食堂节能灶租赁协议书

食堂节能灶租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX节能灶设备租赁有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）、19000190000（座机）

协议简介：

为满足甲方在XX餐饮管理有限公司经营场所的节能灶设备使用需求，提高能源利用效率，降低运营成本，甲方拟通过租赁方式获取乙方提供的节能灶设备。乙方作为专业的节能灶设备租赁服务商，具备完善的设备供应、安装、维护及租赁服务能力。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保节能灶设备的合理使用、维护及安全运行，促进双方合作关系的稳定发展。本协议的签订及履行，将有助于甲方提升餐饮服务品质，实现节能减排目标，同时保障乙方设备的投资回报与增值服务。双方基于对市场前景、设备性能及合作前景的共同认可，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的节能灶设备的相关事宜，确保设备的合理使用、维护及安全运行，并实现节能减排目标。本协议范围包括但不限于：节能灶设备的租赁、安装、使用、维护、维修、保险、费用支付以及相关服务条款。具体涉及内容包括设备型号、数量、租赁期限、租金标准、支付方式、设备维护责任、违约责任及争议解决方式等。双方通过本协议，共同保障租赁活动的顺利进行，促进甲方餐饮业务的可持续发展，并体现双方在资源利用效率提升方面的合作意愿。

第二条定义

1.**节能灶设备**：指乙方提供给甲方的，具备高效能、低排放特点的厨房用灶具，包括但不限于燃气灶、电磁炉或其他符合国家节能标准的灶具。

2.**租赁期限**：指本协议约定的设备租赁时间，自设备交付甲方使用之日起至租赁期满之日止。

3.**设备维护**：指乙方对节能灶设备进行的日常保养、定期检修及故障维修服务。

4.**保险**：指乙方为租赁设备购买的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障设备在租赁期间的安全及第三方责任。

5.**费用支付**：指甲方按照本协议约定向乙方支付租金、维护费及其他相关费用的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权按照本协议约定使用乙方提供的节能灶设备，并要求设备符合国家相关安全及节能标准。

(2)甲方应按照本协议约定支付租金及其他应付款项，逾期支付需承担违约责任。

(3)甲方应负责设备的日常使用管理，包括但不限于保持设备清洁、避免不当操作及防止设备损坏。

(4)甲方应配合乙方进行设备的安装、调试及维护工作，提供必要的场地及条件支持。

(5)甲方应确保设备使用人员经过必要的安全培训，并遵守操作规程，以降低安全风险。

(6)甲方应妥善保管设备相关资料及钥匙，并在租赁期满或协议终止时完整归还乙方。

(7)如设备出现非正常损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任，并配合乙方进行损失及处理。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项，并要求甲方按时足额支付。

(2)乙方应确保提供的节能灶设备符合国家及行业相关标准，并具备完整的生产合格证明及售后服务能力。

(3)乙方应负责设备的安装、调试及交付工作，确保设备在甲方使用前处于良好状态。

(4)乙方应提供设备维护及维修服务，包括定期保养、故障排查及部件更换等，确保设备正常运行。

(5)乙方应购买设备租赁期间的保险，并承担因设备故障或意外导致的直接损失赔偿责任。

(6)乙方应配备专业技术人员为甲方提供设备使用培训，并解答甲方在使用过程中遇到的问题。

(7)乙方应配合甲方进行设备的升级改造或技术更新，以提升设备性能及使用效率。

(8)乙方应确保设备的售后服务网络覆盖甲方所在地，并建立快速响应机制，及时处理设备故障及甲方诉求。

(9)乙方应定期对设备进行检查，并提供检查报告，以保障设备的安全及稳定运行。

(10)乙方应尊重甲方的经营自主权，不干预甲方的正常经营秩序，并积极配合甲方进行设备的合理调配及使用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意按照本协议约定向乙方支付节能灶设备的租赁费用。具体租金标准为人民币XX元/月/台，共计XX台，租赁期限为XX个月，总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。此价格包含设备使用权及相关的基础维护服务，不含设备所有权转移、税费及其他额外费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租金。每次支付应提前XX个工作日通知乙方，并提供相应的支付凭证。乙方应在收到支付后及时确认，并开具相应发票或收据。

3.首期支付：本协议生效后XX日内，甲方应支付首期租金，即人民币XX元（大写：XX元整），作为租赁合同的履行保证金。剩余租金按照月度支付，自设备交付使用次月起开始支付，每XX个月为一期，直至租赁期满。

4.付款时间：甲方应按照约定的支付时间和金额履行付款义务，逾期支付需按照每日XX%的利率向乙方支付违约金，直至付清为止。同时，乙方有权暂停设备的使用或终止本协议，并要求甲方承担相应损失。

5.其他费用：除租金外，甲方还应承担设备安装、调试、培训等相关费用，如有必要，还应承担因设备使用产生的能源费用、维修费用及保险费用等。具体费用标准及支付方式应在协议中另行约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议期满前XX日内，双方均未提出书面终止要求，本协议自动续期XX个月。

2.设备交付时间：乙方应在协议生效后XX日内将约定数量的节能灶设备交付给甲方使用，并确保设备在交付前已完成安装、调试及初步验收。

3.设备使用期限：甲方应按照协议约定的期限使用设备，不得提前终止或无理由拒绝使用。如需提前终止协议，甲方应提前XX个月书面通知乙方，并支付相应违约金。

4.维护期限：乙方应在本协议有效期内为甲方提供设备的维护及维修服务，确保设备正常运行。维护期限自设备交付使用之日起计算，至租赁期满之日止。

5.关键时间节点：本协议中约定的各项时间节点均为不可抗力因素除外，均为绝对时间节点，任何一方均应严格遵守。如因不可抗力导致时间节点延误，双方应协商调整，并免除相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付租金：如甲方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的每日XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。同时，乙方有权收回设备，并要求甲方承担设备运输、安装等相关费用。

(2)损坏设备：如甲方在使用过程中造成设备损坏或丢失，应按照设备实际价值向乙方支付赔偿金。乙方有权对损坏情况进行评估，并根据评估结果确定赔偿金额。赔偿金额应包括设备维修费用、折旧费用及残值损失等。

(3)未经许可转租或转让：如甲方未经乙方许可将设备转租或转让给第三方使用，应视为严重违约行为，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付双倍租金作为违约金。同时，甲方还应承担由此产生的所有损失及责任。

(4)违反操作规程：如甲方使用人员违反设备操作规程，导致设备损坏或发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。乙方有权要求甲方进行整改，并暂停设备的使用直至问题解决。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付设备：如乙方未按照本协议约定按时交付设备，每逾期一日，应按照合同总金额的每日XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部租金及支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

(2)设备质量问题：如乙方提供的设备存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应负责维修或更换。如维修或更换过程中造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。甲方有权要求乙方进行整改，并暂停设备的使用直至问题解决。

(3)维护不及时：如乙方未按照本协议约定提供设备的维护及维修服务，导致设备无法正常运行，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方立即进行维修，并按照每日XX%的利率向乙方支付违约金。

(4)违反保密协议：如乙方违反本协议中约定的保密条款，泄露甲方商业秘密或相关信息，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方进行整改，并解除本协议。

3.违约金的限制：本协议中约定的违约金条款仅为双方违约责任的一部分，任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，还有权要求违约方赔偿实际损失。违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

4.协议解除：如任何一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。解除协议后，双方应按照约定进行设备的返还、费用的结算及损失的计算。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并免除相应责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。双方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件，这些事件导致或促成本协议部分或全部不能履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应详细说明不可抗力事件的影响以及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行时，受影响一方应免除由此产生的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或终止本协议。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着友好合作的原则，通过协商解决相关问题。双方应积极配合，采取必要的措施减少不可抗力事件带来的损失，并努力恢复协议的正常履行。

5.持续影响：如不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除本协议，并退还已支付但未提供服务的费用。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互相返还财产。

6.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复协议的正常履行。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方应协商解除本协议，并互相返还财产。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等，均应通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并积极寻求解决方案。

2.协商程序：发生争议时，双方应首先通过书面形式进行协商，明确争议事项、事实依据及解决方案。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，并由双方授权代表参加。

3.调解程序：如协商无法达成一致，双方同意将争议提交给协议签订地XX区XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。调解协议达成后，双方应签署调解书并履行。

4.仲裁程序：如调解无法达成一致或双方在调解后XX日内未签署调解书，争议应提交给XX省XX市XX区XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。

5.诉讼程序：如双方均未选择仲裁或调解，任何一方均有权在协议签订地XX区XX人民法院提起诉讼。诉讼应遵循中华人民共和国相关法律规定，法院应根据事实和法律作出判决。诉讼期间，双方应暂停争议的进一步激化，并继续履行协议中未受争议影响的条款。

6.法律适用：本协议项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取任何违反法律或本协议约定的行为。

7.专属管辖：本协议项下的所有争议均应提交协议签订地XX区XX人民法院或XX省XX市XX区XX仲裁委员会处理。双方在签订本协议时已充分了解并同意上述争议解决方式，并放弃其他任何管辖权主张。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议终止：本协议在租赁期满自动终止，或在任何一方根据本协议约定行使终止权时终止。如发生协议解除情形，双方应在解除后XX日内完成设备的返还、费用的结算及财产的交接。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密义务在本协议终止后继续有效。

5.不可分割性：本协议的条款为相互独立、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响