2026年消防设备维修保养协议

2026年消防设备维修保养协议甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]资质证书编号：[乙方消防设施维护保养资质证书编号]鉴于甲方拥有或管理下的位于[甲方地址]的消防设备需要定期进行维护保养，以确保其正常运行和有效使用，满足消防安全法规要求；鉴于乙方具备相应的消防设施维护保养资质和能力，愿意为甲方提供专业的消防设备维修保养服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条维护保养范围与对象1.1甲方委托乙方对位于[甲方地址]的以下消防设备进行维护保养：（1）消防泵：[具体型号、数量、安装位置]（2）消防水罐/水池：[具体数量、容量、安装位置]（3）自动喷水灭火系统：[具体区域、型号、喷头数量]（4）火灾自动报警系统：[具体品牌、型号、覆盖区域]（5）消防应急照明和疏散指示系统：[具体区域、数量]（6）其他消防设备：[列出其他需要维护的消防设备，如气体灭火系统、防火门、消防通道设施等]1.2乙方提供的维护保养内容包括但不限于：日常巡查、定期清洁、功能测试、性能检测、润滑与紧固、简单故障排除、外观修复以及维护保养记录和检测报告的管理。1.3本协议不包含对消防设备的大规模改造、主要部件更换、深度维修、升级换代以及第三方造成的损坏维修。第二条维护保养计划与周期2.1乙方应按照以下周期对甲方指定的消防设备进行维护保养：（1）消防泵：每月进行一次外观检查和简单测试，每半年进行一次功能测试和性能检测。（2）消防水罐/水池：每季度进行一次清洁和检查，每年进行一次水质检测。（3）自动喷水灭火系统：每季度进行一次喷头清洁和功能测试，每年进行一次水压测试和性能检测。（4）火灾自动报警系统：每月进行一次功能测试，每季度进行一次探测器清洁和灵敏度测试，每年进行一次全面性能检测。（5）消防应急照明和疏散指示系统：每月进行一次功能测试，每半年进行一次清洁。（6）其他消防设备：按照国家或行业相关标准规定的周期进行维护保养。2.2乙方应提前[具体天数，如五个工作日]向甲方提交年度维护保养计划表，经甲方确认后执行。维护保养工作通常安排在甲方的非营业时间进行，如遇特殊情况需要营业时间进行，应提前与甲方协商并获得甲方同意。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）为乙方工作人员提供进入现场维护保养所需的必要便利条件，包括安全的操作环境、必要的电源和水源接入以及畅通的作业通道。（2）指定专人（[甲方指定联系人姓名及职务]）负责与乙方的沟通协调，及时提供维护保养所需的设备技术资料。（3）为乙方工作人员提供必要的安全防护用品，并对乙方工作人员进行现场安全须知的相关培训。（4）有权对乙方的服务过程进行监督，对不符合协议约定标准的服务质量有权提出异议并要求乙方整改。（5）按照本协议约定按时足额支付维护保养服务费用。（6）负责确保需要维护保养的消防设备及其周围环境不存在因甲方原因导致的重大安全隐患，否则由此造成的维修困难或设备损坏由甲方自行承担责任。（7）负责妥善保管乙方在维护保养过程中更换下的旧件（如需）。3.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定的范围、内容、周期和计划，指派持有相应资质和经验的专业技术人员完成维护保养工作，确保服务质量符合国家标准和行业规范。（2）使用符合国家或行业标准的合格备品备件（如需更换）。（3）严格遵守甲方的安全规定和现场作业要求，采取必要的安全措施，确保作业过程安全，避免发生安全事故。（4）维护保养工作完成后，应在[具体时间，如两个工作日]内向甲方提供书面或电子版的维护保养记录和检测报告。（5）在维护保养过程中，如发现设备存在重大故障或安全隐患，应及时向甲方报告并提出处理建议。（6）在维护保养期间，应爱护甲方财产，不得随意损坏或挪用甲方物品，保守甲方的商业秘密。第四条服务费用与支付方式4.1本协议项下的维护保养服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），费用包含但不限于人工费、材料费、检测费等乙方提供服务所需的一切成本。4.2费用支付方式为银行转账。甲方应在乙方提交符合要求的费用发票后[具体天数，如十五]个工作日内，将费用支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.3甲方应按以下方式支付费用：[选择一种支付周期，如：按季度支付，每季度结束后[具体天数]内支付上一个季度费用；或按年支付，每年结束后[具体天数]内支付全年费用]。第五条报告与记录5.1乙方每次完成维护保养工作后，均需向甲方提供详细的书面维护保养记录，内容包括维护保养日期、时间、地点、具体内容、操作人员签名、检查结果、发现的问题及处理情况等。5.2乙方应按照本协议约定的时间和要求向甲方提供各类消防设备的检测报告。5.3双方均有责任妥善保存本协议约定的维护保养记录和检测报告，保存期限不少于[具体年限，如五年或更长，以满足法规要求]。甲方保存的记录应作为消防安全管理档案的一部分。第六条安全责任6.1双方应在维护保养前共同制定详细的安全作业方案，并确保所有参与作业人员了解和遵守安全规程。6.2因乙方人员违反操作规程、安全制度或自身技能不足导致的人身伤害、财产损失等安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3因甲方提供的工作条件不符合安全要求、未提供必要的安全指示或存在未告知的现场危险因素导致的安全事故，由甲方承担相应的责任。6.4因不可归责于双方的原因导致的安全事故，双方应各自承担相应的责任。6.5乙方应自行承担其工作人员在服务期间发生的人身意外伤害保险费用。乙方承诺其工作人员已具备相应的保险保障，并将甲方列为该保险的受益人之一，以保障甲方在发生意外时的权益。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。7.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，如两年或三年]。第八条合同期限与续签8.1本协议有效期自[具体生效日期，如协议签订之日]起至[具体终止日期，如2026年12月31日]止，为期一年。8.2协议期满前[具体天数，如三个月]，如双方均未提出书面异议，本协议自动续期[具体年限，如一年]，续期次数不限。如需变更协议内容或到期不续签，应提前[具体天数，如一个月]书面通知对方，并协商签订新的协议或终止协议。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付未付金额的[具体比例，如万分之五]。9.2若乙方未按本协议约定的时间、标准完成维护保养工作，或服务质量经甲方指出后仍不整改，或因乙方原因导致消防设备发生故障或事故，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于免费返工、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并可能被甲方解除本协议。9.3若任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿全部损失。9.4任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一个，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]视为送达）或通过电子邮件发送（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十二条其他条款12.1本协议的任何变更或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具