外墙防水检测合同协议2025

外墙防水检测合同协议2025甲方（委托方）：全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（服务方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人或授权代表：_________联系人：_______________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________资质证书编号：_________________鉴于甲方因______（填写检测原因，如：建筑物出现渗漏、定期维护评估、购房/售前检查、满足法规要求等）需对外墙防水系统进行专业检测评估，乙方具有相应的检测资质和能力，愿意承接该项服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、标准规范，就外墙防水检测事宜，达成如下协议：第一条检测范围与内容1.1检测对象：位于______（填写建筑物详细地址）的______（填写建筑物名称或编号）的外墙防水系统。1.2检测范围：（1）建筑物外墙的水落口、檐口、平屋顶与墙体连接处、女儿墙压顶、窗台、阳台、雨篷、变形缝、穿墙/穿板管道等易渗漏或可能渗漏部位；（2）外墙饰面层材料（包括但不限于涂料、瓷砖、玻璃幕墙、石材等）及其与基层的粘结情况检查；（3）外墙防水构造层的设置、材料种类及施工质量初步评估；（4）屋面及外墙雨水排放系统的排水口、连接管等部件的检查，评估其畅通性及防水效果；（5）根据需要，对内部结构可能存在的渗漏路径进行探测；（6）对现场使用的防水材料进行取样送检或现场快速检测，以确认材料性能是否符合要求。1.3检测内容：（1）对外墙表面进行详细观察，检查是否存在渗漏痕迹、水渍、发霉、起泡、起皮、开裂、空鼓、掉粉、饰面材料破损等异常现象；（2）采用直观检查与必要的工具辅助检查相结合的方式，评估防水层的完整性和连续性；（3）在适宜的天气条件下，对重点区域或怀疑存在渗漏的部位进行淋水试验，观察渗漏情况；（4）根据现场条件和技术要求，可能采用无损检测方法（如雷达探测、红外热成像等），辅助判断内部渗漏路径或防水层状况；（5）调查分析周边环境因素对建筑物外墙渗漏可能产生的影响。第二条检测标准与方法2.1本次检测工作将主要依据下列标准和规范进行：（1）_________________________（填写具体标准编号和名称，如：《建筑工程渗漏检测标准》JGJ/T30）（2）_________________________（3）_________________________（4）国家及地方关于屋面、外墙防水工程相关的施工及验收规范（如：《屋面工程质量验收规范》GB50207、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T110等）（5）其他相关适用的国家、行业或地方标准。2.2检测方法将结合现场实际情况，综合运用直观检查、工具检测、淋水试验、无损检测等技术手段。第三条合同期限3.1乙方应在______年______月______日起至______年______月______日止，完成对外墙防水系统的现场检测工作。3.2乙方应于______年______月______日前提交完整的检测报告给甲方。第四条检测费用与支付方式4.1本次外墙防水检测服务的总费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。4.2该费用包含但不限于现场检测的人工费、检测使用的材料费、设备费、交通费、报告编写及印刷费等。4.3支付方式采用以下方式：（1）首期款：本合同签订后______日内，甲方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：_________________________元整）作为预付款，乙方收到款项后开始安排检测工作。（2）进度款：乙方完成现场检测工作，提交检测报告初稿供甲方确认后______日内，甲方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：_________________________元整）。（3）尾款：甲方收到乙方提交的最终检测报告，并经审核无异议后______日内，支付剩余总费用的______%，即人民币______元（大写：_________________________元整）。4.4乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________4.5所有款项均以人民币支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供与检测相关的建筑物基本信息、历史维修记录、图纸资料（如有）等，并保证资料的真实性。（2）确保乙方检测人员及设备能够顺利进入检测现场，并提供必要的工作通道和临时设施场地。（3）负责协调处理检测期间可能涉及的与周边单位或个人的关系，为乙方工作提供便利。（4）保证检测期间乙方人员的人身安全及乙方设备的正常使用，甲方应承担因乙方人员或设备原因造成的甲方财产损失（但乙方因重大过失或故意造成的损失除外）。（5）按照本合同第四条的约定，按时足额支付检测费用。（6）对乙方提交的检测报告进行审核，并在收到报告后______日内以书面形式（盖章或签字）确认或提出书面修改意见。甲方逾期未确认也未提出书面意见的，视为报告已获得甲方认可。（7）遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，承担乙方人员在检测过程中应遵守的安全规定。5.2乙方权利与义务：（1）按照本合同第一条约定的检测范围、内容、标准和方法，在约定的期限内完成检测工作，并确保检测质量。（2）指派具备相应资质和经验的专业检测工程师担任项目负责人，并组织足够数量的合格检测人员进行工作。（3）检测人员有权进入甲方指定的工作区域进行检测，并要求甲方提供必要的工作条件和支持。（4）在检测过程中，应采取有效措施保护甲方的建筑物财产及内部设施，避免造成不必要的损坏。（5）按合同约定的时间节点和内容，提交检测报告。检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，符合相关标准和规范要求。（6）对在履行本合同过程中了解到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（7）接受甲方的监督，并负责解答甲方提出的与检测工作相关的合理询问。（8）承担自身检测人员在工作期间的人身意外伤害保险及相关的检测设备保险。第六条检测报告6.1乙方应提交一份详细的外墙防水检测报告。报告内容应全面反映检测工作依据、过程、方法、发现的问题、数据分析、结论评价以及（如必要）针对渗漏问题的初步修复建议或方案。6.2报告应包含检测人员签字、项目负责人签字、乙方公司盖章，并注明报告提交日期。6.3报告形式为纸质版______份，电子版______份。电子版报告格式为PDF。6.4检测报告经甲方审核确认后，作为甲方支付尾款及乙方履行后续义务（如有）的依据。第七条保密条款7.1甲乙双方确认，在本合同履行期间及合同终止后______年内，双方均应对从对方获取的、未公开的、具有商业价值或技术价值的信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术数据、检测报告内容、价格信息等。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。因履行本合同需要向第三方提供保密信息的，接收方应承担保密义务，并仅限于为履行合同目的而使用。7.3本保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停检测工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。8.2若乙方未按本合同第三条约定的期限完成检测工作，每逾期一日，应按合同总费用的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付合同总费用______%的违约金。8.3若乙方提交的检测报告存在重大错误、遗漏，或未能达到合同约定的标准，导致甲方利益受到损失的，乙方应负责修正或补充，并承担由此产生的费用；若修正后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，甚至解除合同。8.4任何一方违反本合同第七条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.5本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。第九条不可抗力9.1若发生地震、洪水、战争、政府行为、火灾、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同履行期限可以相应顺延。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交______（填写具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务（如EMS）或双方确认的电子邮件发送至上述地址或联系方式。按此方式发出的通知，在寄出后______日即视为送达。第十二条合同的变更、解除和终止12.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。12.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。12.3本合同在乙方完成全部检测工作、提交检测报告、甲方支付全部款项后自动终止。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国