2026年小区绿化养护责任合同

2026年小区绿化养护责任合同甲方（委托方）：[小区名称]物业管理公司或业主委员会（或其他委托单位）乙方（承接方）：[绿化养护公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区绿化养护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方：[小区名称]物业管理公司或业主委员会（或其他委托单位），地址：[甲方地址]，法定代表人（或授权代表）：[姓名]，联系电话：[电话号码]。甲方是[小区名称]小区的物业管理单位或业主代表，代表全体业主对小区内的绿化养护工作进行委托和管理。1.2乙方：[绿化养护公司名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人（或授权代表）：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方是具有相应资质的绿化养护企业，负责[小区名称]小区绿化养护工作的具体实施。第二条合同标的2.1本合同标的为[小区名称]小区内的绿化养护工作，包括但不限于以下内容：（1）绿地保洁：定期对小区内的绿地、花坛、草坪、灌木丛、行道树下的落叶等进行清扫、捡拾、清除杂草、清除绿地内的杂物、烟头、垃圾等，保持绿地及绿化带整洁无污物，无明显人为破坏痕迹。（2）植物养护：a.浇水：根据不同植物的生长习性、季节气候及土壤墒情，适时、适量进行浇水，保证植物的正常生长所需水分，避免出现缺水或积水现象。b.施肥：根据植物的生长周期和营养需求，结合土壤肥力状况，适时、适量施用有机肥或复合肥，促进植物健康生长，提高观赏价值。c.修剪：定期对乔木、灌木、草坪、绿篱等进行整形修剪，包括常规修剪、抹芽、除蘖、疏枝、短截、更新复壮修剪等，保持树形美观、匀称，促进植物通风透光，增强抗病虫害能力。d.病虫害防治：建立病虫害预测预报制度，定期进行病虫害普查，采取综合防治措施，如物理防治、生物防治、化学防治等，及时控制和消灭病虫害，防止病虫害的大面积发生和蔓延，确保植物健康生长。e.补植：对死亡、长势严重不良或被人为损坏的植物进行及时清理和补植，选用规格、品种相近的健壮苗木进行更换，保持绿地的完整性和观赏性。（3）设施维护：对绿地内的灌溉系统（如喷头、水管、阀门等）、座椅、步道、标识牌、雕塑小品等附属设施进行日常检查，发现损坏或功能障碍的，及时进行维修或更换，确保其正常使用和安全。（4）季节性养护：根据季节变化，进行相应的养护工作，如春季防晚霜、夏季防积水、秋季防干旱、冬季防寒防冻（如对不耐寒植物进行包裹、覆盖等），以及做好节假日绿化景观布置等工作。（5）其他：根据甲方要求，配合进行与其他小区公共环境相关的绿化养护工作，以及合同约定的其他绿化养护任务。第三条合同期限3.1本合同有效期为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。3.2合同期满前一个月，若双方无书面异议，本合同自动续签一年，续签条款按届时双方协商确定。第四条养护标准4.1绿化植物成活率：绿化植物的成活率应达到95%以上，重点景观区域和主要出入口区域的植物成活率应达到98%以上。4.2绿地保洁率：绿地保洁率应达到100%，绿地内无垃圾、杂物、烟头等，无明显污迹和人为破坏痕迹。4.3植物生长状况：绿化植物应生长健壮，叶色正常，无明显的病虫害危害，树形优美，灌木丰满，草坪平整、整齐，无大面积枯黄或杂草。4.4养护工作及时性：乙方应按照合同约定的养护计划和标准，以及甲方的临时要求，及时完成各项养护工作，确保养护工作的连续性和时效性。4.5养护记录：乙方应建立完善的养护记录台账，详细记录每次浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等养护工作的具体时间、地点、操作人员、使用药剂或肥料名称及用量等信息，并每月向甲方报送养护工作总结和记录副本。第五条合同费用及支付方式5.1小区绿化养护费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），此费用包含但不限于人工费、肥料费、农药费、修剪费、补植费、设备折旧费、运输费、水电费、保险费、管理费、税费以及为完成本合同项下全部工作所需的其他费用。5.2支付方式：甲方应于合同签订后10日内，向乙方支付首期养护费用，金额为合同总费用的50%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）；剩余50%的养护费用，甲方应于每年6月30日前支付完毕，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。5.3支付方式：甲方可以通过银行转账方式向乙方支付养护费用。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供等额的、符合税务规定的发票。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：（1）有权根据本合同约定，对乙方的养护工作进行日常监督检查，包括现场巡查、查阅养护记录、听取汇报等，对养护工作中存在的问题，有权提出整改意见和要求。（2）有权对乙方养护人员进行资质审核，并监督其按照操作规程进行养护作业，确保养护安全和质量。（3）有权要求乙方对养护工作过程中因操作不当或管理不善造成的第三方人身伤害或财产损失承担相应的赔偿责任。（4）应按照合同约定，按时、足额向乙方支付绿化养护费用，不得无故拖欠。（5）应向乙方提供必要的协助，包括保证养护工作所需的场地畅通，提供水源、电源接入点，以及提供小区绿化总平面图、植物名录、原有病虫害情况、重要景观节点说明等相关资料。（6）应配合乙方做好绿化养护工作的宣传，引导和教育小区业主爱护绿化，共同维护良好的绿化环境。6.2乙方的权利义务：（1）有权按照合同约定的标准和要求，以及国家和地方的相关技术规范，独立自主地组织安排绿化养护工作的具体实施。（2）有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付绿化养护费用。甲方未按时支付费用的，乙方有权催告甲方支付，并有权根据合同约定或国家相关规定收取滞纳金。（3）应组建一支专业、高效的绿化养护队伍，明确岗位职责，加强对养护人员的专业技能、安全意识和职业道德培训，确保养护工作的质量和安全。（4）应配备和完善完成本合同项下工作所需的机械设备、工具、药剂、肥料等，并确保其性能良好、安全适用，相关设备、工具的保险应由乙方自行负责购买。（5）应严格按照合同约定的养护内容和标准，以及相关技术规范，认真履行绿化养护职责，确保绿化植物的健康生长和良好景观效果，定期对养护区域进行自查，并接受甲方的监督检查。（6）应建立健全养护工作记录制度，详细记载各项养护操作情况，并定期（如每月）向甲方报送养护工作报告，报告内容应包括但不限于养护工作完成情况、植物生长状况、病虫害发生及防治情况、存在问题及改进措施等。同时，应妥善保管养护记录，以备甲方或相关部门查验。（7）应加强对养护区域的巡查，及时发现并处理养护工作中出现的问题，如遇突发事件（如极端天气、病虫害暴发等），应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。（8）应爱护小区内的公共设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性操作，因养护需要进行的临时性改动，应事先征得甲方同意。（9）应保持养护人员的精神面貌和作业环境整洁，穿着统一的工作服，佩戴工作标识，文明服务，积极与甲方及小区业主沟通。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时、足额支付养护费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停养护工作或解除合同，并要求甲方支付已完成的养护费用及违约金。（2）甲方无正当理由阻碍乙方正常进行养护作业，或因甲方原因导致乙方人员受到伤害或设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方养护工作出现偏差或损失的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的标准和要求完成养护工作，导致绿化植物死亡、长势严重不良，或绿化景观效果显著下降的，乙方应负责免费补植、整改，并承担由此产生的全部费用，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付部分或全部养护费用，甚至解除合同。（2）乙方养护人员违反操作规程，造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律费用。（3）乙方未按合同约定履行养护义务，或养护工作严重不符合标准，经甲方提出整改意见后仍未在规定期限内改正的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分；情节严重的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总费用50%以上的违约金。（4）乙方未按合同约定提供养护记录或报告，或提供虚假记录、报告的，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据情节处以[具体金额]元以下的罚款，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（5）合同解除后，乙方应在[具体天数，例如：15]日内完成现场清理和设备撤离工作，并将养护期间形成的所有记录、资料等移交给甲方，否则应承担相应的存储费用和滞纳费用。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、干旱、雷击、冰雹、暴雪等不可抗力因素导致无法履行或无法完全履行合同的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的影响程度以及预计持续时间。8.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：30]日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[小区所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下约定的通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。一方变更地址的，应提前[具体天数，例如：10]日书面通知对方。11.3乙方应在合同履行期间，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防安全等方面的法律法规，其工作人