保安安全协议书合同

保安安全协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX保安服务有限责任公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，地址：北京市朝阳区XX路XX号。甲方是一家依法注册成立的保安服务企业，具备相应的资质和经验，从事保安服务行业多年，拥有专业的保安团队和完善的服务体系。甲方经营范围涵盖门卫、巡逻、守护、安全检查以及安全技术防范等业务，致力于为客户提供安全、高效、可靠的安保服务。甲方的服务对象包括企事业单位、商业中心、住宅小区等各类客户，以维护客户的安全秩序、预防和制止违法犯罪行为、保障客户的人身和财产安全为己任。甲方的服务标准符合国家相关法律法规和行业标准，并不断优化服务流程，提升服务质量，以适应客户不断变化的需求。甲方在行业内具有良好的口碑和信誉，与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。甲方联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，地址：上海市浦东新区XX路XX号。乙方是一家依法注册成立的科技企业，专注于智能安防系统的研发、生产和销售，拥有先进的技术设备和专业的研发团队。乙方的产品和服务广泛应用于金融、通信、交通、教育等多个领域，以创新的技术和优质的产品赢得了客户的广泛认可。乙方致力于为客户提供安全、智能、高效的安防解决方案，通过先进的视频监控、入侵报警、门禁管理等技术手段，保障客户的安全需求。乙方的服务团队具备丰富的行业经验和专业技术知识，能够为客户提供全方位的技术支持和售后服务。乙方在安防行业具有领先的技术水平和市场竞争力，与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。乙方联系方式

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在安保服务领域的专业能力和资源优势，旨在通过合作，共同为客户提供安全、高效的安保解决方案。甲方作为专业的保安服务企业，拥有丰富的安保服务经验和专业的保安团队，能够为客户提供门卫、巡逻、守护、安全检查等全方位的安保服务。乙方作为智能安防系统的研发、生产和销售企业，拥有先进的技术设备和专业的研发团队，能够为客户提供智能化的安防解决方案。双方基于互利共赢的原则，通过合作，将甲方的安保服务与乙方的智能安防系统相结合，为客户提供更加安全、高效的安保服务。合作背景如下：甲方在为XX商业中心提供安保服务的过程中，发现该商业中心的安防系统存在一些不足，如监控盲区、报警响应不及时等问题。乙方在了解到甲方的需求后，主动提出为其提供智能安防系统的升级改造服务，以提升商业中心的安防水平。双方经过协商，决定签订本协议，明确合作的具体内容和双方的权利义务，共同为客户提供更加安全、可靠的安保服务。本协议的签订，不仅能够提升XX商业中心的安防水平，也能够促进甲乙双方在安防领域的合作与发展，实现互利共赢。双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推动安防行业的发展，为客户提供更加优质的服务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在共同为客户提供安保服务过程中的合作目标、服务内容、权利义务及责任划分，以保障客户XX商业中心的安全秩序，提升其整体安防水平。具体范围包括但不限于：甲方负责按照本协议约定，在XX商业中心提供门卫值守、区域巡逻、安全检查、突发事件处置等基础保安服务；乙方负责提供智能安防系统的设计、设备供应、安装调试、技术支持及维护服务，包括但不限于高清视频监控系统、入侵报警系统、门禁管理系统、电子巡更系统等的升级改造或全新部署。双方将基于各自的专业优势，协同运作，确保各项安保措施有效落实，共同构建多层次、全方位的安防体系，有效预防和减少安全事件的发生，保障客户财产和人员安全，维护XX商业中心的正常经营秩序。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

“保安服务”系指甲方根据本协议约定，在约定地点为客户提供的人员安全防范、秩序维护、安全检查、巡逻守护及应急处突等服务活动。

“智能安防系统”系指乙方提供的高清视频监控、入侵报警、门禁管理、电子巡更、视频分析等集成化或独立的安防技术设备和软件系统。

“服务期限”系指本协议约定的甲方提供保安服务及乙方提供智能安防系统相关服务的起止时间。

“服务标准”系指本协议附件中明确的服务质量要求及考核标准。

“客户”系指本协议项下保安服务的最终受益方，即XX商业中心。

“不可抗力”系指双方不能合理控制、不可预见且无论采取何种合理措施均无法避免的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力：**甲方有权根据本协议约定，要求乙方按照约定标准提供智能安防系统的设备、安装、调试及相关技术支持服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方配合完成安防系统的联调联试及验收工作。甲方有权根据客户实际需求及安全形势变化，在合理范围内调整保安服务的具体方案，但需提前通知乙方并协商一致。

（2）**义务：**

a.**保安服务提供：**甲方应按照本协议约定及附件《保安服务方案》的要求，在XX商业中心指定区域和时段，配备足够数量且具备相应资质的保安人员，提供连续、有效的门卫值守、区域巡逻、重点部位安全检查、安全秩序维护等服务。保安人员应着装整齐、行为规范、具备良好的职业道德和应急处突能力，严格遵守国家法律法规及客户管理规定。

b.**服务标准履行：**甲方应确保其提供的保安服务质量符合本协议约定的标准，并接受客户及甲乙双方共同进行的监督检查。甲方应建立日常安全巡查制度，及时发现并报告安全隐患，积极配合客户及乙方处理安防相关事务。

c.**客户沟通协调：**甲方应作为主要协调人，负责与客户就日常安保服务事务进行沟通，并将客户的需求、投诉或安全指令及时传达给乙方（涉及乙方系统功能或维护的事务），或自行处理（涉及甲方人员行为或现场秩序的事务），确保信息传递畅通有效。

d.**设施设备维护：**甲方负责其配备的巡逻器械、通讯设备等非乙方提供的安保辅助设施的日常管理和维护，确保其处于良好工作状态。对于因甲方原因造成的安防系统或辅助设施损坏，由甲方承担相应责任。

e.**信息保密：**甲方应对在服务过程中了解的客户商业秘密及内部管理信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。

f.**资质合规：**甲方应确保其及其聘用的保安人员具备国家规定的合法资质，并按规定进行管理。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力：**乙方有权按照本协议约定收取服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地条件、电源接入、网络接口等，以保障智能安防系统的顺利安装、调试和运行。乙方有权根据合同约定及行业技术发展，对提供的智能安防系统进行必要的升级或维护，甲方应予以配合。

（2）**义务：**

a.**系统提供与安装：**乙方应根据本协议约定及附件《智能安防系统方案》的要求，在约定时间内完成所需安防设备的供应、现场安装、系统调试及开通工作。提供的设备应具备国家强制性认证证书，性能稳定可靠，符合设计要求。安装工程应符合相关国家及行业施工规范。

b.**系统功能与质量保证：**乙方保证其提供的智能安防系统功能完整、性能达标，能够满足XX商业中心的安防需求。系统在正常使用条件下，主要设备应保证一定的故障率指标，并提供详细的技术文档和操作说明。乙方应确保系统稳定运行，对于因设备自身质量问题导致的故障，应在接到甲方通知后及时响应并负责修复。

c.**技术支持与培训：**乙方应负责对甲方指定人员进行智能安防系统的操作、日常维护及应急处理等方面的培训，确保甲方人员能够熟练使用系统。乙方应提供7x24小时的技术支持服务热线，及时响应甲方提出的系统问题或咨询，并提供远程或现场支持。

d.**系统维护与保养：**乙方应按照本协议约定或双方另行签订的维保合同，对智能安防系统进行定期巡检、保养和维修，确保系统持续处于良好运行状态。维保服务应包括但不限于设备清洁、参数校准、故障排除等。

e.**配合验收：**乙方应积极配合甲方及客户完成智能安防系统的验收工作，提供必要的资料和演示，直至系统通过验收。

f.**第三方干扰排除：**在甲方配合下，乙方有权采取必要措施，排除因第三方原因对智能安防系统造成的干扰或破坏。

g.**知识产权：**乙方保证其提供的智能安防系统不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方系统原因引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。

h.**安全保密：**乙方应对在合作过程中了解的甲方商业秘密及客户信息安全承担保密义务，不得用于协议目的之外的其他用途。

第四条价格与支付条件

本协议项下的费用构成包括但不限于甲方提供的保安服务费和乙方提供的智能安防系统费用（含设备、安装、调试、初期维护等）。具体费用明细及计算方式由双方在附件《费用明细表》中详细列明，经双方确认后作为本协议不可分割的一部分。甲方应按照本协议约定及附件《费用明细表》的规定，以银行转账方式支付乙方服务费用。支付时间分为以下几种情况：1）预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付合同总金额的X%，作为项目启动预付款；2）进度款：智能安防系统安装调试完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总金额的X%；3）尾款：保安服务期限届满或协议提前终止时，经双方确认最终结算款项后X日内，甲方向乙方支付剩余款项。所有支付均应以人民币结算，乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至XX商业中心智能安防系统最终验收合格且甲方保安服务合同约定的最后一个服务周期结束之日止，共计X年X个月。其中，乙方提供智能安防系统的设计、供应、安装调试及初步维保服务期限为X个月，自设备安装完成之日起算；甲方提供保安服务的具体期限根据客户（XX商业中心）另行签订的保安服务合同确定，但本协议合作期间不得少于X年。关键时间节点包括：协议生效后X日内，双方完成《费用明细表》的确认；乙方设备到货后X日内完成安装；系统安装调试完成后的X日内完成初步验收；甲方保安服务合同约定的第一个服务周期结束前X日，双方应就智能安防系统运行情况首次进行沟通评估。任何一方需变更协议期限或关键时间节点，应提前X日书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

1.**未按时支付费用：**如甲方违反本协议第四条约定，未按时足额支付任何一期款项（包括预付款、进度款或尾款），每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停提供相应的服务（保安服务或系统维护），直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期超过X日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用、相当于合同总金额X%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失（包括但不限于市场机会损失、已发生但未结算的管理成本等）。

2.**提供虚假信息或配合不力：**若甲方向乙方提供虚假项目信息、场地条件或拒绝、阻挠乙方按约定进行系统安装、调试或维护，导致项目延误或乙方产生额外费用，甲方应承担由此造成的全部损失，并支付乙方相当于延误或额外费用X倍的违约金。情节严重者，乙方有权解除协议。

3.**无故终止协议：**若甲方在协议有效期内非因不可抗力或乙方根本性违约而单方无故终止本协议，应向乙方支付相当于合同总金额X%的违约金，并赔偿乙方因终止协议而造成的直接经济损失，包括但不限于已投入的材料成本、已完成的工程量费用、未来预期收益损失等。

4.**违反保密义务：**若甲方违反本协议第二十条关于保密的约定，泄露乙方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付合同总金额X%的违约金。

**二、乙方违约责任：**

1.**智能安防系统质量违约：**若乙方提供的智能安防系统设备存在质量问题、性能不达标或安装不符合规范，在甲方或客户提出后X日内未能修复或更换到位，甲方有权要求乙方立即采取补救措施。若因乙方系统质量问题导致无法通过初步验收，乙方应承担全部责任，重新安装、调试直至合格。若因此给甲方或客户造成损失（如业务中断损失），乙方应予以赔偿。若乙方系统在正常使用条件下，主要设备在X个月内出现非外力破坏的重大故障且未能及时修复，每发生一次，甲方有权要求乙方支付相当于该设备合同价款X%的违约金，累计不超过合同总金额的X%。情节严重或持续无法满足服务要求的，甲方有权要求乙方承担相当于合同总金额X%的违约金，并有权解除协议，要求乙方退还已支付设备款（扣除合理折旧）或直接更换合格供应商，并赔偿损失。

2.**未按时交付或服务：**若乙方未能按照本协议第五条约定的关键时间节点完成设备交付、安装调试或提供必要的维保服务，每逾期一日，应按当期应完成工作合同金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并支付相当于该款项X%的违约金。

3.**违反保密义务：**若乙方违反本协议第二十条关于保密的约定，泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付合同总金额X%的违约金。

4.**资质问题导致违约：**若因乙方提供的相关资质不真实或过期，导致乙方无法履行协议义务或产生法律风险，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总金额X%的违约金。

**三、其他违约情形：**

任何一方违反本协议项下的其他约定义务，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的，守约方有权要求违约方支付合同总金额X%的违约金，并保留进一步追究其赔偿责任的权利，包括但不限于赔偿实际损失、解除协议等。因违约导致协议无法继续履行的，守约方有权单方解除协议。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、强制收购、禁令等）、流行病疫情、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的当事人应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止履行协议。

因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权根据事件影响程度，协商变更协议条款或解除协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任，已发生的服务费用或设备款项应根据实际履行情况，在扣除不可抗力影响部分后予以结算。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行协议，或根据实际情况协商后续履行方式。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京。

（2）依法向XX商业中心所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。除非双方另有书面约定，因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。选择仲裁方式的，仲裁费用由败诉方承担；选择诉讼方式的，诉讼费用由法院判决承担方承担。任何一方在对方提起仲裁或诉讼后，仍应积极与对方协商，寻求和解的可能性。

第九条其他条款

**1.通知方式：**本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后X日视为送达；当面递交的，递交时视为送达。电子数据交换方式的通知应确保对方能够准确接收。

**2.协议变更：**对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。口头约定或非书面形式的变更或补充，均不产生法律效力，除非得到另一方的明确书面确认。

**3.协议附件：**本协议的附件（包括但不限于《费用明细表》、《保安服务方案》、《智能安防系统方案》、《服务标准》等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若附件内容与协议正文冲突，以书面签署日期在后的为准；若无明确签署日期，则视为附件是在协议签署时或之后制定的补充。