委托合同（2025年委托费用）

委托合同（2025年委托费用）甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人联系电话]统一社会信用代码/注册号：[委托人统一社会信用代码/注册号]乙方（受托人）：[受托人全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[受托人地址]联系电话：[受托人联系电话]统一社会信用代码/注册号：[受托人统一社会信用代码/注册号]鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方处理位于[具体地址]的[房产/物业]的[租赁管理/物业运营/市场推广/其他，请具体说明]相关事务。1.2具体工作内容包括但不限于：(1)负责该[房产/物业]的日常租赁管理，包括但不限于房源信息发布、租客筛选、合同签订、租金收取、押金管理；(2)维护[房产/物业]的设施设备，协调维修工作；(3)处理与[房产/物业]相关的政府事务报备、年检等；(4)定期向甲方汇报[房产/物业]的经营状况、市场信息等；(5)甲方要求的其他与委托事项相关的工作。1.3委托期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[期限]。第二条2025年委托费用及支付2.1双方同意，甲方同意向乙方支付2025年度的委托服务费，具体标准如下：(1)采用固定总价方式。乙方完成本合同第一条所述的全部委托事项，甲方应向乙方支付固定服务费总额为人民币（大写）[具体金额数字]元整（¥[具体金额数字]）。该费用已包含乙方为提供本合同项下服务所需的一切费用，包括但不限于员工薪酬、办公费用、交通费用、税费等。(2)费用构成说明：本固定总价已考虑[可简述考虑因素，如市场行情、服务复杂度等]，包含了乙方为完成委托事项预计投入的所有资源成本及合理利润。乙方不再就本合同项下的委托事项向甲方收取除本条约定服务费之外的任何其他费用，除非双方另行书面约定。2.2税费承担：上述服务费为含税价格。乙方应负责承担与收取该服务费相关的所有税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等），并按国家规定向甲方开具合法有效的[增值税专用发票/增值税普通发票]。甲方应在收到乙方符合要求的发票后[具体天数，如10]个工作日内支付相应款项。2.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付本合同约定的服务费。甲方指定的收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]2.4支付时间安排：(1)预付款：本合同生效后[具体天数，如5]个工作日内，甲方向乙方支付预付款，金额为人民币（大写）[具体金额数字]元整（¥[具体金额数字]），即合同总价款的[百分比]%。(2)过程款：在甲方确认乙方完成本合同第一条所述第[具体阶段序号，如租赁合同签订]项工作，并经双方书面确认后[具体天数，如10]个工作日内，甲方向乙方支付人民币（大写）[具体金额数字]元整（¥[具体金额数字]），即合同总价款的[百分比]%。(3)尾款：在本合同约定的委托期限届满，乙方向甲方提交最终工作报告，并经甲方确认所有委托事项完成无误后[具体天数，如10]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的全部服务费，金额为人民币（大写）[具体金额数字]元整（¥[具体金额数字]）。2.5逾期付款：若甲方未按本合同约定的时间支付任何款项，每逾期一日，应按当期中国人民银行发布的贷款市场报价利率（LPR）或[双方约定的其他利率标准]计算逾期利息，并承担乙方因此产生的一切追索费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权监督乙方履行本合同的情况，并要求乙方按照合同约定提供服务。(2)有权对乙方提供的服务成果进行验收和评价。(3)应按照本合同约定及时向乙方支付服务费。(4)应及时向乙方提供履行本合同所必需的相关资料和信息，并保证资料和信息的真实性、准确性。(5)应配合乙方处理与委托事项相关的必要工作。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费。(2)应按照本合同第一条的约定，勤勉、尽责地履行委托事项，确保服务质量。(3)应配备足够资源（包括专业人员、设备等）以完成委托事项。(4)应建立内部管理制度，确保处理委托事项过程中的信息安全。(5)应定期（如每月）向甲方汇报工作进展情况，并在委托期末提交最终工作报告。(6)应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，除非法律规定或甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)应确保其提供的服务和成果不侵犯任何第三方的合法权益。第四条保密条款4.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。4.2保密期限不因本合同的终止而终止，持续有效。4.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第五条知识产权5.1乙方在履行本合同过程中产生的与委托事项相关的报告、方案、设计等成果的知识产权，在甲方付清全部服务费后，归甲方所有。5.2乙方保证其提供的服务和成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致第三方主张权利，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如30]日内仍未纠正的。(2)乙方无正当理由停止履行本合同义务达[具体天数]日的。(3)甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费达[具体天数]日的。6.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。6.4合同解除或终止后，乙方应向甲方交付所有与委托事项相关的资料、文件，并做好工作交接。甲方应结清所有应付未付款项。第七条违约责任7.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。7.2若因乙方原因导致委托事项未能按约定完成，甲方有权要求乙方采取补救措施，或根据实际情况部分或全部减免服务费，甚至解除合同并要求赔偿损失。第八条不可抗力8.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮件等联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或发送电子邮件（以发送成功之日视为送达）、或通过双方确认的传真号发送（以发出后即刻视为送达）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他12.1本合同自双方授权代表签字并