2026年房产中介合同

2026年房产中介合同本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：委托人（以下简称“甲方”）：[委托人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。中介机构（以下简称“乙方”）：[中介机构名称]，营业执照号码：[营业执照号码]，中介机构备案号：[中介机构备案号]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）的买卖/租赁中介服务，具体服务内容包括但不限于：(1)收集、整理、发布与标的房产相关的市场信息；(2)向甲方推荐符合条件的潜在买家/租户；(3)安排甲方与潜在买家/租户进行看房；(4)协助甲方与潜在买家/租户进行价格谈判；(5)协助甲方与潜在买家/租户签订交易合同；(6)协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于房屋查验、交易申报、过户登记等；(7)双方约定的其他中介服务内容。1.2乙方提供的服务方式包括线上服务、线下服务、陪同看房等。第二条合同期限2.1本合同有效期为[具体期限]，自双方签字或盖章之日起生效，至[具体日期]止。2.2中介服务期限自本合同签订之日起计算，或自甲方支付中介费之日起计算，以较早者为准，具体服务期限为[具体期限]。第三条中介费用3.1若甲方通过乙方成功促成标的房产的交易，甲方同意向乙方支付中介费用。中介费用的计算方式为标的房产最终成交价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2中介费用的支付方式为[具体支付方式]，甲方应在[具体时间]前将中介费用支付至乙方指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]3.3本合同项下的中介费用由[甲方/甲方和乙方按比例]承担。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方的权利：a.要求乙方提供专业、高效、规范的中介服务；b.了解中介服务的进展情况，并有权监督乙方的工作；c.要求乙方对甲方的个人信息和房产信息进行保密；d.在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。(2)甲方的义务：a.向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的信息；b.按时足额支付中介费用；c.积极配合乙方开展相关工作，包括但不限于提供相关资料、配合看房等；d.对乙方提供的服务的合法性负责。4.2乙方的权利和义务(1)乙方的权利：a.要求甲方支付中介费用；b.要求甲方提供必要的协助，以顺利完成中介服务；c.在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。(2)乙方的义务：a.委派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业、高效、规范的中介服务；b.保护甲方的个人信息和房产信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；c.遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益；d.在服务过程中，应尽力促成标的房产的交易，并积极协助甲方处理交易相关手续。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息承担保密义务，包括但不限于对方的名称、地址、联系方式、房产信息、交易价格等。5.2保密义务不因本合同的终止而解除，本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自保密信息知悉之日起[具体期限]，或直至该信息成为公开信息之日止。5.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露、转让本合同项下的保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露、泄露的除外。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付中介费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介费用及违约金。6.2若乙方未按本合同约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在[天数]日内采取补救措施，并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方在[天数]日内未采取补救措施或补救措施仍不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3若乙方泄露甲方的个人信息或房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.4双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向[房产所在地/被告所在地]人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式[份