婚内财产约定协议书判例

婚内财产约定协议书判例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章科技有限公司（以下简称“甲方”），一家依据中华人民共和国公司法在中国北京市注册成立的企业法人。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号盛世大厦A座1801室。

甲方法定代表人/负责人：张明，性别男，1958年3月出生，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangming@。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦程房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），一家依据中华人民共和国公司法在中国上海市注册成立的企业法人。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路999号金茂大厦B座2801室。

乙方法定代表人/负责人：李强，性别男，1965年10月出生，身份证号码联系电话电子邮箱：liqiang@。

协议简介：

甲方与乙方于2023年5月20日在北京市朝阳区签署《战略合作框架协议》，约定双方在房地产领域开展长期合作，包括但不限于商业地产租赁、住宅地产开发及物业管理等业务。根据双方合作需求，为进一步明确婚内财产的归属与管理，保障双方合法权益，避免潜在的法律风险，经友好协商，特订立本《婚内财产约定协议书》。本协议旨在通过法律手段规范双方在合作过程中涉及的个人财产权益，确保双方在婚姻关系存续期间财产分配的透明性、合理性与可操作性。协议的签订基于双方自愿、平等、诚实信用的原则，且与《中华人民共和国民法典》及相关司法解释保持一致，以实现财产权益的最大化保护与风险最小化控制。本协议的履行将作为双方后续合作的基础性法律文件，为后续涉及财产处置、债务承担等事项提供明确的法律依据，确保双方合作关系的稳定与持续。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方在婚姻关系存续期间所涉合作业务的财产归属及管理规则，确保双方财产权益的清晰界定与合法保护。本协议的适用范围包括但不限于：（1）双方共同参与的房地产租赁项目所产生的租金收入及收益分配；（2）双方共同投资开发的住宅或商业地产项目中的股权或份额归属；（3）因合作业务而产生的其他可量化财产权益，如知识产权、经营收益等。通过本协议，双方旨在建立一套系统化的财产管理机制，规范财产登记、使用、处置等环节，预防因财产权属不明晰引发的婚姻家庭纠纷，维护双方在合作业务中的合法权益，并为未来可能的财产分割提供明确的法律依据。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

（1）**婚内财产**：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（明确表示只归一方所有的除外）以及其他合法收入形式。

（2）**合作财产**：指双方因本协议约定合作业务所产生的财产性权益，包括但不限于合作项目中的投资本金、经营利润、资产增值等。

（3）**财产归属**：指本协议约定的各项财产权益在甲方与乙方之间的分配比例或归属主体。

（4）**婚姻关系存续期间**：指甲乙双方自依法登记结婚之日起至协议解除或婚姻关系终止之日止的期间。

（5）**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力与义务：

1.甲方有权依据本协议约定，参与合作业务并获取相应的财产收益，收益分配按照本协议执行。

2.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行财产登记与管理义务，并对乙方的财产管理行为进行监督。

3.甲方应按照本协议约定，及时足额向乙方支付合作财产收益，不得侵占或挪用属于乙方的财产份额。

4.甲方应配合乙方进行财产审计与清算，确保财产状况的透明与真实。

5.甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用合作财产从事非法活动。

6.甲方应在本协议签订后30日内，将其名下的婚内财产清单提交乙方查阅，并配合完成财产登记手续。

乙方的权力与义务：

1.乙方有权依据本协议约定，参与合作业务并获取相应的财产收益，收益分配按照本协议执行。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时足额支付合作财产收益，并对甲方的财产管理行为进行监督。

3.乙方应负责合作财产的统一登记与管理，建立财产管理账簿，确保财产流向的可追溯性。

4.乙方应在本协议签订后30日内，将其名下的婚内财产清单提交甲方查阅，并配合完成财产登记手续。

5.乙方应按照本协议约定，将合作财产收益按照约定比例或方式分配给甲方，不得拖延或拒绝支付。

6.乙方应配合甲方进行财产审计与清算，提供真实、完整的财产管理资料。

7.乙方应确保合作财产的合法使用，不得将其用于个人消费或其他与合作关系无关的用途。

8.乙方在合作过程中如需借贷资金，应提前告知甲方，并确保借款用途仅限于合作业务，借款利息及还款方式由双方另行协商确定。

9.乙方如发现甲方有侵占或挪用合作财产的行为，有权要求甲方立即停止侵害并赔偿损失。

10.乙方应在本协议履行期间，持续维护自身婚内财产权益，如因财产权属问题引发纠纷，应优先通过本协议约定的财产管理机制解决，避免对合作业务造成不利影响。

第四条价格与支付条件

双方同意，就本协议项下的合作财产收益，按照以下价格与支付条件执行：

（1）**价格条款**：合作财产收益的具体分配比例或金额，由双方根据合作项目的实际经营情况，参照本协议第一条所述范围进行确定。对于租赁项目，收益按实际收取的租金扣除运营成本后确定；对于开发项目，收益按项目完成后的净利润或约定股权价值评估结果确定。所有收益计算均需经双方书面确认。

（2）**支付方式**：收益支付采用银行转账方式。乙方应设立专门账户用于接收合作财产收益，并将收益按约定比例或金额及时划转至甲方指定的银行账户。

（3）**支付时间**：甲方应自收到合作财产收益之日起【10】个工作日内，按照本协议约定的分配比例将属于甲方的份额支付至乙方指定的银行账户。乙方应将属于甲方的份额在收到总收益后的【5】个工作日内支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或周末，支付时间相应顺延至下一个工作日。

（4）**支付凭证**：所有支付均需提供银行转账凭证，并作为双方履行支付义务的证明。任何一方均可要求对方出示相关支付凭证。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至婚姻关系终止或双方协商一致解除本协议之日止。

在本协议履行期间，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务。对于合作项目的具体运营期限，如涉及租赁合同或开发周期，应遵循相关法律文件约定，本协议作为财产分配依据。任何一方不得单方面无故延长或缩短本协议的履行期限，如确需变更，应提前【30】日书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更。

协议终止后，双方应在本协议终止之日起【30】日内完成合作财产的最终清算与分配，并签署书面清算报告。清算期间，双方应继续履行本协议关于财产分配和保护的相关条款，直至清算完成。

第六条违约责任

任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任的具体情形及后果如下：

（一）关于财产登记与管理的违约责任

1.任何一方未按照本协议第三条第6、7款规定，在约定时间内提交婚内财产清单或配合完成财产登记手续的，应向对方支付【人民币10,000元】作为违约金。逾期超过【30】日仍未履行该义务的，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的财产不明确或分配争议所导致的实际损失。

2.乙方未按照本协议第三条第3款规定，负责合作财产的统一登记与管理，或管理混乱导致财产状况不清的，应向甲方支付【人民币20,000元】作为违约金。如因乙方管理不善导致财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.甲方未按照本协议第三条第2款规定，对乙方的财产管理行为进行合理监督，并在发现异常时及时提出异议，导致乙方财产权益受损的，应在其造成的损失范围内承担相应的补充赔偿责任。

（二）关于财产收益支付与分配的违约责任

1.甲方未按照本协议第四条第3款规定，按时足额支付属于乙方的合作财产收益的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【60】日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付收益及上述违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的合同预期利益损失。

2.乙方未按照本协议第四条第3款规定，按时足额支付属于甲方的合作财产收益的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之五】向甲方支付违约金。逾期超过【60】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付收益及上述违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的合同预期利益损失。

3.双方任何一方擅自改变收益分配比例或方式，未征得对方书面同意的，擅自变更部分无效，并应向对方支付【人民币10,000元】作为违约金。如因此给对方造成实际损失的，责任方应予以赔偿。

（三）关于合作财产使用的违约责任

乙方未按照本协议第三条第8、9款规定，将合作财产用于个人消费或其他非合作用途，或未提前告知甲方借款事宜的，应向甲方支付【人民币30,000元】作为违约金。如乙方借款用途并非用于合作业务，或借款利率高于双方事先约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及按【同期贷款市场报价利率（LPR）上浮20%】计算的利息，并支付上述违约金。

甲方有证据证明乙方利用合作财产从事非法活动或侵害其合法权益的，乙方除承担上述违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、维权费用等。

（四）关于协议解除与清算的违约责任

任何一方未经对方同意，单方面解除本协议的，应向对方支付【人民币50,000元】作为违约金。如因此给对方造成实际损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿差额部分。双方应在协议解除后的【30】日内完成财产清算，逾期未清算的，守约方有权请求人民法院强制执行清算，并要求违约方承担相应的滞纳金或赔偿金。

（五）其他违约责任

1.双方任何一方泄露本协议内容或因保管不善导致协议信息泄露，给对方造成商业秘密泄露或其他损失的，应承担全部赔偿责任。

2.双方违反本协议其他约定的，应根据违约情节的严重程度，由违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿范围包括直接损失和合同履行后可以获得的预期利益损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

违约金的支付不影响守约方要求违约方赔偿实际损失的权利。双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或无法完全履行约定的部分义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用等；以及瘟疫、疫情等公共卫生事件。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行本协议约定的部分或全部义务。

2.**通知与证明**：任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后【7】日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。如不可抗力事件持续超过【30】日，双方应再次协商确定协议的后续履行安排。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议部分或全部义务无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方无需承担赔偿责任，但应及时采取合理的措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，仍需承担责任。

4.**协议解除**：如不可抗力事件持续发生，导致本协议根本目的无法实现的，双方均有权单方面解除本协议，但应提前【30】日书面通知对方，并协商处理协议的终止事宜，包括财产清算与分配。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已履行义务的部分不再要求返还，但双方因履行协议取得的财产应按照本协议约定进行分配或返还。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并恢复履行本协议的义务。如不可抗力事件导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，以适应新的情况。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应在【30】日内就争议事项达成书面协议。如协商不成，双方应共同寻求其他争议解决方式。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会（CICPC）或上海市国际贸易促进委员会等相关调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.**仲裁解决**：如协商、调解不成，双方同意将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【北京】或【上海】，由双方在提交仲裁申请时书面选定。仲裁语言为【中文】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于因本协议引起的财产权益争议，被告住所地、合同履行地（如合作财产收益实际支付地）、侵权行为地（如发生财产侵害行为地）的人民法院均有管辖权。诉讼适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或双方确认的电子邮件地址发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第【3】日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【7】日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方作出的修改或补充无效。本协议的变更不影响原协议其他条款的效力，除非变更条款另有约定。

3.**终止条件**：除本协议另有约定或双方协商一致外，本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）婚姻关系终止（如离婚）；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行且双方未就后续安排达成协议。协议终止后，双方应按照本协议约定完成财产清算与分配事宜。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为限制本协议其他条款的效力。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如需删除或修改本协议任何条款，应以书面形式进行，确保剩余条款仍然符合双方的真实意。

6.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但为履行本协议目的而进行的财产管理或收益