意向协议（2025年房地产合作）

意向协议（2025年房地产合作）甲方：[甲方公司全称]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]乙方：[乙方公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]鉴于：甲乙双方基于对2025年房地产市场的共同预期，希望探索在房地产领域开展合作的可能性，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下意向协议：第一条合作背景与目的甲乙双方认识到2025年房地产市场可能呈现的新趋势与机遇，为发挥各自在资金、资源、市场、技术等方面的优势，实现互利共赢，经协商一致，同意就房地产领域的合作事宜进行初步探讨和意向确认。第二条合作范围与目标2.1合作领域：双方初步同意在以下房地产领域进行合作探索：（1）住宅房地产开发与销售；（2）商业地产项目（如购物中心、写字楼）的运营管理；（3）特定区域土地的联合开发或投资；（4）双方共同认可的其他房地产相关业务。2.2合作模式：双方同意在协议有效期内，就具体的合作项目模式进行深入谈判，可能的合作模式包括但不限于股权合作、项目合资、资源互换等。2.3合作目标：双方初步设定合作目标，包括但不限于：（1）在协议有效期内，共同识别并筛选出至少[数量]个具有可行性的房地产合作项目；（2）争取在协议有效期内，就至少[数量]个项目签署正式的合作开发协议或投资协议；（3）通过合作，提升双方在目标房地产市场的综合竞争力和品牌影响力。第三条各方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）权利：享有在合作范围内推荐项目、参与项目决策的建议权；根据协议约定享有合作收益。（2）义务：在协议有效期内，积极向乙方推荐符合合作方向的房地产项目资源；根据双方约定的合作模式，配合乙方进行项目的前期调研、可行性分析；按照协议约定投入必要的资金、土地或其他资源；对合作项目承担相应的风险。3.2乙方的权利与义务：（1）权利：享有在合作范围内推荐项目、参与项目决策的建议权；根据协议约定享有合作收益。（2）义务：在协议有效期内，积极向甲方推荐符合合作方向的房地产项目资源；根据双方约定的合作模式，配合甲方进行项目的前期调研、可行性分析；按照协议约定投入必要的技术、管理、市场资源或其他支持；对合作项目承担相应的风险。第四条合作期限与时间节点4.1本意向协议有效期为[期限，例如：壹年]，自双方授权代表签字并加盖公章之日起计算。4.2关键时间节点：（1）协议签署后[时间，例如：三十]日内，双方共同成立项目初步筛选小组，启动合作项目信息的收集与初步评估工作。（2）协议有效期内每[时间，例如：六个月]，双方召开合作进展会议，评估项目进展，讨论解决合作中遇到的问题。（3）协议有效期内，双方应努力在[时间，例如：协议期满前三个月]内，就意向合作的项目达成初步合作框架，并启动正式合作合同的谈判。（4）如需延期，双方应提前[时间，例如：三十]日书面协商确定。第五条合作费用与收益分配5.1前期费用：为启动合作而共同发生的可行性研究、咨询等费用，由双方根据实际发生额协商分摊。5.2投入与成本分担：双方同意，在达成正式合作后，根据具体合作项目的性质和双方承诺的投入，另行协商制定详细的成本分担机制。5.3收益分配：双方同意，在达成正式合作后，根据具体合作项目的约定以及双方的实际贡献和投入，制定公平合理的收益分配方案。收益分配的具体方式和时间将另行协商确定。第六条违约责任6.1若任何一方未能按照本协议约定的期限和内容履行其义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2若任何一方在协议有效期内，单方面实质性阻碍合作项目的推进，或泄露在合作过程中知悉的对方商业秘密，给对方造成损失的，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿由此给对方造成的全部损失。6.3若因一方违约导致本意向协议无法继续履行，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条保密条款7.1保密信息：本协议所称保密信息是指双方在合作过程中直接或间接获悉的，与对方商业活动、技术信息、财务状况等相关的，未公开的，具有商业价值的信息，包括但不限于本协议内容、合作项目计划、财务数据、客户信息、技术秘密等。7.2保密义务：双方及其授权代表、员工以及任何第三方（如合作项目所需）均负有保密义务，不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非：（1）该信息已非因保密而公开；（2）该信息的披露是依据法律法规或有权机关的要求；（3）该信息的披露已获得披露方的书面同意；（4）该信息是在未接触保密信息的情况下独立开发完成的。7.3保密期限：本保密义务自本协议签署之日起生效，并在本协议终止后持续有效[期限，例如：肆年]。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，例如：具有管辖权的人民法院]通过诉讼方式解决。第九条协议的生效、变更与终止9.1生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的有效期届满，且双方未达成延期协议；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权根据本协议约定或法律规定解除本协议。第十条其他条款10.1不可抗力：任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间，例如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明，并积极采取措施减少损失。10.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知：双方就本协议相关的所有通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。10.4完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。10.5可分割性：若本协议任何条款被认定