装修施工安装责任协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有[具体房屋地址]房屋的装修施工安装需求。

2.乙方具备从事装修施工安装的资质和能力。

3.双方经友好协商，就该房屋的装修施工安装事宜达成一致，特签订本协议。一、工程概况1.工程地点本工程位于[具体房屋地址]。2.工程内容（1）乙方负责对上述房屋进行装修施工安装，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路的铺设，门窗的安装，厨房、卫生间设备的安装等，详细的工程内容以双方确认的设计图纸和工程预算书为准。

（2）乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.工程期限（1）本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程无法正常进行，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。4.工程质量标准（1）本工程质量应符合国家和地方现行的相关装修施工验收标准以及双方约定的质量要求。

（2）具体质量标准以双方签字确认的设计图纸、施工方案、材料清单以及国家相关规范为准。二、工程价款及支付方式1.工程价款（1）本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包含乙方完成本工程所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、税费等一切费用，但不包括因甲方变更工程内容而产生的额外费用。

（2）工程价款的具体明细详见双方确认的工程预算书。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.变更费用支付如因甲方变更工程内容导致工程价款增加或减少的，双方应就变更部分的费用进行协商，并签订书面变更协议。甲方应在变更协议签订后的[X]日内按照变更协议的约定支付相应的费用。三、材料供应1.甲方供应材料（1）甲方负责供应的材料详见双方确认的材料清单。甲方应按照工程进度及时供应材料，并确保所供应的材料符合设计要求和国家相关标准。

（2）甲方供应的材料应在到达施工现场前通知乙方，双方应共同进行验收。如发现材料存在质量问题或不符合设计要求，甲方应负责及时更换或处理。

（3）甲方供应的材料由乙方负责保管，如因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方供应材料（1）乙方负责供应的材料应符合设计要求和国家相关标准，并提供产品质量合格证明文件。乙方应在采购材料前将材料的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方确认，经甲方同意后方可采购。

（2）乙方供应的材料应在到达施工现场后通知甲方进行验收。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

（3）如乙方使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此造成的一切损失。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。

-有权对乙方选用的材料和施工工艺提出意见和建议，如发现乙方施工不符合设计要求或质量标准，有权要求乙方整改。

-对工程变更有最终决定权。（2）义务-按照本协议的约定及时支付工程价款。

-为乙方提供施工所需的水、电等条件，并协调好与物业管理部门及相邻住户的关系。

-按照双方约定的时间和要求提供相关的设计图纸和施工方案。

-如因甲方原因导致工程延误或增加费用的，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利和义务（1）权利-按照本协议的约定收取工程价款。

-有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

-如因甲方原因导致工程停工或窝工的，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。（2）义务-按照本协议的约定和设计要求进行施工，确保工程质量和工期。

-遵守国家和地方相关的法律法规以及施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。

-对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。

-工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料，并负责办理工程竣工验收手续。五、工程验收1.隐蔽工程验收（1）乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达施工现场进行验收。如甲方未能按时到达，乙方可自行验收，并做好验收记录。甲方事后对验收结果有异议的，可要求重新验收，如重新验收合格，费用由甲方承担；如重新验收不合格，费用由乙方承担。

（2）隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序的施工。2.分项工程验收（1）每个分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。

（2）分项工程验收合格不免除乙方对整个工程质量应承担的责任。3.竣工验收（1）工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程档案资料。甲方应在接到报告后的[X]日内组织验收。

（2）验收标准按照本协议约定的质量标准以及国家和地方相关的验收规范执行。如工程质量符合要求，双方应签署工程竣工验收报告；如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，乙方应承担由此造成的一切损失。

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将施工现场清理干净，将工程交付给甲方使用。六、质量保证1.质量保证期本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修和更换。2.质量问题处理（1）如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达施工现场进行维修处理。

（2）如乙方未能按时到达或未能及时处理质量问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修处理，费用由乙方承担。

（3）对于因乙方施工质量问题造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。

（2）如因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。

（3）如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。

（2）如乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。

（3）如乙方未经甲方同意擅自更换材料或使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，并按照更换材料价值的[X]%向甲方支付违约金。

（4）如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。3.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐