勘查、损坏部件检测、修复所需材料、设备安装、系统调试、验收等全部修复工作。

2.费用构成明细详见本协议附件一《修复费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付修复服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX新能源科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：

(1)合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（¥XXXXX.00）；

(2)修复工作完成并通过甲方验收后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（¥XXXXX.00）；

(3)剩余XX%作为质保金，即人民币（大写）XXXX元整（¥XXXXX.00），自甲方验收合格之日起XX年内，若乙方质保范围内的维修服务履行完毕，甲方应在期满后XX日内支付该笔款项。

5.乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的合法发票。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成屋顶修复工作并经甲方验收合格之日止。

2.乙方应在本协议签订后XX日内完成现场勘查，并在勘查后XX日内向甲方提交详细的修复方案及报价，甲方应在收到方案后XX日内予以确认。

3.修复工程应在甲方确认修复方案后XX日内正式开始，预计总工期为XX日，即在本协议签订后XX日内完工。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方协商一致可顺延工期。

4.乙方应在修复工程完工后XX日内通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内完成验收工作。若甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。

5.质保期自甲方验收合格之日起计算，为期XX年。质保期内，乙方应按照本协议约定履行质保责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停修复工作，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已发生的修复成本、预期利润损失等。

(2)若甲方未能按照本协议第五条约定的期限提供必要的施工条件或配合乙方进行现场勘查、修复工作，导致乙方无法按时开工或进度延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额XX%的违约金。违约金累计不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

(3)若甲方无正当理由逾期未进行修复工程验收，自乙方通知验收之日起超过XX日，视为甲方验收合格。自验收合格之日起，甲方仍需按第四条约定的期限支付剩余款项及质保金。

(4)若甲方在验收合格后，无正当理由拒绝支付质保金，每逾期一日，应向乙方支付质保金金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权采取包括但不限于诉讼等方式追索质保金，并要求甲方支付相应的滞纳金。

**2.乙方违约责任**

(1)若乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成修复工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。违约金累计不超过合同总金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括甲方因修复延误而遭受的能源收益损失等。

(2)若修复工作存在质量问题，在甲方提出异议后，乙方未能按照约定或合理期限内完成整改，导致甲方无法正常使用光伏系统，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。若因乙方修复质量问题导致光伏系统损坏扩大或无法修复，乙方应承担全部赔偿责任，并解除本协议。

(3)若乙方在修复过程中使用不符合国家标准或协议约定的材料，或修复质量未达到协议要求，经甲方指出后仍不整改，甲方有权要求乙方立即停止工作，并解除本协议。乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担因使用劣质材料造成的环境污染或第三方损害的赔偿责任。

(4)乙方应保证修复后的光伏系统运行稳定，若在质保期内因乙方维修质量问题导致系统再次损坏，乙方应负责修复，并承担由此给甲方造成的所有损失。若乙方拒绝履行质保责任，甲方有权直接向乙方支付相当于协议总金额XX%的违约金，并保留追究乙方进一步赔偿责任的权利。

(5)若乙方在修复过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的XX%。

(6)乙方未按本协议第四条约定的期限和金额开具发票，或开具的发票不符合税务规定，导致甲方无法正常报销或税务处理，乙方应承担由此给甲方造成的一切不利后果，并应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、以及无法预见的技术故障或自然灾害等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应在事件发生后XX日内书面通知对方发生不可抗力事件及其影响，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，已支付的款项应根据实际履行情况返还，因不可抗力造成的损失各自承担。

4.因不可抗力导致的履行障碍消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力事件不应影响本协议的继续履行，也不应免除任何一方根据本协议应承担的责任，除非双方另有约定。

5.不可抗力事件发生后，双方应尽合理努力采取措施减少损失，但此努力不应免除本协议项下的任何责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权采取以下第XX种方式解决：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(4)提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.若选择仲裁方式，仲裁地点为XX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

3.若选择诉讼方式，管辖法院为上述约定的人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.任何一方在提起诉讼或仲裁前，应将争议事项书面通知对方，并给予对方XX日协商或准备应诉/应诉材料的期限。未经对方书面同意，任何一方不得单方面向第三方披露争议内容。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应本着合作精神继续履行本协议，不得因此中断或影响其他条款的执行。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的任何通知或通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址、联系人或联系方式进行。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为解决争议的