房屋安全施工协议书模板

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟对[房屋地址]的房屋进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该房屋的施工工程。

2.双方为明确在房屋施工过程中的权利和义务，确保施工安全和质量，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。一、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[房屋具体地址]3.工程内容（1）对房屋的[具体施工部位，如墙体、屋顶、门窗等]进行[具体施工方式，如拆除、新建、修缮等]。

（2）按照设计方案和施工图纸进行[具体施工内容，如水电安装、装修装饰等]。4.工程期限（1）本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、施工安全责任1.乙方的安全责任（1）乙方应建立健全施工安全管理体系，制定完善的安全规章制度和操作规程，并严格执行。

（2）乙方应配备足够的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。安全管理人员应具备相应的资质和经验，定期对施工现场进行安全检查和隐患排查。

（3）乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员必须经过安全教育培训合格后方可上岗作业。

（4）乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品和设备，并确保其正常使用。安全防护用品和设备应符合国家和地方相关标准和规定。

（5）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，确保施工人员和周边人员的安全。

（6）乙方在施工过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，不得违规作业。如因乙方违规作业导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.甲方的安全责任（1）甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

（2）甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款，为乙方的施工安全提供必要的资金保障。3.安全事故处理（1）发生安全事故后，乙方应立即采取有效措施，组织抢救受伤人员和财产，保护事故现场，并及时向甲方和有关部门报告。

（2）甲乙双方应积极配合有关部门对事故进行调查处理，按照调查结果承担相应的责任。

（3）因安全事故导致的人身伤亡和财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。如双方均有责任，则按照各自的过错程度分担责任。三、施工质量要求1.质量标准（1）本工程的施工质量应符合国家和地方相关标准和规范的要求，以及设计方案和施工图纸的规定。

（2）工程质量应达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.材料和设备要求（1）乙方应按照设计方案和施工图纸的要求，选用符合国家和地方相关标准和规定的材料和设备。

（2）材料和设备进场时，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件，并按照规定进行检验和试验。不合格的材料和设备不得使用。

（3）甲方有权对乙方选用的材料和设备进行检查和监督，如发现不符合要求的，乙方应及时进行更换。3.施工过程质量控制（1）乙方应建立健全施工质量管理制度，加强对施工过程的质量控制。每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方验收。

（2）甲方应按照合同约定及时对乙方的施工质量进行验收。验收合格后方可进行下一道工序的施工。如验收不合格，乙方应及时进行整改，直至验收合格为止。

（3）在施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行抽查和监督。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相应的费用。4.工程质量保修（1）本工程的质量保修期限按照国家和地方相关规定执行。自工程竣工验收合格之日起计算。

（2）在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达现场，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款（1）本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等所有费用。

（2）如工程内容发生变更，双方应按照实际发生的工程量和变更后的合同价款进行结算。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]日内一次性支付给乙方。五、施工图纸和设计变更1.施工图纸（1）甲方应在合同签订后[X]日内向乙方提供完整的施工图纸和设计文件。施工图纸和设计文件应符合国家和地方相关标准和规范的要求。

（2）乙方应按照施工图纸和设计文件进行施工。如乙方发现施工图纸和设计文件存在错误或不合理之处，应及时向甲方提出，甲方应在[X]日内给予答复和处理。2.设计变更（1）在施工过程中，如甲方需要对设计进行变更，应书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸和文件。乙方应按照变更后的设计要求进行施工。

（2）因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量和变更后的合同价款进行结算。

（3）如设计变更导致工期延误的，工期相应顺延。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方的施工顺利进行。

（3）甲方应协调与周边单位和居民的关系，为乙方的施工创造良好的外部环境。

（4）甲方有权参加工程的竣工验收，对工程质量提出意见和建议。2.乙方权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务。

（3）乙方应保护施工现场周边的环境和设施，不得随意破坏和污染。

（4）乙方应及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的资料和报告。

（5）乙方应配合甲方进行工程的竣工验收和结算工作。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未能按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权停止施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

（2）如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任（1）如乙方未能按照合同约定的时间完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

（2）如乙方的施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误的，乙方应承担逾期交付的违约责任。

（3）如乙方违反施工安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼管辖地为甲方所在地法院。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更和解除本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方