存量房买卖居间服务合同

存量房买卖居间服务合同合同编号：__________出售人（卖方）：_______________________________身份证号：_____________________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________邮政编码：_____________________________买受人（买方）：_______________________________身份证号：_____________________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________邮政编码：_____________________________居间人（经纪机构）：_______________________________备案证书号码：_____________________________营业执照号码：_____________________________通讯地址：_____________________________邮政编码：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________房地产经纪执业人：_____________________________联系电话：_____________________________一、合同背景根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方与居间人经友好协商，就位于[具体地址]的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖居间服务事宜达成如下协议：二、委托居间事项1.卖方委托居间人提供报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2.买方委托居间人提供报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。三、居间服务范围1.接受买卖双方委托，为双方提供房产信息及交易机会；2.查验买卖双方资格及房屋产权信息的合法性；3.向买卖双方准确传达对方的真实意图；4.提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；5.协助买卖双方签订《存量房买卖合同》及办理产权转移登记等相关手续；6.其他约定的居间服务事项。四、居间服务时间居间服务自接受买卖双方委托之日起，至买卖双方签订《存量房买卖合同》之日结束。五、买卖双方权利义务1.买卖双方有权了解该房屋的相关信息及交易条件；2.买卖双方有权确定房屋的交易价格及其他事项；3.买卖双方对居间人提供的居间服务享有知情权和选择权；4.买卖双方应如实向居间人提供与交易相关的资料和信息；5.买卖双方应按时支付居间人约定的佣金。六、居间人权利义务1.居间人应如实向买卖双方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务；2.居间人应查验买卖双方资格及房屋产权信息的合法性；3.居间人应如实向买卖双方传达对方的真实意图；4.居间人应提供与交易相关的咨询服务并协助办理相关手续；5.居间人应保护买卖双方的隐私权，未经同意不得擅自披露相关信息。七、佣金收取1.居间人促成买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的____%，即人民币____元；向卖方收取佣金为房产成交价格的____%，即人民币____元。2.如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间人原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金并承担相应责任。八、违约责任1.居间人如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息等行为，应承担损害赔偿责任。2.买卖双方应按时支付居间人约定的佣金，逾期支付应支付违约金。3.其他违约责任按照合同约定或法律规定处理。九、其他事项1.交易资金结算方式：[具体方式]。2.合同附件：[具体附件]。十、法律适用与纠纷解决1.本合同在履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.本合同一式____份，由买卖双方及居间人各执____份，具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自三方签字之日起生效。卖方（签字）：____________买方（签字）：_____________居间人（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日（以下部分为可选项，根据实际情况选择填写）代理人（卖方/买方）：___________________身份证号：____________________房地产经纪执业人姓名：___________________身份证号：____________________房地产经纪执业人注册号：___________________房地产经纪人协理姓名：____