2026年委托代理协议规范

2026年委托代理协议规范甲方（委托人）：[填写委托人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（代理人）：[填写代理人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]鉴于：1.甲方希望委托乙方处理特定事务；2.乙方具备处理甲方委托事务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就委托代理事项达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方处理位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜。1.2委托范围包括但不限于：寻找潜在买受人、组织看房、协助进行房屋价格谈判、协助办理房屋出售相关手续（包括但不限于提供房屋相关资料、协助签订房屋买卖合同、协助办理房屋所有权转移登记等）、以及甲方授权的其他与该房产出售相关的事务。1.3乙方应在甲方授权范围内，以甲方的利益为重，勤勉、尽责地履行代理职责。第二条代理权限2.1乙方在本协议项下的代理权限为：以甲方的名义，独立代表甲方就该房产的出售事宜进行谈判、签订房屋买卖合同（合同金额不超过人民币[填写具体金额]元），并协助办理相关手续。2.2未经甲方事先书面书面同意，乙方不得超出本协议约定的代理权限行事。第三条委托期限3.1本协议项下的委托期限自本协议生效之日起至该房产出售完成并完成房屋所有权转移登记手续之日止。3.2若委托期限届满前该房产尚未出售完成，经甲方书面同意，本协议自动延长，直至该房产出售完成并完成房屋所有权转移登记手续之日止。第四条代理人的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1有权根据甲方的指示处理委托事务；4.1.2有权获取与该房产出售相关的必要信息和资料；4.1.3有权按照本协议约定收取代理报酬；4.1.4对委托人提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务；4.1.5有权拒绝执行委托人发出的违法或违背公序良俗的指示。4.2乙方的义务：4.2.1应当亲自处理委托事务，如需转委托，应事先征得甲方的书面同意；4.2.2应当勤勉、尽责地处理委托事务，维护甲方的利益；4.2.3应当及时向甲方报告委托事务的处理情况，并根据甲方的要求提供有关资料；4.2.4应当遵守有关法律、行政法规和规章，不得损害委托人的利益；4.2.5对委托人提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经委托人同意，不得泄露给任何第三方；4.2.6处理委托事务产生的费用（包括但不限于交通费、通讯费等），由[填写费用承担方，例如：乙方/甲方]承担。第五条委托人的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1有权监督乙方处理委托事务的情况；5.1.2有权要求乙方提供与委托事务相关的资料；5.1.3对乙方违反本协议约定或损害其利益的行为，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。5.2甲方的义务：5.2.1应当向乙方提供与该房产出售相关的必要信息和资料，并保证信息的真实性、准确性；5.2.2应当按照本协议约定向乙方支付代理报酬；5.2.3应当配合乙方处理委托事务，提供必要的协助；5.2.4对乙方在处理委托事务过程中知悉的商业秘密和隐私信息负有保密义务。第六条报酬及其支付6.1甲方同意向乙方支付代理报酬，报酬方式为[填写报酬方式，例如：固定报酬/按成交金额一定比例支付]。6.2若采用固定报酬方式，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。6.3若采用按成交金额一定比例支付方式，比例为[填写具体比例]%。6.4代理报酬支付时间为[填写支付时间，例如：该房产成功签订房屋买卖合同后/该房产完成房屋所有权转移登记手续后][填写具体时间，例如：十日内]支付。6.5支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账]至乙方指定的以下账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写乙方账户名称]账号：[填写乙方账号]第七条违约责任7.1乙方未按照本协议约定履行代理职责，或超出代理权限行事，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。7.2甲方未按照本协议约定支付代理报酬的，应当向乙方支付违约金，违约金为应付报酬的[填写比例]%。7.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或隐私信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。7.4若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决方式，例如：甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除9.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致并签署书面补充协议。9.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[填写天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条通知11.1本协议项下的所有通知、请求或其他通讯，均应以书面形式作出，并可以通过[填写通知方式，例如：专人送达/挂号信/电子邮件]等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。11.2通知在送达时视为有效送达。第十二条协议的份数12.1本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条未尽事宜14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________