核酸检测场地布置协议书

核酸检测场地布置协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家经依法注册成立的高新技术企业，主要经营范围涉及生物科技领域的产品研发、生产及销售。为满足公司在疫情防控常态化背景下的核酸检测需求，甲方拟通过租赁专业场地的方式，建立临时性核酸检测实验室，用于开展员工及合作单位的核酸检测工作。鉴于乙方具备专业的场地租赁及配套服务能力，且拥有符合相关卫生及安全标准的检测场地，经双方友好协商，甲方决定委托乙方提供核酸检测场地租赁及相关配套服务。

在本次合作中，甲方作为委托方，负责提供核酸检测的业务需求，并按照协议约定支付场地租赁费用及相关服务费用；乙方作为服务提供方，负责提供符合国家及地方卫生标准的检测场地，并配备必要的设施设备，确保甲方核酸检测工作的顺利开展。双方基于平等、自愿、公平的原则达成本协议，以明确各自的权利义务，保障合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生物科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家专业从事生物检测场地租赁及配套服务的公司，拥有符合国家《医疗机构设置标准》及《医疗机构基本标准》的检测场地，并配备先进的检测设备和完善的后勤保障体系。乙方可根据甲方需求提供灵活的场地租赁方案，包括但不限于核酸检测实验室、样本处理区、人员休息区等，同时提供专业的卫生消毒、设备维护及人员培训等服务。

为拓展业务范围，满足市场对临时性核酸检测场地的需求，乙方愿本着专业、高效、安全的原则，为甲方提供优质的场地租赁服务。在本协议履行期间，乙方将严格按照国家相关法律法规及行业规范，确保检测场地的卫生安全、设备正常运行及服务质量的稳定性。甲方作为委托方，对检测场地有实际使用需求，并愿意按照协议约定支付相关费用；乙方作为服务提供方，将全力保障甲方核酸检测工作的顺利实施。双方基于互信互利、共同发展的理念，就本协议达成一致，以规范合作行为，明确责任划分。

在本协议中，甲方委托乙方提供符合标准的核酸检测场地，并配合完成相关租赁及配套服务；乙方则负责履行场地提供、设备维护、卫生保障等义务。双方通过本次合作，旨在构建一个高效、安全、合规的核酸检测环境，满足疫情防控及企业日常运营的实际需求。协议的签订及履行，将有助于甲方及时完成核酸检测任务，保障员工健康安全，同时提升企业应对突发公共卫生事件的能力。双方均确认已充分了解本协议内容及合作背景，并具备履行协议的相应资质及条件，同意在本协议框架内开展合作。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供核酸检测场地租赁及相关配套服务的权利义务，确保双方合作顺利进行，满足甲方在疫情防控常态化背景下的核酸检测需求。本协议范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方需求提供符合国家及地方卫生标准的核酸检测场地，包括实验室区域、样本处理区、缓冲间、人员休息区等；2.乙方负责提供必要的检测设备，如PCR仪、凝胶成像仪、生物安全柜等，并确保设备正常运行；3.乙方提供场地相关的卫生消毒服务，包括日常清洁、定期消毒、医疗废物处理等；4.乙方负责场地的水电供应及网络接入服务；5.乙方提供核酸检测场地相关的安全管理和人员培训服务；6.甲方按照协议约定支付场地租赁费、设备使用费、服务费等费用；7.双方在合作过程中应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保检测工作的合规性。通过本协议的履行，甲方将获得一个安全、高效、合规的核酸检测环境，乙方则通过提供专业服务获取相应报酬，双方实现互利共赢。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：1.“核酸检测场地”指乙方提供给甲方用于开展核酸检测工作的场所，包括实验室、辅助区域及配套设施；2.“配套服务”指乙方根据本协议约定提供的设备使用、卫生消毒、水电供应、安全管理和人员培训等服务；3.“检测设备”指乙方提供的用于核酸检测的仪器、设备及相关耗材；4.“卫生消毒”指乙方对检测场地进行的日常清洁、定期消毒及医疗废物处理等服务；5.“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用，包括场地租赁费、设备使用费、配套服务费等；6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；7.“协议期限”指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。本协议中出现的其他术语，其含义应结合协议上下文及国家相关法律法规进行理解。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的核酸检测场地及配套服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求之处；甲方在协议期限内享有对租赁场地的独家使用权，但不得将场地转租或用于协议约定以外的用途；甲方有权要求乙方提供必要的设备操作及安全培训，确保检测工作的规范进行；在协议履行过程中，甲方如需调整场地使用需求或服务内容，有权在提前XX日向乙方提出书面通知，经双方协商一致后可变更协议相关条款。

(2)甲方的义务：甲方应按照本协议约定按时足额支付场地租赁费、设备使用费及配套服务费；甲方应遵守国家及地方关于核酸检测的法律法规及行业规范，确保检测工作的合规性；甲方应指派专人负责与乙方的联络协调，及时沟通场地使用需求及服务问题；甲方应合理使用检测场地及配套设备，避免人为损坏或不当操作；甲方应配合乙方进行场地的日常清洁及消毒工作，并按要求处理检测过程中产生的医疗废物；甲方应确保进入检测场地的所有人员均符合健康要求，并遵守乙方的安全管理规定；甲方应承担因自身原因导致的一切责任风险，如人员感染、设备损坏等，乙方不对此类风险承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用；乙方有权对甲方使用检测场地及配套设备的情况进行监督，如发现违规行为，有权要求甲方立即整改；乙方有权根据国家及行业规范，对检测场地进行必要的卫生消毒及设备维护，并要求甲方配合相关工作；乙方有权在协议期限内保留对检测场地的所有权及使用权，甲方仅享有租赁使用权；在协议履行过程中，如遇政策变化或不可抗力因素导致合作无法继续，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已产生的费用。

(2)乙方的义务：乙方应按照本协议约定提供符合国家及地方卫生标准的核酸检测场地，并确保场地设施设备的完好及正常运行；乙方应配备必要的检测设备，并保证设备的性能满足甲方检测需求，如设备出现故障，应立即进行维修或更换；乙方应提供专业的卫生消毒服务，包括日常清洁、定期消毒、医疗废物处理等，确保场地卫生安全；乙方应负责场地的水电供应及网络接入服务，并确保相关设施的正常运行；乙方应提供核酸检测场地相关的安全管理和人员培训服务，包括入场登记、消毒措施、应急处置等，确保检测过程的安全有序；乙方应遵守国家及地方关于核酸检测的法律法规及行业规范，确保服务内容的合规性；乙方应配备专业的服务团队，及时响应甲方的需求及问题，并提供高效的服务支持；乙方应承担因自身原因导致的一切责任风险，如场地卫生不达标、设备故障等，并承担相应的赔偿责任；乙方应确保提供的场地、设备及服务符合甲方需求，如因乙方原因导致检测工作延误或中断，应承担相应责任并予以赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意根据本协议约定向乙方支付场地租赁费、设备使用费及配套服务费。具体费用标准如下：（1）场地租赁费：甲方每月需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为场地租赁费，租赁面积XX平方米，租赁期限为XX个月。（2）设备使用费：甲方使用乙方提供的检测设备，需按照设备清单支付设备使用费，具体标准为每台设备每月人民币XX元（大写：XX元整），不足一个月按比例计算。（3）配套服务费：甲方需向乙方支付配套服务费，包括卫生消毒费、水电供应费等，每月人民币XX元（大写：XX元整）。上述费用为预估费用，最终以双方实际使用情况及市场行情为准，双方可在每年年底协商调整下一年度费用标准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付相关费用。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX生物科技有限公司；账号：XX。甲方应在每月XX日前支付当月费用，首次支付应于本协议签订后XX日内支付。

3.支付时间：甲方应按照本协议约定按时足额支付相关费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期费用，逾期费用为当期应付金额的千分之X。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付所有应付费用及违约金。甲方支付的费用应专项用于场地租赁、设备使用及配套服务，乙方应提供相应的发票及收据作为凭证。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议有效期为XX个月，自双方签字盖章之日起计算。协议期满前XX日，如双方均有续约意愿，可另行协商签订续约协议。续约条件及费用标准由双方另行约定。

2.关键时间节点：本协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付首期费用；每月XX日前，甲方应支付当月费用；协议期满前XX日，双方应就续约事宜进行协商。如甲方需提前终止协议，应提前XX日向乙方提出书面通知，并支付已产生的费用及违约金；如乙方需提前终止协议，应提前XX日向甲方提出书面通知，并退还甲方已支付但尚未使用的费用，并支付违约金。

3.协议变更：在本协议履行期间，如遇政策变化或双方协商一致需要变更协议内容，应另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为当期应付金额的千分之X。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付所有应付费用及违约金，违约金为总费用XX%。

(2)甲方未经乙方同意擅自转租或改变场地用途的，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付所有应付费用及违约金，违约金为总费用XX%。

(3)甲方因自身原因导致检测工作延误或中断，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过乙方实际损失的XX%。

(4)甲方未遵守乙方的安全管理规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并承担乙方的相关损失。

(5)甲方在协议终止后未按时撤离场地的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为场地租赁费的千分之X。逾期超过XX日，乙方有权自行清理甲方遗留物品，清理费用由甲方承担，并支付违约金，违约金为场地租赁费XX%。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时提供符合标准的检测场地的，应向甲方支付违约金，违约金为当期场地租赁费的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付费用及违约金，违约金为总费用XX%。

(2)乙方提供的检测设备不符合甲方需求或无法正常运行的，应立即进行维修或更换，并承担相关费用。如因设备问题导致甲方检测工作延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为设备使用费的千分之X。延误超过XX日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付费用及违约金，违约金为总费用XX%。

(3)乙方未提供必要的卫生消毒服务或导致场地卫生不达标，造成甲方检测工作中断或人员感染的，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过乙方实际损失的XX%。

(4)乙方未按时提供配套服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当期配套服务费的千分之X。如因乙方服务问题导致甲方检测工作延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为配套服务费的千分之X。延误超过XX日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付费用及违约金，违约金为总费用XX%。

(5)乙方在协议终止后未按时配合甲方撤离场地的，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为场地租赁费的千分之X。逾期超过XX日，甲方有权自行清理乙方遗留物品，清理费用由乙方承担，并支付违约金，违约金为场地租赁费XX%。

3.违约金的限制：本协议约定的违约金条款并非详尽无遗，任何一方违约给对方造成的实际损失超过违约金的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。任何一方均不得以违约金过高为由请求减少或免除违约责任。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议或协商变更协议内容。如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、行政命令等）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证机构证明等。如未及时通知或提供证明，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并应就不可抗力事件对协议履行的影响程度与对方协商，确定是否变更或解除协议。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应就各自因协议已履行部分产生的费用进行结算，多退少补。

4.不可抗力后的恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即协商恢复协议履行，并应相互给予必要的协助。如因不可抗力事件导致协议无法完全恢复履行，双方可就未履行部分进行协商，达成一致后可变更协议相关条款，或解除协议并结清相关费用。

5.不可抗力证明：双方均应确保其提供的不可抗力证明文件真实、有效，如因提供虚假证明导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。本协议所称不可抗力事件，应以双方均无法预见、避免和克服为前提，任何一方不得借不可抗力为由逃避责任或提出不当要求。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应自争议发生之日起XX日内，指定专门人员就争议事项进行沟通协商，争取达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，以维护双方的合法权益。

2.调解解决：如双方协商不成，可共同向XX（如：双方所在地或合同履行地）的有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据事实，遵循公平、自愿、合法的原则进行调解，制作调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如双方协商不成，且在本协议签订后XX日内未能达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至XX（如：中国国际经济贸易仲裁委员会或双方协商指定的其他仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX（如：仲裁机构所在地或双方约定的其他地点），仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：如双方协商不成，且在本协议签订后XX日内未能达成调解协议，或双方明确约定通过诉讼解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向XX（如：被告住所地或合同履行地）有管辖权的人民法院提起。诉讼过程中，双方应提供证据支持自己的主张，并遵守法院的审理程序。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，另一方可申请人民法院强制执行。

5.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，并本着诚实信用原则处理争议。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，以减少争议对合作的影响。双方同意，在争议解决过程中，应尽可能保护双方共同利益，避免不必要的损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式作出，并可通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或双方确认的其他通讯方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过专人送达的，送达时视为送达；通过挂号信或快递服务的，寄出后XX日视为送达。以书面形式作出的通知，自送达之日起生效。

2.协议变更：除本协议另有约定外，对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方以书面形式达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议内容。双方确认，任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改，除非以书面形式确认。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。即使本协议终止，保密义务仍然有效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事项主张权利或履行义务。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如任何条款被有权机关认定无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条