造价咨询公司挂靠协议书

造价咨询公司挂靠协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的建设工程施工总承包企业，具备XX级资质，主要从事建筑工程的设计、施工及项目管理业务。甲方在XX地区拥有丰富的项目资源和市场经验，近年来承接了多项大型公共建筑和工业厂房项目。为进一步提升项目管理效率和降低成本，甲方经审慎评估，决定引入专业的造价咨询服务，以优化项目成本控制，确保项目投资效益最大化。基于此目的，甲方与乙方达成一致，拟通过签订本协议，委托乙方提供工程造价咨询服务，并约定相关合作事宜。

甲方在项目建设过程中，面临多方面的造价管理挑战，包括但不限于工程量清单编制、投标报价审核、合同价款协商、变更签证管理、竣工结算审核等。甲方认为，通过聘请专业的造价咨询机构，能够有效规避潜在的风险，提高项目决策的科学性。同时，甲方希望通过乙方提供的精细化服务，实现项目成本的合理控制，避免不必要的资金浪费。乙方的专业背景和丰富经验，能够为甲方提供高质量的服务保障，因此甲方选择乙方作为长期合作伙伴，共同推进项目顺利实施。

在前期沟通中，甲方对乙方的服务能力、行业口碑及团队实力进行了全面考察，并认可乙方的专业资质和服务质量。乙方作为国内知名的造价咨询机构，拥有国家一级造价工程师资质，在多个大型项目中积累了丰富的实践经验，具备独立完成本协议约定的服务内容的能力。双方经过友好协商，就合作框架达成初步共识，现正式签署本协议，明确双方的权利义务及合作细节，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程造价咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：张强。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业工程造价咨询机构，具备国家甲级造价咨询资质，主要从事工程造价的咨询、审核、评估及项目管理等服务。乙方自成立以来，始终秉承“专业、诚信、高效”的服务理念，为客户提供建筑、市政、机电等各类工程的全过程造价管理服务。近年来，乙方凭借过硬的专业能力和良好的市场口碑，与多家大型建筑施工企业建立了长期合作关系，积累了丰富的项目经验。

乙方在工程造价领域具有显著优势，拥有一支由资深造价工程师、注册建筑师、结构工程师等组成的专业团队，能够为甲方提供全方位的造价咨询服务。乙方的核心服务内容包括：工程量清单编制与审核、投标报价分析、合同价款协商、工程变更签证管理、竣工结算审核、造价经济纠纷鉴定等。通过运用先进的BIM技术和管理工具，乙方能够实现精细化成本控制，帮助客户有效降低项目风险，提升投资回报率。

在了解甲方需求后，乙方认为自身服务能力完全能够满足甲方的合作要求。甲方所承接的项目规模较大，技术复杂度较高，对造价咨询服务的要求也较为严格。乙方在类似项目中积累了丰富的经验，能够为甲方提供专业、高效、可靠的服务。双方在前期沟通中，就服务范围、收费标准及合作模式达成一致意见，现正式签署本协议，明确双方的权利义务及合作流程，以保障合作顺利进行。

本协议的签订，是双方基于共同利益和合作意愿达成的商业安排。甲方通过聘请乙方提供造价咨询服务，能够优化项目管理流程，提升成本控制水平；乙方通过承接甲方委托的业务，能够充分发挥自身专业优势，实现业务增长。双方将以本协议为依据，紧密配合，共同推动项目顺利完成，实现互利共赢。协议简介部分旨在明确双方合作的背景及前提条件，为后续条款的约定奠定基础，确保合作过程规范、高效、有序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供工程造价咨询服务的内容、标准及双方权利义务，以提升甲方承接的工程项目的成本管理效率与投资效益。乙方将根据甲方的具体需求，提供全面、专业的工程造价咨询服务，涵盖项目实施全过程或特定阶段的造价管理任务。具体服务范围包括但不限于：协助甲方进行工程量清单的编制与审核；参与投标项目的报价策略分析与优化；对工程合同中的价款条款进行协商与审核；管理项目实施过程中的设计变更、现场签证及索赔事宜，确保其符合合同约定及成本控制要求；审核工程竣工结算，确保其准确性与合理性；提供工程造价经济纠纷的鉴定咨询等。通过本协议的履行，甲方期望实现项目成本的精细化控制，有效规避造价风险，保障项目资金的合理使用；乙方则通过提供专业服务，协助甲方达成项目管理目标，并获取相应的服务报酬。本协议旨在为双方在工程造价咨询领域的合作提供明确的法律依据和操作指引，确保合作顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“工程造价咨询服务”指乙方根据甲方要求，运用专业知识和技术，就工程项目在设计、招标、施工及竣工等阶段涉及的造价管理问题提供咨询、分析、审核、评估等服务的活动。

“工程量清单”指按照国家或地方相关规范编制，详细列明工程项目各分部分项工程数量及相应单位价格的文件。

“竣工结算”指工程项目完工后，承包方根据合同约定及施工过程中发生的变更、签证等文件，编制并提交的最终工程造价文件，经发包方审核确认后作为支付工程尾款的依据。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

“服务期”指本协议约定乙方提供工程造价咨询服务的起止时间。

“保密信息”指一方（披露方）以书面、口头或电子方式向另一方（接收方）披露的，且未公开的，与披露方业务、技术或项目相关的任何信息，包括但不限于商业计划、客户资料、价格条款等。

“协议标的额”指本协议项下乙方提供服务的全部费用。

“书面形式”指合同、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.权力：

（1）有权根据项目需求，向乙方提出具体的工程造价咨询服务要求，并审核乙方提交的服务成果是否符合合同约定及专业标准。

（2）有权要求乙方在服务过程中，及时提供工作进展报告，并对乙方的工作计划进行调整提出建议。

（3）对乙方提供的服务成果有最终确认权，包括工程量清单、结算审核报告等关键文件。

（4）有权要求乙方对其提供的保密信息承担保密义务，并监督保密措施的落实。

（5）在协议履行过程中，如发现乙方服务存在重大缺陷或违反协议行为，有权要求乙方限期整改，甚至解除协议。

1.2.义务：

（1）应向乙方提供与工程造价咨询服务相关的真实、完整、有效的背景资料、工程纸、合同文件、变更签证记录等必要资料，并保证资料的真实性，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

（2）应按照本协议约定，及时向乙方支付服务费用，任何延误支付均视为违约。

（3）应在合理范围内配合乙方开展工作，包括提供必要的工作条件、相关会议、确认所需信息等，确保乙方能够顺利履行职责。

（4）应明确指示乙方服务范围及具体要求，避免因指令不明确导致的服务偏差或额外工作。

（5）对乙方在服务过程中了解到的甲方商业秘密及项目信息承担保密义务，并要求乙方的工作人员遵守保密规定。

2.乙方的权力和义务：

2.1.权力：

（1）有权根据甲方提供的资料和要求，制定合理的服务计划，并要求甲方提供必要的协助与信息支持。

（2）有权按照国家相关法律法规、行业规范及专业标准提供工程造价咨询服务。

（3）有权要求甲方按照协议约定及时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权依据协议约定采取相应措施，包括暂停服务或解除协议。

（4）在服务过程中，如发现项目存在潜在的成本风险或管理问题，有权向甲方提出书面建议。

（5）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目信息享有保密权，有权要求甲方配合执行保密条款。

2.2.义务：

（2.1）应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本协议项下的服务，确保服务质量符合行业规范及甲方要求。乙方应指派一名项目负责人作为主要联系人，负责与甲方的日常沟通协调。

（2.2）应勤勉尽责、专业审慎地履行工程造价咨询服务职责，包括但不限于：

a.**工程量清单编制与审核**：根据甲方提供的施工纸、技术规范及合同要求，准确编制或审核工程量清单，确保其完整性、准确性。对于审核工作，乙方需出具详细的审核意见及计算底稿。

b.**投标报价分析与优化**：在接受甲方委托后，应深入分析招标文件，结合市场行情及自身经验，为甲方提供投标报价策略建议，协助甲方优化报价方案，提高中标率及预期利润。

c.**合同价款条款审核**：参与甲方与承包商签订的工程合同中关于价款调整、支付方式、索赔程序等条款的协商，提出专业意见，帮助甲方争取有利条款，规避合同风险。

d.**变更签证管理与成本控制**：在项目实施过程中，应及时跟踪工程变更及签证情况，协助甲方审核其合理性及经济性，从成本控制角度提出建议，避免不必要的费用增加。

e.**竣工结算审核**：在项目完工后，应依据合同、纸、变更签证及结算资料，对承包商提交的竣工结算进行细致审核，核对工程量、单价及费用，确保结算的准确性，维护甲方合法权益。乙方需出具正式的竣工结算审核报告。

f.**造价经济纠纷鉴定**：如发生工程造价相关的争议或纠纷，甲方委托乙方提供鉴定服务时，乙方应专业人员，依据事实、合同及法律法规，独立、公正地进行鉴定，并出具鉴定报告。

（2.3）应确保提供的服务成果符合国家法律法规、行业规范及合同约定，并对服务成果的质量负责。乙方应对其提交的专业报告、计算书等文件承担法律责任。

（2.4）应建立完善的文档管理制度，妥善保管服务过程中产生的各类文件资料，并按照甲方要求或协议约定进行归档交接。

（2.5）应遵守职业道德，对在服务过程中接触到的甲方商业秘密及项目信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应要求其所有参与本项目的员工及合作方遵守相同的保密义务。

（2.6）应积极配合甲方的合理要求，及时响应甲方的沟通与指令，保持良好的合作关系。在服务过程中遇有重大事项或潜在风险，应及时向甲方汇报。

（2.7）乙方应保证其委派的项目团队人员具备相应的执业资格和经验，如因乙方人员能力不足导致服务失误，乙方应承担相应责任并负责补救。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就乙方提供工程造价咨询服务的内容及费用达成如下约定：

4.1.服务费用：乙方提供本协议约定的工程造价咨询服务，服务费用总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议项下全部服务内容所需投入的全部成本、利润及税金。

4.2.费用构成（可选，如需细化可添加）：具体服务费用可能根据服务范围的具体细节进行调整，但调整需经双方书面协商一致。费用构成主要包括但不限于人员成本、办公成本、专业软件使用费等。

4.3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法的增值税专用发票或普通发票。

4.4.支付时间：本协议签订生效后，甲方应向乙方支付服务费用总额的50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为项目启动预付款。乙方完成本协议约定的全部服务内容，并提交最终服务成果（如竣工结算审核报告等）经甲方审核确认后XX日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人名称：XX工程造价咨询有限公司。

4.5.支付延迟：若甲方无正当理由未能按本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

5.1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起十二（12）个月。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

5.2.服务期：乙方提供本协议约定的工程造价咨询服务期限为自甲方书面委托开始之日起至乙方完成全部约定服务内容并交付最终成果经甲方确认之日止，预计服务期为XX个月，具体起止时间以双方书面确认为准。服务期起始以甲方发出正式的书面委托函日期为准，终止以甲方书面确认乙方提交的最终服务成果日期为准。

5.3.关键时间节点：乙方应在收到甲方提供的完整基础资料后XX日内提交工程量清单编制/审核初稿；在收到承包商提交的竣工结算资料后XX日内完成竣工结算审核报告。甲方应在收到乙方提交的服务成果初稿后XX日内提出书面意见，并在XX日内完成最终确认或提出修改要求。甲方应按照本协议第四条约定的时间节点支付服务费用。

第六条违约责任

6.1.甲方违约责任：

6.1.1.甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付服务费用的，除应按第四条4.5款约定支付违约金外，还可能面临乙方暂停服务的权利。若因甲方原因（如未能及时提供必要资料、指令不清、拖延确认等）导致乙方工作延误或无法按期完成服务，甲方仍需支付全额服务费用，但乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于乙方为完成该部分工作所投入的人员成本及合理的额外费用。

6.1.2.若甲方单方面无故解除本协议，应向乙方支付相当于本协议约定服务费用总额30%的违约金。若该违约金不足以弥补乙方因解除协议而产生的实际损失（包括但不限于已投入的工作量成本、预期利润、寻找新客户的费用等），甲方还应补足差额部分。

6.1.3.甲方对乙方提供的保密信息违反保密义务，泄露给任何第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及为泄密事件所支出的合理费用。

6.1.4.甲方提供的资料虚假或存在重大错误，导致乙方基于该资料提供的服务成果产生偏差或错误，甲方应承担由此给甲方自身或其他第三方造成的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

6.2.乙方违约责任：

6.2.1.乙方未按本协议第二条定义的“工程造价咨询服务”标准或本协议第三条第2.2款约定的义务履行职责，提供的服务成果存在重大错误、遗漏或不符合合同约定，经甲方指出后，乙方应在XX日内进行修正。若修正后仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用，并可根据乙方违约造成的损失大小，要求乙方支付相当于违约部分服务费用XX%至XX%的违约金。

6.2.2.乙方在服务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因故意或重大过失导致服务成果不符合专业标准，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿该损失，且甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于本协议约定服务费用总额20%的违约金。

6.2.3.乙方无正当理由未能按本协议第五条约定的服务期限或双方书面确认的进度节点完成服务内容，每逾期一日，应按逾期未完成服务部分价值（或约定金额）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方除应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用外，还应支付相当于已付款项XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.2.4.乙方在提供服务过程中存在不正当竞争行为或损害甲方商誉的，甲方有权单方面解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付相当于服务费用总额50%的违约金，且乙方不得就此事向甲方主张任何权利。

6.3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

6.4.赔偿限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约所遭受的间接损失、预期利益损失等，除非有明确书面约定，否则不得向对方主张。双方均应采取合理措施防止损失的扩大，否则应对扩大的损失承担责任。在本协议有效期内，双方累计索赔金额均不应超过本协议约定的服务费用总额。

第七条不可抗力

7.1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情以及网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议一方或双方无法履行其在本协议下的全部或部分义务。

7.2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响其履行本协议义务时，应在合理期限内（通常为XX日）通知对方，说明该事件的性质及其可能对履行义务的影响。通知应包含对事件发生时间、地点、性质的描述，以及可能提供的证明文件。在不可抗力事件影响持续期间，通知义务应持续履行。

7.3.与证明：收到不可抗力通知的一方有权要求对方提供不可抗力事件及其影响的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险单据、损失清单等。双方应根据请求及时提供合理范围内的证明材料。

7.4.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方未能履行或未能完全履行其在本协议下的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。因不可抗力事件直接造成的损失，双方各自承担，除非本协议另有约定或法律规定。

7.5.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应根据事件的影响程度协商是否继续履行本协议或解除本协议。若协商不成，任何一方均有权单方面解除本协议，但应提前XX日书面通知对方。解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付但未提供相应服务的费用应予以退还，已提供服务的费用根据实际完成的工作量及双方协商确定。

7.6.情势变更：若发生不可抗力以外的其他情势变更，导致本协议的履行对一方明显不公或不能实现合同目的，该方有权与对方协商修改或解除协议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行沟通，力争在合理时间内达成一致解决方案。

8.2.协商不成处理：若双方在收到争议一方书面通知后XX日内（或双方另有书面约定）未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

（二）向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁规则参照中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）现行有效的仲裁规则进行。仲裁地点为甲方所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

8.3.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着公平合理、注重实效的原则，并尽量减少争议对合作关系的负面影响。若一方采取诉讼或仲裁行动，在最终裁决或判决生效前，双方均应避免采取任何可能使争议复杂化或激化的行为。

8.4.适用的法律：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）进行解释和裁判。

第九条其他条款

9.1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何通过电子邮件发送的通知，发出时视为已送达。向一方发送的通知，如在营业时间内送达该方地址或指定联系人，或非营业时间送达该方注册地址或指定联系人的传真、电子邮件系统，视为有效送达。变更联系方式需提前书面通知对方。

9.2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

9.3.协议终止：除本协议另有约定外，任何一方可在服务期届满前XX日书面通知对方终止本协议。甲方在支付乙方已完成工作的相应费用后，乙方应停止服务。若因乙方违约导致甲方有权解除协议，乙方应承担相应违约责任。协议终止后，双方应根据约定处理资料返还