2026年厂房租赁合同变更

2026年厂房租赁合同变更本合同由以下双方于______年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的厂房事宜，经友好协商，就原签订的《厂房租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”）的部分内容进行变更，达成如下协议：第一条变更内容双方同意对原合同进行如下变更：1.1租赁期限变更原合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。经双方协商一致，将租赁期限延长，新的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2租金调整原合同约定的年租金为人民币______元整（大写：______）。鉴于市场行情变化及乙方实际经营需要，经双方协商，同意将年租金调整为人民币______元整（大写：______），自______年____月____日起执行。乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金。1.3租赁面积调整原合同承租面积为______平方米。甲方同意将租赁面积增加______平方米，增加区域的交付状态为______（例如：毛坯、带基础等），位于______（详细位置描述）。乙方对增加区域的用途承诺符合原合同约定的租赁用途范围。新增区域的租金按照本合同第1.2条约定的租金标准计算，或双方另行协商确定______（例如：按原标准、免费使用等）。1.4装修改造约定乙方拟在租赁厂房内进行______（具体描述装修改造内容，例如：安装生产设备、建设仓库等）。相关费用由乙方承担。乙方进行装修改造前，须提供设计方案并经甲方书面同意，且遵守国家及地方关于建设、消防、环保等相关法律法规，确保不损坏厂房主体结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方对自行装修改造部分及新增添附物享有优先购买权，但甲方有权要求乙方恢复该部分或全部场地至原状（原状指交付时状态或双方约定的状态）。乙方应在恢复原状前向甲方提供可行的恢复方案并获得甲方确认。第二条双方权利义务除原合同中已约定的权利义务外，双方就变更内容补充约定如下：2.1甲方权利义务甲方保证其对出租的厂房拥有合法、完整的所有权或处分权。甲方应按照约定将租赁厂房交付给乙方使用，并保证租赁厂房符合法定用途。甲方应配合乙方办理必要的场地使用相关手续（如需）。甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方权利义务乙方应在约定时间内支付租金及其他应承担的费用。乙方应按照约定的用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变用途、结构或进行损害性使用。乙方进行的装修改造应符合安全标准，并承担相应责任。乙方应遵守甲方制定的相关场地管理规定（如有）。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁厂房及附属设施、设备（如原合同约定由乙方负责维护的）在约定时间内完好交还甲方。第三条违约责任双方除按照原合同约定承担违约责任外，就变更内容补充约定如下：3.1关于租金支付乙方未按本合同第1.2条约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.2关于装修改造乙方擅自进行装修改造或未获甲方书面同意擅自实施，给甲方造成损失的，应负责赔偿。乙方违反国家规定进行装修改造导致违法或需要拆除的，恢复原状费用由乙方承担。第四条其他约定4.1本变更协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的相关约定执行。本协议的约定若与原合同相关约定有冲突的，以本协议为准。4.2本合同变更涉及政府部门备案的，应按照相关规定办理备案手续。4.3双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4本合同自双方签字盖章之日起生效。4.5本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以