装修监管制度巡检标准规范

PAGE装修监管制度巡检标准规范一、总则（一）目的为加强公司装修项目的管理，确保装修工程质量、安全，保障公司及相关方的合法权益，特制定本装修监管制度巡检标准规范。（二）适用范围本标准规范适用于公司所有装修项目，包括但不限于办公室装修、商铺装修、公共区域装修等。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家及地方有关装修工程的法律法规、行业标准和规范。2.质量第一原则：以确保装修工程质量为核心目标，贯穿巡检全过程。3.安全保障原则：强化装修工程施工安全管理，预防安全事故发生。4.责任明确原则：明确各相关部门及人员在装修监管中的职责，确保监管工作有序开展。二、巡检组织架构与职责（一）巡检小组1.设立装修监管巡检小组，成员包括工程管理部门、安全管理部门、质量监督部门等相关人员。2.巡检小组负责定期对装修项目进行现场巡检，及时发现并解决问题。（二）各部门职责1.工程管理部门负责制定装修工程进度计划，并监督执行。检查装修工程施工工艺、技术标准的执行情况。协调装修工程中的各方关系，解决施工过程中的技术问题。2.安全管理部门监督装修工程施工现场的安全措施落实情况。检查施工人员的安全防护用品配备及使用情况。对装修工程中的安全隐患进行排查和整改跟踪。3.质量监督部门对装修工程材料、构配件的质量进行检验。检查装修工程各分项、分部工程的质量验收情况。对装修工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。三、巡检内容与标准（一）装修工程进度1.检查装修工程实际进度是否与计划进度相符，是否存在延误情况。2.对于进度滞后的项目，分析原因，督促施工单位采取有效措施加快进度。（二）装修工程质量1.材料质量检查装修工程所使用的材料、构配件是否符合设计要求和相关标准。查看材料的质量证明文件、检验报告等资料是否齐全。对重要材料进行现场抽样送检，确保质量合格。2.施工工艺墙面、地面装修：检查平整度、垂直度、阴阳角方正度等是否符合规范要求。水电安装：检查管道铺设是否横平竖直、连接牢固，电线布线是否规范，插座、开关位置是否准确。门窗安装：检查门窗的密封性、开启灵活性，五金配件是否齐全、牢固。吊顶工程：检查吊顶的平整度、龙骨安装是否牢固，吊顶材料的防火、防潮性能是否达标。3.质量验收各分项、分部工程完成后，施工单位应及时进行自检，自检合格后报监理单位或建设单位进行验收。巡检小组检查质量验收记录是否完整、真实，验收程序是否符合规定。（三）装修工程安全1.安全防护设施检查施工现场是否设置明显的安全警示标志。查看施工人员是否正确佩戴安全帽、安全带等安全防护用品。检查楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等“四口”及临边作业是否设置防护栏杆。2.施工用电安全检查配电箱、开关箱是否符合标准要求，漏电保护器是否灵敏有效。电线不得拖地或泡在水中，严禁私拉乱接电线。施工现场是否采用TNS系统，做到“三级配电、两级保护”。3.施工机械安全检查施工机械如电锯、电焊机、空压机等是否定期维护保养，是否有安全操作规程。施工机械的操作人员是否持证上岗，操作是否规范。（四）装修工程文明施工1.施工现场应保持整洁，物料堆放整齐，建筑垃圾应及时清理。2.施工过程中应减少噪音、粉尘等污染，采取有效的降噪、降尘措施。四、巡检频率与方式（一）巡检频率1.装修工程基础阶段每周至少巡检1次。2.主体施工阶段每3天至少巡检1次。3.装修收尾阶段每周至少巡检1次。（二）巡检方式1.定期巡检：按照规定的巡检频率进行现场检查。2.不定期抽查：根据装修工程的实际情况，随时进行抽查。3.专项检查：针对装修工程中的重点部位、关键环节或存在的突出问题进行专项检查。五、问题发现与处理（一）问题发现巡检人员在现场巡检过程中，应认真观察、详细记录，及时发现装修工程中存在的质量、安全、进度等方面的问题。（二）问题记录1.填写装修监管巡检记录表，详细记录问题的部位、内容、发现时间等信息。2.对于发现的问题，应拍照或录像留存证据。（三）问题处理1.一般问题：巡检小组当场向施工单位指出问题，并要求其立即整改。施工单位整改完成后，巡检人员进行复查，确保问题得到彻底解决。2.重大问题：对于严重影响装修工程质量、安全或进度的重大问题，巡检小组应下达整改通知单，要求施工单位制定详细的整改方案，限期整改。整改期间，巡检小组应跟踪整改情况，必要时可要求施工单位暂停相关部位的施工。整改完成后进行验收，验收合格后方可继续施工。六、整改跟踪与复查（一）整改跟踪1.施工单位按照整改通知单的要求进行整改，巡检小组应定期跟踪整改情况，了解整改措施的落实情况。2.对于整改过程中遇到的困难和问题，巡检小组应协助施工单位协调解决。（二）复查1.整改期限届满后，巡检小组对整改部位进行复查。2.复查合格后，在装修监管巡检记录表上签字确认；复查不合格的，要求施工单位继续整改，直至达到要求。七、资料管理（一）装修工程资料分类1.施工单位资料：包括施工组织设计、施工方案、技术交底、材料检验报告、质量验收记录、安全检查记录等。2.监理单位资料：监理规划、监理细则、监理日志、旁站记录、质量评估报告等。3.建设单位资料：项目立项文件、规划许可证、施工许可证、设计变更文件等。（二）资料归档要求1.各类资料应及时整理、归档，确保资料的真实性、完整性和有效性。2.资料应按照档案管理的要求进行分类、编号、装订，便于查阅和保管。（三）资料查阅规定1.内部人员因工作需要查阅装修工程资料的，应填写资料查阅申请表，经部门负责人批准后，到档案管理部门查阅。2.外部单位或人员查阅装修工程资料的，应持单位介绍信或相关证明文件，经公司领导批准后，在档案管理部门指定人员的陪同下查阅