学校铝合金维修协议书

学校铝合金维修协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤管理处

甲方地址：XX省XX市XX区XX大学XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX金属制品有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业区XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方XX大学后勤管理处系XX大学校内教学、科研及生活设施的管理与维护单位，为确保校内铝合金门窗、护栏、楼梯扶手等设施的正常使用及安全运行，现需对部分老化、损坏的铝合金设施进行维修与更换。乙方XX金属制品有限公司作为专业的金属制品生产与安装企业，具备相应的技术资质与施工经验，能够满足甲方维修需求。基于双方平等自愿、协商一致的原则，甲方委托乙方对XX大学XX校区内指定铝合金设施进行维修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利与义务，保障维修工作的顺利进行，维护XX大学校区的设施安全与美观，促进学校日常运营管理工作的有效开展。协议内容涉及维修范围、技术标准、质量要求、履行期限、价格支付、违约责任及争议解决等核心条款，均围绕铝合金维修的具体需求展开，确保协议条款的合法性、合理性与可操作性，为双方合作提供明确的法律依据与行为规范。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX大学XX校区内指定的铝合金设施进行维修与更换的具体事宜，确保维修工作符合甲方使用需求及质量标准，保障校舍设施的安全性与功能性。协议范围包括但不限于以下内容：甲方指定的XX校区内教学楼、宿舍楼、书馆、办公楼等场所的铝合金门窗、阳台护栏、楼梯扶手、雨棚等设施的检查、维修、更换及安装服务。具体维修范围、数量、位置及项目明细以附件一《铝合金设施维修清单》为准。乙方负责按照协议约定及国家相关技术标准，完成所有维修项目的施工工作，并确保维修后的设施达到约定的质量要求。本协议旨在通过双方协作，完成铝合金设施的维修任务，提升校园整体环境质量，满足学校日常运营及师生使用的实际需求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"铝合金设施"：指协议附件一中所列出的各类铝合金门窗、护栏、扶手、雨棚等金属制品。（2）"维修"：包括对损坏的铝合金设施进行修复、加固、更换部件等作业，使其恢复正常使用功能。（3）"更换"：指对无法修复或修复成本过高的铝合金设施进行整体拆卸及新设施安装。（4）"质量标准"：指国家现行铝合金制品安装技术规范及相关行业标准，具体以国家及地方发布的最新标准为准。（5）"履行期限"：指本协议约定的各阶段工作完成的时间节点，包括勘察、设计（如需）、采购、施工及验收等环节的完成时间。（6）"验收"：指甲方依据本协议约定及附件清单，对乙方完成的维修项目进行检查并确认合格的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及附件清单，在约定的期限内完成铝合金设施的维修与更换工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工安全及质量符合标准。

（2）甲方有权根据实际需求调整维修范围或项目，但需提前书面通知乙方，并就调整内容达成一致意见后方可执行，由此产生的费用变动由双方另行协商确定。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的维修施工条件，包括施工场地临时占用、施工用水用电接入、材料搬运通道等，并确保相关设施的安全，乙方施工人员应遵守甲方场内管理规定。

（4）甲方有义务按照协议约定及时审核乙方提交的维修进度计划及支付申请，并按约定支付维修费用，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

（5）甲方有权在乙方维修完成后竣工验收，对验收合格的维修项目予以确认，并配合乙方办理相关结算手续；对验收不合格的项目，有权要求乙方限期整改，直至合格为止。

（6）甲方有义务对乙方施工人员进行安全培训及告知相关安全注意事项，并对施工过程中可能存在的安全隐患进行提示，乙方应据此采取必要的安全防护措施。

（7）甲方应妥善保管协议附件及与维修相关的技术资料，并在协议履行完毕后向乙方提供必要的历史维修记录或技术文件（如需）。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照协议约定收取维修服务费用，并有权要求甲方按照约定时间支付款项，甲方逾期支付时，乙方有权依法主张逾期付款利息或违约金。

（2）乙方有权要求甲方提供准确的维修项目清单、技术要求及现场施工条件，甲方应积极配合提供所需资料并解决施工障碍，否则乙方由此产生的延误或额外成本由甲方承担。

（3）乙方应具备相应的企业资质及安全生产许可，确保维修人员持证上岗，并严格遵守国家及地方关于建筑施工安全、质量及环境保护的法律法规，制定专项施工方案并落实安全防护措施。

（4）乙方应按照协议附件清单及国家相关技术标准进行维修施工，确保使用材料符合设计要求及环保标准，所有维修项目应达到合格标准，并承担因材料质量或施工工艺导致的返工责任。

（5）乙方有权在维修过程中对现场情况进行检查，如发现原有设计缺陷或损坏程度超出原定范围，应立即书面通知甲方确认处理方案，任何未经甲方书面同意的额外工作均不产生相应费用。

（6）乙方应建立完善的维修质量管理体系，对施工全过程进行质量控制，并按约定提交维修进度报告及支付申请，同时应配备专职人员负责与甲方的日常沟通协调。

（7）乙方应妥善保管维修过程中产生的所有技术文件、验收记录及结算资料，并在协议履行完毕后根据甲方要求提供完整的技术档案，所有因乙方保管不善造成的资料遗失由乙方自行承担责任。

（8）乙方应遵守甲方场区的管理规定，爱护现场现有设施，减少施工对校园环境及正常教学秩序的影响，维修结束后及时清理施工垃圾并恢复场地原状。

（9）乙方应承担因自身原因导致的维修质量缺陷或安全事故的全部责任，并依法承担相应的赔偿责任，甲方有权根据缺陷程度要求乙方进行维修或减少支付相应费用。

（10）乙方应确保维修后的铝合金设施在正常使用条件下至少达到设计使用年限的80%，并针对易损部位提供明确的维护建议，以延长设施使用寿命。

第四条价格与支付条件

本协议项下的铝合金维修服务费用，根据附件一《铝合金设施维修清单》中列明的项目、数量、单价及规格进行计算，总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）。该价格为固定价格，包含乙方为完成本协议约定的维修工作所发生的人工费、材料费、运输费、设备费、安全措施费、检验费、管理费及利润等全部费用。

支付方式如下：乙方完成全部维修工作并通过甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的95%作为尾款；剩余5%作为质量保证金，自验收合格之日起六个月期满且无任何质量问题时一次性无息返还乙方。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX金属制品有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到款项前向甲方提供等额有效的增值税专用发票。甲方付款期限为收到乙方发票并核对无误后的三十日内。如甲方因故延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格之日止，但最长不超过XX年。具体的维修施工期限为XX天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。乙方应在协议生效后X日内完成现场勘察，并于勘察结束后X日内向甲方提交详细的维修方案及进度计划。所有维修工作应于XX年XX月XX日前完成，并在此日期后X日内由甲方竣工验收。如遇特殊情况需延长履行期限，经双方协商一致可签订补充协议，但延长期限不得超过XX天。任何一方因不可抗力导致无法按期履约的，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响程度可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议约定及时支付任何一期款项的，除应按第四条约定的违约金标准支付外，还应承担乙方因此造成的停工、窝工损失，且乙方有权暂停施工直至甲方付清款项，由此产生的延误时间应计入总工期。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或场地使用许可，导致乙方无法正常开工或施工受阻的，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。乙方因此产生的额外费用（如设备闲置费、人员窝工费）由甲方承担。

（3）甲方在验收合格后，无正当理由拒绝支付质量保证金的，每逾期一日，应按未支付保证金金额的千分之五向乙方支付违约金，且乙方有权依法申请人民法院强制执行。但甲方因存在合理质疑（如发现轻微质量问题）而合理延迟支付保证金不超过30日的除外。

（4）甲方提供的维修项目清单或技术要求存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失扩大的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，且乙方有权要求甲方赔偿直接损失金额的20%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间、范围和质量标准完成维修工作的，应无条件返工至合格，且不得向甲方收取因此产生的合理返工费用。如因乙方原因导致返工超过X日，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

（2）乙方维修质量不符合国家或行业标准的，甲方有权要求乙方在X日内进行整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价款的30%。若维修质量问题造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方未按约定提交维修进度报告或支付申请，导致甲方无法及时了解工程进展或安排付款的，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之三的违约金。情节严重者，甲方有权要求乙方限期改正，否则可解除协议。

（4）乙方在维修过程中违反安全操作规程，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费等），且甲方有权立即解除本协议并要求乙方退还所有已支付款项。

（5）乙方擅自更换协议约定的材料品牌或规格，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担由此产生的全部费用，同时每擅自更换一项，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

（6）乙方在维修过程中造成甲方现有建筑物或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由乙方承担。如乙方无法在X日内修复或提供合理赔偿方案，甲方有权自行委托第三方修复或直接从应付未付款项中扣除相应费用。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法履约的，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，且双方应协商调整履行期限或解除协议。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、罢工、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法或难以履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间及对协议履行的影响程度，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，且不可抗力一方应就采取措施的合理性负责。若不可抗力导致协议目的无法实现的，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际完成工作量比例结算。

4.持续影响处理：不可抗力消除后，受影响一方应尽快恢复履行协议义务，已发生的不可抗力影响期间视为协议临时中止，不计算在原定履行期限之内。双方应根据实际恢复履行情况，协商调整后续工作安排。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的对方直接损失（如合理预期利益、已支付但未受益款项等）原则上由对方自行承担，但若不可抗力与一方过错行为叠加导致损失扩大，则过错方应就扩大部分承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不少于三十日。协商应本着公平合理、互谅互让的原则，由双方授权代表就争议事项达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商未能在上述期限内解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有合同约束力，调解失败的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁选择：双方确认，凡协商、调解未能解决的争议，均应提交XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼选择：除上述明确约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。若双方在仲裁条款签订后一致书面同意通过诉讼解决争议，则应向XX市XX区人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议所有条款及附件的效力、解释、履行、违约责任及争议本身，任何一方不得以该条款无效为由拒绝履行。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议中未受争议影响的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后三日内视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后七日视为送达。以邮寄方式发出的通知，以邮戳日期为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效，除非一方明确书面认可。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议终止而解除，持续有效。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以中华人民共和国法律为判断依据。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。本协议附件是本协议