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文档简介

商住房屋出售合同书

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商住房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号的商住房屋出售给乙方。1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为商业及居住。1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如日后发生权属纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）应于房屋交付之日一次性付清。2.3甲方应向乙方开具收款凭证，并办理相关收款手续。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条过户手续4.1自本合同签订之日起，甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续，所有相关费用由乙方承担。4.2如因政策变化或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为房屋成交价格的万分之五。5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为未付款项的万分之五。5.3若因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案壹份。甲方（签字）：

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