工程监理服务协议样本

工程监理服务协议样本甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________乙方（监理方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________一、监理服务工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________（如建筑安装、市政工程等具体建设内容）4.工程规模：________________________（如建筑面积、投资额等，按需填写）二、监理服务范围及内容（一）服务范围本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的监理服务，涵盖质量控制、进度控制、造价控制、安全监理、合同管理、信息管理及组织协调工作。（二）具体服务内容1.施工准备阶段协助甲方审核施工图纸、技术文件，提出优化建议；参与施工单位、材料设备供应商的考察与选定（如需）；审查施工单位的施工组织设计、专项方案及应急预案；核查施工单位资质、人员配备及进场设备的合规性。2.施工阶段质量控制：监督材料、构配件、设备的进场检验，参与隐蔽工程、分部分项工程验收，督促整改质量问题；进度控制：审核进度计划，跟踪执行情况，协调解决进度延误问题；造价控制：审核工程计量与工程款支付申请，参与变更、签证的费用核算；安全监理：监督安全生产制度落实，检查安全防护措施，参与安全事故调查处理；合同管理：跟踪合同履行，处理争议与索赔事项；信息管理：建立监理台账，定期提交监理月报、专题报告；组织协调：主持监理例会，协调参建各方工作衔接与矛盾纠纷。3.竣工验收及缺陷责任期协助甲方组织预验收、竣工验收，审核竣工资料的完整性与合规性；监督施工单位完成缺陷整改，参与工程保修责任的认定与处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利监督监理服务质量，提出改进要求；要求乙方及时报告工程进展及重大问题；考核监理人员，提出人员更换建议。2.义务向乙方提供图纸、文件、批文等资料，对其真实性负责；按协议约定支付监理服务费用；协调施工、设计等单位配合乙方工作；为乙方提供必要的办公场地、设施及通讯条件（如需）。（二）乙方权利义务1.权利依据法规、规范及协议，独立开展监理工作，行使监理签字权；要求甲方及时提供工程资料，协调解决外部干扰问题；按协议约定收取监理服务费用。2.义务组建专业监理团队，明确总监理工程师及人员职责，确保人员持证上岗且常驻现场（另有约定除外）；严格遵守监理规范、技术标准及地方管理规定，履行监理职责；及时报告工程质量、安全、进度异常，提出解决方案；对监理过程中知悉的商业秘密、技术秘密予以保密；配合甲方及相关部门的检查、审计，提供监理档案资料。四、监理服务费用及支付方式（一）监理服务费总额本工程监理服务费为人民币____元（大写：________________）。（二）支付方式1.协议签订后____个工作日内，甲方向乙方支付预付款（服务费总额的____%，即人民币____元）；2.工程进度达到____（如“基础工程完工”“主体结构封顶”等节点）后____个工作日内，支付服务费总额的____%（即人民币____元）；3.工程竣工验收合格后____个工作日内，支付服务费总额的____%（即人民币____元）；4.缺陷责任期届满且无质量纠纷后____个工作日内，支付剩余服务费（即人民币____元）。（三）逾期支付责任若甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停监理服务，由此造成的工程损失由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假资料、拖延付费或干扰监理工作，导致工程质量、进度受损的，应承担全部损失赔偿责任；2.若甲方无正当理由单方面解除协议，应按服务费总额的____%支付违约金，并赔偿乙方已发生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按规范履职，导致工程出现质量/安全事故或进度严重延误的，应退还相应阶段服务费，并赔偿甲方直接损失；2.若乙方无正当理由擅自更换总监理工程师或主要人员，或监理人员未按要求履职的，甲方有权要求更换，乙方应按服务费总额的____%支付违约金；3.若乙方无正当理由单方面解除协议，应退还已收全部费用，并按服务费总额的____%支付违约金。六、争议解决方式本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式：1.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交____仲裁委员会，按该会现行仲裁规则仲裁。七、协议生效与终止（一）生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____（如“缺陷责任期届满”）。（二）终止情形1.监理服务完成，双方结清费用且无争议的；2.一方严重违约，另一方书面通知解除协议的；3.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行的，双方互不担责，按实际服务结算费用。八、其他约定1.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）