液压升降电梯维修协议书

液压升降电梯维修协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，职务：总经理，联系电话甲方系一家从事工业设备研发、生产及销售的高新技术企业，现拥有一套位于XX工业园区X栋X层的液压升降电梯，该电梯用于公司内部物料运输及人员上下，型号为XX牌YY系列，安装于XXXX年XX月。由于电梯使用年限较长，部分部件出现老化及故障，为保障公司正常运营及人员安全，甲方经评估决定委托乙方提供专业的维修服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯维护服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX商务中心X层，统一社会信用代码：91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方系一家经国家市场监督管理总局认证，具备电梯安装、改造、修理B级资质的专业服务机构，拥有丰富的液压升降电梯维修经验及专业的技术团队。乙方的服务范围覆盖全国，在XX地区设有直属维修站点，配备先进的检测设备及备品备件库，能够及时响应客户的维修需求。

**协议简介：**

鉴于甲方拥有液压升降电梯一套，该电梯自安装使用以来，因设备老化及日常磨损，部分关键部件（如液压泵站、钢丝绳、导向轮等）出现性能下降或故障，已影响甲方正常的生产运营及人员安全。为恢复电梯的运行功能，消除安全隐患，确保设备使用寿命及运行效率，甲方经多方考察，选择乙方作为本次维修服务的合作单位。乙方凭借其专业的技术实力、完善的售后服务体系及良好的行业口碑，同意接受甲方的委托，按照本协议约定的条款及标准，对甲方指定的液压升降电梯进行维修服务。双方基于平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，不仅旨在解决甲方电梯当前的故障问题，更着眼于建立长期稳定的合作关系，确保未来电梯的维护保养工作能够得到持续、高效的服务支持。甲方对乙方的技术能力及服务态度表示认可，乙方亦承诺以高度的责任心及专业的技能，保障维修工作的质量与安全。双方将通过本协议的履行，共同维护电梯的正常运行，降低运营风险，提升企业整体管理水平。协议的执行情况将直接影响双方的合作关系及后续服务的延续性，因此，甲乙双方均应严格依照约定履行各自的权利与义务，确保合作目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就甲方拥有的液压升降电梯维修事宜的权利与义务，确保乙方按照约定的标准、范围和时限完成维修工作，恢复电梯的正常、安全运行，消除潜在风险。协议范围包括但不限于：对甲方位于XX工业园区X栋X层的XX牌YY系列液压升降电梯进行全面故障诊断，更换或修复损坏的关键部件（具体包括但不限于液压泵站、液压油缸、钢丝绳、制动系统、控制系统、安全限速器、门锁装置等），调试电梯运行参数，确保电梯符合国家《电梯安全法》及GB/T10051等相关技术标准的要求。维修范围以甲方初步描述的故障现象及乙方现场勘查后确认的必要维修项目为准，具体维修内容和费用明细将在附件中详细列明。本协议旨在通过乙方的专业维修服务，使电梯恢复设计性能，保障甲方人员安全及货物搬运效率，并延长电梯使用寿命。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"液压升降电梯"：指甲方拥有并使用的，采用液压驱动方式实现垂直升降的电梯设备，包括其附属的控制系统、安全装置及运行轨道等整体。

（2）"维修"：指乙方根据本协议约定，对甲方液压升降电梯进行检查、诊断、修理、更换零部件、调整及测试等一系列活动，旨在消除故障、恢复功能并确保安全运行。

（3）"关键部件"：指液压升降电梯中对于保障运行安全、实现基本功能至关重要的组成部分，如液压泵站、液压油缸、钢丝绳、制动器、安全限速器、门锁装置、控制系统核心部件等。

（4）"故障诊断"：指乙方技术人员对电梯出现的异常现象进行专业分析，确定故障原因及所需维修方案的过程。

（5）"技术标准"：指本协议履行过程中应遵循的，由中国国家标准化管理委员会发布或认可的，关于电梯设计、制造、安装、改造、修理、检验和使用的强制性或推荐性标准，包括但不限于《电梯安全法》、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）及GB/T10051《液压电梯》等。

（6）"服务期限"：指乙方按照本协议约定完成全部维修工作的具体时间跨度，自维修工作开始之日起计算。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）**权利：**

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件所列的项目、技术标准和工期完成液压升降电梯的维修工作。

b.甲方有权对乙方的维修过程进行必要的监督，并有权要求乙方提供维修过程中的关键节点报告和技术说明。

c.在乙方维修工作符合约定且完成后，甲方有权依据本协议及相关支付条件要求乙方开具等额发票，并有权按照约定支付维修费用。

d.如乙方维修工作存在重大缺陷或未达到约定标准，甲方有权要求乙方在限定时间内整改，并有权根据缺陷程度要求乙方承担相应的违约责任或部分/全部维修费用。

e.甲方有权要求乙方确保维修人员具备相应的资质证书，并在维修现场遵守甲方的安全管理规定及现场作业要求。

（2）**义务：**

a.甲方应向乙方提供维修所需的必要资料，包括但不限于电梯的原始设计纸、安装使用说明书、历次维修记录、当前故障现象的详细描述及相关照片或视频资料。

b.甲方应确保乙方维修人员及设备进入维修现场的合法性，并提前办理或配合办理相关的出入证件或手续。甲方应提供必要的施工便利，包括但不限于临时用电接入、作业空间保障、材料搬运通道等，相关费用由双方根据实际情况协商确定或由甲方承担（如属于甲方责任范围）。

c.甲方应指定一名现场协调联系人，负责与乙方就维修进度、技术问题、现场需求等进行沟通与协调。甲方应及时响应乙方在维修过程中提出的合理请求，避免因甲方原因导致维修延误。

d.甲方应确保维修期间及维修完成后电梯运行区域的必要安全警示措施得到落实，并承担因自身管理疏忽导致乙方人员或第三方受到损害的赔偿责任。

e.甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付维修费用。如甲方无正当理由拖欠款项，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

f.甲方应配合乙方进行维修前的安全检查和维修后的验收工作，并在验收合格后签署确认文件。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）**权利：**

a.乙方有权要求甲方提供履行本协议所需的必要信息和条件，包括维修资料、现场作业便利及协调支持。

b.乙方有权根据诊断结果，自主制定合理的维修方案并报甲方确认后执行。对维修方案、所需备件型号及数量、预计工时及费用，乙方有权基于专业技术判断提出建议，最终以书面形式与甲方沟通确认。

c.乙方有权按照本协议第四条约定的价格及支付条件收取维修费用。如甲方无正当理由未支付或拖延支付维修费用，除要求甲方支付逾期违约金外，乙方有权暂停维修工作，直至款项付清。

d.乙方有权要求甲方配合完成维修后的测试及验收程序，验收合格后甲方应予确认。如甲方无正当理由拒绝验收或确认，视为默认验收合格。

e.乙方有权要求甲方提供符合安全规范的维修环境，并有权拒绝在存在安全隐患的条件下进行作业。

（2）**义务：**

a.乙方应确保派出所有维修人员均具备相应的国家职业资格证书（如《特种设备作业人员证-电梯维修》），并严格按照国家法律法规、安全技术规范及本协议约定的技术标准进行维修作业。

b.乙方应制定详细的维修计划和现场安全措施，确保维修工作安全、有序进行。维修过程中应采取必要的防护措施，避免对电梯本体、周围环境及甲方的其他财产造成损害。如因乙方原因造成损害，乙方应承担赔偿责任。

c.乙方应使用符合国家或行业标准的合格零配件进行维修，更换下来的旧件应妥善处理或按甲方要求处置。乙方应保证所维修项目的技术质量，确保维修后的电梯运行稳定、安全可靠，并达到约定的性能指标。

d.乙方应合理安排维修资源，确保在约定或双方协商确定的服务期限内完成维修工作。如遇特殊情况需延长服务期限，应提前通知甲方，并说明原因及预计完成时间，经甲方书面同意后方可继续。

e.乙方应做好维修过程的记录，包括维修项目、更换部件清单、测试数据、发现问题及处理方法等，并应甲方要求提供维修报告。维修完成后，乙方应向甲方交付所有相关技术文件和资料副本。

f.乙方应遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于着装要求、出入登记、作息时间等。乙方人员应文明施工，保持作业区域整洁。

g.乙方应承担其维修人员及设备在维修现场发生的人身意外伤害保险费用。在维修过程中，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

h.乙方应保证其提供的维修服务和技术支持不受任何第三方索赔或法律诉讼的影响，确保甲方在使用维修后的电梯时不受干扰。

第四条价格与支付条件

本协议项下的维修费用总额为人民币壹拾万元整（¥100,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部维修工作所发生的人工费、材料费、检测费、工具使用费、税费等所有相关费用。

费用构成明细及确认方式：

a.乙方应在提交维修方案及报价单后，向甲方提供详细的费用明细清单，经甲方书面确认后作为本协议的附件三。报价单应列明主要更换部件的型号、品牌、单价及数量，以及计划投入的人工工时及单价。

b.维修费用支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方开具的符合等额税率的增值税专用发票后XX个工作日内，将对应款项支付至乙方在协议中指定的银行账户。

c.若维修过程中发现新增重大故障或需要更换非原计划的关键部件，导致费用显著增加（超出原报价XX%以上），乙方应立即书面通知甲方，并提供详细的费用清单及合理性说明。双方应就新增费用进行协商，达成一致后签订补充协议。未经甲方书面确认，乙方无权单方面增加费用。

d.甲方支付的费用范围限于乙方实际完成的、符合本协议约定的维修工作及合格部件。如乙方超出约定范围提供服务或使用劣质部件，甲方有权拒付相应费用，并要求乙方承担因此造成的损失。

e.本协议履行完毕，且甲方对维修结果完全满意后，乙方才有权要求甲方支付全部剩余款项。甲方有权在验收阶段对维修质量进行评估，如发现质量问题，有权要求乙方整改或扣减相应费用。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格、支付全部款项之日终止。但双方的沟通协作义务在本协议终止后XX日内仍应继续履行，以处理未尽事宜及保修期内的相关问题。

2.**维修期限**：乙方应在收到甲方书面授权及首期款项（如有约定）后XX日内开始进场作业。预计总维修工期为XX天，自乙方正式开始维修作业之日起计算。该工期为乙方在充分准备、天气条件正常、甲方提供必要配合前提下的初步计划，不含因不可抗力、甲方原因（如未及时提供资料/场地/配合）、待更换部件紧急采购延误等因素造成的延期。

3.**延期处理**：如因非乙方原因导致工期延误，经甲方现场代表或书面确认，工期可相应顺延。乙方应在预计延期发生前XX日内书面通知甲方，说明原因及预计新增工期。每次延期最长不超过XX天，累计延期超过XX天时，双方应就维修费用是否调整进行协商。甲方因紧急需求或自身原因要求乙方加速完成的，应另行协商增加费用及相应资源投入。

4.**验收期限**：维修工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署《维修验收确认书》。若验收不合格，甲方应书面指出具体问题，乙方应在收到通知后XX日内完成整改，直至验收合格。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，特约定以下违约责任：

**1.甲方的违约责任：**

（1）**未按时支付款项**：若甲方无正当理由未按本协议第四条约定的期限和金额支付维修费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额（不包括逾期利息及滞纳金）的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停维修工作，并保留解除本协议的权利。即使恢复维修，甲方仍需支付已完成工作的费用及所有应付违约金。若甲方最终仍无法支付全部款项，乙方有权依法追偿，包括但不限于要求甲方提供等值财产担保或直接处置甲方提供的担保物。

（2）**未提供必要条件或配合**：若甲方未按约定提供维修所需的资料、场地、电力、安全防护措施或协调第三方退出作业区域等必要条件，导致乙方无法正常开展或延误维修，甲方应承担由此造成的乙方人工、设备闲置及延误损失，并应在乙方提出要求后XX日内纠正违约行为。逾期未纠正的，乙方有权进一步顺延工期，并要求甲方支付相应损失。

（3）**无正当理由拒绝验收或确认**：若甲方在维修完成后合理期限内（不超过XX天）无正当理由拒绝验收或未能签署《维修验收确认书》，视为维修结果已获甲方认可。甲方仍不得无理拒付或拖延支付尾款，否则应按第四条约定的违约责任支付逾期付款违约金。

（4）**泄露商业秘密**：若甲方在合作过程中向乙方提供的商业秘密或技术信息，在协议终止后XX年内被甲方或其关联方违反约定泄露给第三方，给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。

**2.乙方的违约责任：**

（1）**未按时完成维修**：若乙方非因本协议第五条所述不可抗力或甲方原因，未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，应按当期应付未付金额（不包括甲方逾期付款利息）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的款项，并支付合同总价XX%的违约金。违约金总额不超过合同总价的XX%。

（2）**维修质量不符合约定**：若乙方维修后的电梯存在与约定标准或行业标准不符的缺陷，或出现反复故障，经甲方指出后，乙方应在XX日内进行整改。若整改后仍不合格，或同一缺陷在整改后XX日内再次出现，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.**返工并承担费用**：乙方应无条件返工直至合格。

b.**支付部分或全部维修费用**：根据缺陷的严重程度和影响范围，甲方有权要求乙方支付部分或全部维修费用的XX%至XX%作为赔偿。

c.**解除协议**：若维修质量严重不合格，或经整改仍无法满足安全运行基本要求，甲方有权单方面解除本协议，乙方应立即停止所有工作并撤出现场，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项，并支付合同总价XX%的违约金。

（3）**使用不合格部件或违反操作规程**：若乙方在维修过程中故意或因重大过失使用假冒伪劣部件、违反安全操作规程或技术规范，导致电梯性能下降、安全隐患增加或造成人身伤亡、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、事故罚款、第三方索赔、甲方诉讼费、律师费等。同时，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的刑事责任（如构成犯罪）。

（4）**未履行告知或保险义务**：若乙方在维修前未充分告知甲方可能存在的风险，或在维修过程中发生安全事故，未能提供有效的人身意外伤害保险单据以承担其员工责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）**擅自扩大维修范围或收费不透明**：若乙方未经甲方书面同意，擅自扩大维修范围或巧立名目收取未在协议或附件中列明的费用，甲方有权拒付相关款项，并要求乙方退还多收款项，同时支付多收金额XX%的违约金。

**3.违约金的限制**：本协议约定的各项违约金旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。若一方违约行为造成的损失超过违约金数额，守约方有权在违约金之外，另行要求违约方赔偿其实际损失，但赔偿总额不应超过合同总价款的XX%（包括违约金和实际损失赔偿）。双方应就实际损失金额进行合理评估。

**4.解除协议的后果**：无论因何种原因导致本协议被一方解除，违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应负责恢复现场原状，妥善处理乙方遗留的工具、设备、备件等，并确保不会给甲方造成进一步的干扰或损失。甲方已支付的款项，除因乙方违约导致的损失赔偿部分外，不予退还；乙方应得的款项，甲方应优先用于抵扣甲方应向乙方支付但未支付的款项及违约金。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、冰冻等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及双方不能控制的网络中断、电力供应中断（非因乙方设备故障引起）等类似情形。

2.**发生不可抗力时的通知与证明**：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续期限。通知应附带相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知单等。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，各自承担由此造成的损失。但因不可抗力导致乙方人员伤亡、设备损坏或财产损失的，由乙方自行承担相应保险赔付及费用；导致甲方财产损失的，除非是不可抗力事件本身直接造成的、且在可预见范围内甲方应承担的风险，否则甲方亦不承担责任。

4.**不可抗力事件的持续与解除**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议履行基础丧失，经双方协商一致，或根据不可抗力事件的影响，履行协议已无必要，本协议可予以解除。解除协议时，双方应就已完成的工作量、已发生费用、未履行义务等事宜进行结算，多退少补。若因不可抗力导致协议解除，双方互不承担违约责任。

5.**不可抗力免责范围的限制**：双方确认，本协议中的不可抗力条款仅适用于因不可抗力事件直接导致的、无法预见且无法避免的损失免责。对于因一方未采取合理预防措施而加剧的损失，或一方在不可抗力发生后未能及时通知或采取补救措施导致的损失，不可免除相关方的责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应自争议发生之日起XX日内，就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，可以选择向具有管辖权的XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，调解机构应出具证明，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.**仲裁**：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或根据争议发生地法律及双方约定具体指明的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，不因仲裁而中断。

4.**诉讼**：如在提交仲裁前或仲裁过程中，双方明确书面同意将争议提交人民法院诉讼解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。除非双方另有明确书面约定，诉讼适用协议签订地或履行地（即甲方所在地/电梯所在地）的人民法院管辖。选择诉讼方式解决争议的，不影响此前或同时进行的仲裁程序（若已启动）。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律的约束。

6.**争议解决方式的顺序**：本条明确约定争议解决方式的优先顺序为：友好协商→调解→仲裁（或诉讼，如双方书面同意）。任何一方直接采取后序方式解决争议，视为已放弃前序方式。仲裁为首选争议解决机制，除非双方明确书面同意直接诉讼。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交），并送达至本协议首部列明的地址、联系人或邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或快递方式发送的，发出后XX小时或快递签收回执上记载的签收日视为送达；当面递交的，递交时视为送达。任何一方收到通知后应予确认。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。此保密义务不因本协议的终止而失效，应持续有效至保密信息公开或依法必须披露为止。但根据法律法规或司法、行政命令要求披露的除外，此时披露方应尽力提前通知对方并仅披露最低限度必要信息。

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