2026年大型户外广告位租赁合同协议

2026年大型户外广告位租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX建筑物外墙/XX牌楼/XX公交站台等，具体描述广告位位置和特征，包括规格、尺寸、朝向、可视性、高度、宽度、投影面积等]的大型户外广告位（以下简称“广告位”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[再次明确详细地址和特征]的广告位租赁给乙方使用。1.2广告位的权属状况：甲方保证其对本协议项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，或已获得必要的授权或批准，有权出租该广告位。甲方应在本协议签订后[具体天数，例如：5]日内向乙方提供相关权属证明或使用授权文件的复印件供乙方查验。第二条租赁期限2.1本协议项下广告位的租赁期限为[具体月数或年数，例如：壹年]，自2026年[具体月份][具体日期]起至2026年[具体月份][具体日期]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本协议期满前[具体月数，例如：三个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如在期满前未达成续租协议，本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意向甲方支付广告位租赁费。租赁费标准为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金为[选择：固定/非固定，如含管理费、税费等请说明]价格，[如为固定价格，说明是否包含其他费用；如为非固定价格，说明计算方式及调整条件]。3.2支付周期：租金按[选择：月/季/年]支付。3.3首期租金应于本协议签订之日起[具体天数，例如：十]日内支付，即支付[具体时间段，例如：2026年X月X日至2026年X月X日]的租金，金额为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。3.4以后各期租金应于每期开始前[具体天数，例如：十五]日内支付。3.5支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.6逾期支付：乙方如未按本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计、制作、安装与维护4.1设计：乙方负责提供广告的设计方案。广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等）。乙方设计方案提交后，应书面通知甲方审核。甲方应在收到设计方案后[具体天数，例如：七]日内予以书面答复。如甲方认为设计方案不符合法律法规或本协议约定，有权要求乙方修改；如乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。4.2制作：广告牌的制作材料、工艺标准、质量应符合国家及行业相关标准，确保安全、牢固、美观。制作费用由乙方承担。广告牌制作完成后，乙方应提前[具体天数，例如：五]日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数，例如：三]日内组织验收。验收合格后，双方签署验收确认书；如甲方认为广告牌存在质量问题或不符合约定，有权要求乙方限期整改，整改期间费用由乙方承担，直至验收合格。如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方拆除或采取其他补救措施，所需费用由乙方承担，甲方并有权解除本协议。4.3安装：广告牌的安装工作由乙方负责组织实施。安装方案应事先提交甲方审核，确保安全可靠。安装工程不得影响广告位结构安全，不得妨碍他人正常使用或通行。安装过程中产生的所有费用（包括但不限于工程费、运输费、人工费、审批费等）均由乙方承担。安装完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，验收流程参照本协议第4.2条执行。4.4维护：在租赁期内，乙方是广告牌及其附属设施的唯一维护责任方，负责广告牌的日常检查、保养、维修和清洁，确保其始终处于良好、安全的状态。因乙方维护不当或使用不当造成的广告牌损坏，由乙方负责修复并承担费用。如因不可抗力导致广告牌损坏，乙方应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：五]日内通知甲方，并采取措施防止损失扩大，后续维修费用根据实际情况协商处理。第五条广告内容审核与合规5.1乙方保证，其投放的广告内容在租赁期内始终符合国家及地方关于广告内容、形式、媒介的所有法律规定，并已获得所有必要的内部或外部批准（如涉及特定行业许可、内容审查等）。5.2乙方应自行承担因广告内容违法、违规、侵权等行为而引发的一切法律责任、行政处罚、赔偿费用以及由此给甲方造成的一切损失。5.3甲方对乙方提交的广告内容有形式和合规性的审查权，对可能存在违法违规风险的内容，有权要求乙方暂停发布或修改。如乙方逾期未按要求处理，甲方有权暂停广告投放，直至问题解决，由此产生的一切后果由乙方承担。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证乙方在租赁期内能够正常、连续地使用广告位。6.2甲方应按照本协议约定提供广告位，并保证其在租赁期初具备安全、可供使用的条件。6.3甲方应配合乙方办理广告牌安装、维护等工作中涉及甲方权利或甲方需配合的政府审批事项，但相关费用由乙方承担。6.4甲方有权监督乙方对广告位的使用情况及广告牌的安全状况，如发现安全隐患或违规使用，有权要求乙方立即整改。6.5租赁期满或本协议提前终止后，甲方有权收回广告位，乙方应按甲方要求拆除广告牌及所有附属设施，并将广告位恢复至甲方满意的状态，费用由乙方承担。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定在租赁期内使用广告位进行广告发布。7.2乙方应按照本协议第三条的约定，按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。7.3乙方应严格遵守本协议第四条关于广告设计、制作、安装、维护的约定。7.4乙方应遵守国家及地方关于户外广告设置的所有规定，包括但不限于高度、亮度、工作时间等限制。如遇政府政策调整导致乙方无法继续按原方案使用广告位，甲方应积极协助乙方调整，但由此产生的额外费用由乙方承担，若调整方案需甲方承担额外成本，双方应另行协商。7.5乙方应爱护广告位及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得利用广告位进行任何可能损害甲方利益或影响广告位外观、安全的活动。7.6租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在规定时间内完成广告牌及附属设施的拆除，并清理现场，恢复广告位原状或符合甲方要求的状况，并向甲方办理移交手续。第八条违约责任8.1除本协议第三条关于逾期付款约定外，若乙方有下列情形之一，视为严重违约：(a)逾期支付租金超过[具体天数，例如：三十]日；(b)提供的广告内容经甲方指出后拒不修改或仍违法、违规、侵权；(c)擅自改变广告位结构或用途；(d)未按时拆除广告牌或未恢复广告位原状；(e)因乙方原因导致广告位或他人财产遭受重大损失。发生上述严重违约情形时，甲方有权单方面立即解除本协议，收回广告位，并要求乙方支付相当于[具体倍数，例如：二]倍已付未付租金的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.2若甲方有下列情形之一，视为严重违约：(a)未按约定提供广告位或提供广告位不符合使用条件，经乙方催告后[具体天数，例如：十]日内仍未解决；(b)无权出租广告位或出租行为侵犯第三方合法权益，导致乙方遭受损失。发生上述严重违约情形时，乙方有权单方面立即解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条不可抗力9.1若本协议履行过程中，因发生战争、自然灾害、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该义务的履行在不可抗力影响期间应予中止。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。9.3因不可抗力导致的损失，各自承担。第十条保密条款10.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、经营数据、技术信息、谈判内容等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条协议生效、变更与解除12.1本协议自甲乙双方签字并盖章（或按法律规定签字）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。12.3除本协议另有约定或法律规定的情形外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数，例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议的所