2025年房地产经纪职业资格考试的试题及答案

2025年房地产经纪职业资格考试的试题及答案一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。A.10B.15C.20D.30【答案】D2.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是（）。A.可以采用口头形式B.必须采用书面形式C.可以采用电子数据交换形式，但不得采用书面形式D.可以采用书面或口头形式，但口头形式需事后补签书面合同【答案】B3.房地产经纪机构在发布房源信息时，必须做到（）。A.可以发布尚未取得产权证的房屋信息B.可以发布价格虚高的房源信息以吸引客户C.必须经委托人书面同意并标明房源信息编号D.可以发布未经核实的房源信息，但需标注“仅供参考”【答案】C4.房地产经纪人员不得从事的行为是（）。A.协助买卖双方签订房屋买卖合同B.代收代付定金C.提供房屋交易政策咨询D.协助办理贷款手续【答案】B5.房地产经纪机构在提供经纪服务过程中，应当建立并保存的业务记录保存期限不得少于（）年。A.1B.2C.3D.5【答案】D6.下列关于房地产经纪人员职业资格的说法，错误的是（）。A.房地产经纪人员应当通过国家统一考试取得职业资格B.房地产经纪人员可以在两个经纪机构同时执业C.房地产经纪人员应当实名从业D.房地产经纪人员应当接受继续教育【答案】B7.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当（）。A.仅向承租人收取佣金B.仅向出租人收取佣金C.可以向双方收取佣金，但应明确告知D.不得收取任何佣金【答案】C8.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当标明的内容不包括（）。A.房源编号B.委托人姓名C.房屋用途D.房屋朝向【答案】B9.房地产经纪人员泄露委托人个人信息，造成损失的，应当依法承担（）。A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.以上均可【答案】D10.房地产经纪机构未按照规定备案的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以（）罚款。A.5000元以上1万元以下B.1万元以上3万元以下C.3万元以上5万元以下D.5万元以上10万元以下【答案】B11.房地产经纪服务合同应当包括的内容不包括（）。A.委托人基本情况B.房屋基本情况C.经纪服务费用及支付方式D.房屋交易税费承担方式【答案】D12.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当查验的文件不包括（）。A.房屋所有权证书B.房屋买卖合同C.委托人身份证明D.房屋共有权人同意出售证明【答案】B13.房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务，违者由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令改正，处以（）罚款。A.1000元以上5000元以下B.5000元以上1万元以下C.1万元以上3万元以下D.3万元以上5万元以下【答案】C14.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知买受人的事项不包括（）。A.房屋是否存在抵押B.房屋是否存在查封C.房屋是否存在租赁D.房屋是否存在装修【答案】D15.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当核验的房屋权属证明文件是（）。A.房屋所有权证书B.房屋买卖合同C.房屋租赁合同D.房屋抵押合同【答案】A16.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方办理的手续不包括（）。A.房屋产权转移登记B.房屋贷款申请C.房屋评估报告D.房屋装修合同【答案】D17.房地产经纪人员应当遵守的职业道德不包括（）。A.诚实守信B.公平竞争C.隐瞒房屋瑕疵D.保守商业秘密【答案】C18.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知出卖人的事项不包括（）。A.房屋交易税费B.房屋交易流程C.房屋市场价格D.买受人婚姻状况【答案】D19.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当告知承租人的事项不包括（）。A.房屋租金B.房屋押金C.房屋装修标准D.房屋权属状况【答案】C20.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方签订的合同是（）。A.房屋买卖合同B.房屋租赁合同C.房屋装修合同D.房屋抵押合同【答案】A21.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方办理的手续包括（）。A.房屋产权转移登记B.房屋装修许可C.房屋租赁备案D.房屋抵押登记【答案】A22.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当协助租赁双方办理的手续是（）。A.房屋租赁登记备案B.房屋产权转移登记C.房屋抵押登记D.房屋评估报告【答案】A23.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知买受人的房屋权属状况包括（）。A.是否存在共有权人B.是否存在装修C.是否存在租赁D.是否存在物业欠费【答案】A24.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当告知出租人的事项不包括（）。A.房屋租金B.房屋押金C.房屋装修标准D.承租人信用状况【答案】C25.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方办理的手续不包括（）。A.房屋产权转移登记B.房屋贷款申请C.房屋评估报告D.房屋装修合同【答案】D26.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当核验的房屋权属证明文件是（）。A.房屋所有权证书B.房屋买卖合同C.房屋租赁合同D.房屋抵押合同【答案】A27.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知买受人的事项不包括（）。A.房屋是否存在抵押B.房屋是否存在查封C.房屋是否存在租赁D.房屋是否存在装修【答案】D28.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当告知承租人的事项不包括（）。A.房屋租金B.房屋押金C.房屋装修标准D.房屋权属状况【答案】C29.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方签订的合同是（）。A.房屋买卖合同B.房屋租赁合同C.房屋装修合同D.房屋抵押合同【答案】A30.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当协助租赁双方办理的手续是（）。A.房屋租赁登记备案B.房屋产权转移登记C.房屋抵押登记D.房屋评估报告【答案】A31.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知出卖人的事项不包括（）。A.房屋交易税费B.房屋交易流程C.房屋市场价格D.买受人婚姻状况【答案】D32.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当告知出租人的事项不包括（）。A.房屋租金B.房屋押金C.房屋装修标准D.承租人信用状况【答案】C33.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方办理的手续不包括（）。A.房屋产权转移登记B.房屋贷款申请C.房屋评估报告D.房屋装修合同【答案】D34.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当核验的房屋权属证明文件是（）。A.房屋所有权证书B.房屋买卖合同C.房屋租赁合同D.房屋抵押合同【答案】A35.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当告知买受人的事项不包括（）。A.房屋是否存在抵押B.房屋是否存在查封C.房屋是否存在租赁D.房屋是否存在装修【答案】D36.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当告知承租人的事项不包括（）。A.房屋租金B.房屋押金C.房屋装修标准D.房屋权属状况【答案】C37.房地产经纪机构在提供房屋买卖经纪服务时，应当协助买卖双方签订的合同是（）。A.房屋买卖合同B.房屋租赁合同C.房屋装修合同D.房屋抵押合同【答案】A38.房地产经纪机构在提供房屋租赁经纪服务时，应当协助租赁双方办理的手续是（）。A.房屋租赁登记备案B.房屋产权转移登记C.房屋抵押登记D