仓库租赁合同2026年变更协议

仓库租赁合同2026年变更协议甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：[原合同编号]），为适应双方在2026年期间的需求变化，经双方友好协商，达成如下变更协议：第一条租金及支付方式1.1原合同中关于租金的约定进行如下修改：自2026年1月1日起，本协议项下的仓库年租金调整为人民币[新租金金额]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：银行转账]，支付时间为每年[支付时间，例如：1月1日]前一次性支付。1.2双方确认，上述租金调整不构成对原合同其他条款的任何不利变更，双方仍应遵守原合同中关于租金调整机制的约定，除非本协议另有明确表述。第二条租期2.1原合同中关于续租的条款进行如下修改：乙方在原合同租期届满后，如有意续租该仓库，应于原合同租期届满前[时间，例如：六个月]书面通知甲方。双方应在通知发出后[时间，例如：三个月]内就续租事宜达成书面协议。续租期限为[续租期限，例如：一年]，自原合同租期届满之日起计算。2.2若乙方未在规定期限内通知甲方续租，或双方未能就续租事宜达成书面协议，则视为乙方放弃续租权，原合同于租期届满时自动终止。双方应按原合同约定办理仓库交接手续。2.3原合同中关于提前终止的条款进行如下修改：除原合同已有约定外，任何一方提前终止本协议，应提前[时间，例如：六个月]书面通知对方，并支付相当于[时间，例如：六个月]租金的违约金给对方。违约金的支付方式与租金支付方式相同。第三条保证金3.1原合同中关于保证金的约定进行如下修改：乙方在本协议生效后[时间，例如：七日]内，应向甲方支付保证金人民币[新保证金金额]元整（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本协议项下的义务。保证金支付方式与租金支付方式相同。3.2保证金的退还：本协议项下的租赁关系终止，且乙方已完全履行本协议项下义务，无任何违约行为，甲方应在乙方办妥仓库交接手续后[时间，例如：十五日]内，将全部保证金无息退还给乙方。保证金退还方式与保证金收取方式相同。第四条维修责任4.1原合同中关于维修责任的约定进行如下修改：(1)甲方负责承担仓库主体结构、屋顶、外墙等外部设施的维修责任。(2)乙方负责承担仓库内部设施设备（包括但不限于照明、通风、消防、水电线路等）的日常维护和维修责任。4.2维修费用：因甲方原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。如双方均无责任，则维修费用由双方协商承担，协商不成的，由实际发生方承担。4.3维修通知：乙方发现维修问题，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后[时间，例如：五日]内派员进行维修。如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第五条违约责任5.1除本协议已另有约定外，乙方违反原合同约定的，仍应承担原合同项下相应的违约责任。5.2乙方违反本协议第一条约定的租金支付义务的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[时间，例如：三十日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[时间，例如：三个月]租金的违约金。5.3甲方违反本协议第二条约定的续租义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1原合同中关于不可抗力的定义和处理方式继续适用本协议。第七条法律适用7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[法院名称，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条生效、变更和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3本协议的解除，应按照原合同的相关约定执行。第十条通知10.1本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。10.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后[时间，例如：三日]视为送达；在传真或电子邮件发送成功后视为送达。第十一条完整协议11.1本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就该主题达成的所有口头或书面协议。第十二条可分割性12.1本