小型活动场地租赁合同标准格式

小型活动场地租赁合同标准格式合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的主体，拥有位于____________________（以下简称“该场地”）的合法使用权或所有权，具备对外出租该场地的资格；乙方因举办特定活动需要，拟租赁该场地用于开展相关活动；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就场地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________________的场地（具体范围见附件一《场地平面图》）出租给乙方使用，场地建筑面积约为______平方米，用途为：________________（如：会议、展览、演出、培训等）。1.2该场地的设施设备包括（但不限于）：空调系统、音响设备、投影仪、桌椅、照明系统、网络接口等（详见附件二《场地设施设备清单》），乙方在租赁期间可按约定用途合理使用。1.3乙方承诺不擅自改变场地用途，不得用于违法活动或存在重大安全风险的项目。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。2.2场地使用时间为每日____:至__:__，如需延长使用时间，须提前24小时书面通知甲方并经其书面同意，超时费用按____元/小时计收。2.3甲方应于____年__月__日__时前将场地交付乙方，交付时双方应共同进行现场查验并签署《场地交接确认书》。第三条租金及费用3.1本次场地租赁总租金为人民币（大写）：元整（¥）。3.2租金包含：场地使用费、基本照明、空调、公共区域清洁服务及附件二所列设备的正常使用。3.3以下费用不包含在租金内，由乙方另行承担：（a）特殊设备租赁费（如灯光、舞台、专业音响等）；（b）超时使用费；（c）额外保洁或垃圾清运费用；（d）水电费超出基础额度部分（基础额度：电费____度，水费____吨）；（e）第三方服务协调费（如安保、消防备案等）。3.4付款方式：（a）本合同签订后3个工作日内，乙方支付租金总额的30%作为定金；（b）活动开始前7日，支付剩余70%租金；（c）所有款项以银行转账方式支付至甲方指定账户：开户行：______账户名：________________________账号：__________________________3.5如乙方逾期付款，每逾期一日，按应付未付款项的0.5%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（a）按约定时间交付符合使用条件的场地；（b）提供基本设施设备并保障其正常运行；（c）协助乙方办理必要的备案或审批手续（如需）；（d）有权监督乙方使用情况，对违规行为提出整改要求；（e）保留场地所有权及管理权，不得干涉乙方合法合规使用。4.2乙方权利与义务：（a）按合同约定用途合理使用场地及设施；（b）负责活动期间的现场管理、秩序维护及安全保障；（c）不得擅自拆改、破坏场地结构或设施，如需布置（如悬挂、张贴、搭建），须提前书面报甲方批准；（d）活动结束后负责恢复场地原状，并配合甲方验收；（e）承担因乙方原因造成的设施损坏、第三方人身或财产损害的赔偿责任；（f）遵守场地管理方的各项规章制度及安全管理制度。第五条保密条款5.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、活动方案、客户信息等保密信息予以保密。5.2未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露、复制或使用该等信息。5.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为三年。5.4法律、监管机构强制要求披露的除外。第六条违约责任6.1甲方违约情形及责任：（a）未按时交付场地，每逾期一日，按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过5日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金。（b）提供的场地或设施存在重大瑕疵影响活动进行的，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。6.2乙方违约情形及责任：（a）逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额0.5%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权解除合同，不予退还定金，并可追究损失赔偿。（b）擅自改变用途、造成场地损坏或未恢复原状的，应照价赔偿或承担修复费用。（c）利用场地从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，乙方承担全部法律责任及赔偿责任。6.3任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。7.2受不可抗力影响的一方可部分或全部免除责任，双方互不承担违约责任。7.3如不可抗力导致活动无法举办，乙方已支付款项可协商退还或顺延使用，具体由双方另行协商解决。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同约定的争议解决方式为唯一有效方式，排除仲裁，除非双方另行书面达成仲裁协议。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止情形包括：（a）租赁期限届满且双方无续租合意；（b）双方协商一致解除；（c）因违约导致合同解除；（d）因不可抗力致使合同目的无法实现；（e）法律规定的其他终止情形。第十条其他通用条款10.1通知与送达：所有通知应以书面形式通过邮寄（EMS或挂号信）、电子邮件或专人递送方式送达至本合同首页所列地址或邮箱。电子邮件发送成功即视为送达；邮寄以签收日为送达日；无法送达的，以最后一次尝试送达后第三日视为送达。10.2完整协议：本合同及其附件（附件一：场地平面图；附件二：设施设备清单；附件三：场地交接确认书）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面沟通、协商。10.3可分割性：如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力与执行。10.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。10.5附件效力：本合同所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.6合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件清单：附件一：场地平面图（加盖