2026年矿山租赁协议

2026年矿山租赁协议出租方（以下简称“出租人”）与承租方（以下简称“承租人”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国矿产资源法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租人租赁出租人拥有的位于[租赁矿山的详细位置，包括矿山名称、地理坐标或四至范围]的矿山（以下简称“租赁矿山”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁矿山概况出租人同意将位于[再次明确租赁矿山的详细位置]的矿山租赁给承租人。该矿山的主要矿种为[主要矿种名称]，资源储量约为[资源储量数据，依据勘探报告]，开采等级为[开采等级]。出租人保证其对本协议项下的租赁矿山拥有合法、完整的所有权或采矿权，并已取得所有必要的政府批准或许可，租赁矿山的权属证明文件为[权属证明文件名称及编号]，有效期限至[权属证明文件有效期截止日期]。出租人应在本协议签订后[具体天数]日内，向承租人提供上述权属证明文件的复印件供承租人查阅。第二条租赁期限本协议项下的租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。第三条租金及支付方式1.租金标准：承租人同意按照本协议约定的计算方式向出租人支付租金。租金计算基数为承租人每年从租赁矿山开采出的[约定矿产品种]的[选择：销售总额/销售量/原矿产量]，计算比例为[具体百分比或固定金额]。具体计算公式为：年度租金=年度[销售总额/销售量/原矿产量]×[具体百分比或固定金额]。2.支付周期：租金按[选择：年/半年/季/月]支付一次。3.支付时间：每期租金应在[选择：下一期开始前的XX日/本协议约定支付周期结束后的XX日]前支付至出租人指定的银行账户。4.支付货币：租金以人民币（RMB）支付。5.支付账户：出租人指定收款账户信息如下：开户名称：[出租人全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]6.租金调整：本协议生效后[XX]年，如市场行情、国家有关税费政策发生重大变化，经双方协商一致，可以对本协议的租金标准进行调整。出租人提出调整或承租人认为需要调整的，应提前[XX]日书面通知对方，双方在[XX]日内就调整方案达成一致。7.逾期支付：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[XX]%向出租人支付滞纳金。逾期超过[XX]日的，出租人有权单方面解除本协议，并要求承租人赔偿由此造成的全部损失。第四条资源开采与利用1.承租人应在批准的矿种和范围内，依照国家及地方关于矿产资源开采的法律法规和技术规范，科学、合理地组织开采。2.承租人应制定年度开采计划，并报出租人备案。开采计划应包括开采方法、开采深度、预计开采量、安全生产措施等内容。3.承租人开采矿产资源，必须遵守国家有关资源综合回收利用的有关规定，不得浪费矿产资源。本协议项下矿山的资源综合回收率不得低于[XX]%。4.承租人必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，完善安全生产条件，加强安全生产管理，定期进行安全检查，及时消除事故隐患。承租人应承担因安全生产事故造成的全部责任和损失，并按规定足额缴纳安全生产费用。5.承租人必须严格执行国家及地方有关环境保护的法律法规，编制环境影响评价报告书（表）及相应的环境保护治理方案，在采矿活动过程中采取措施防治污染，保护生态环境。承租人应承担全部环境保护责任和费用，并在本协议租赁期满时，按照要求完成矿山的环境恢复治理工作，达到[具体恢复标准或要求]。第五条双方权利与义务1.出租人权利与义务：*权利：按时足额收取租金；监督承租人依照本协议和有关法律法规进行矿产资源开采活动；在承租人严重违约时，有权单方面解除本协议并要求承租人承担违约责任；确保租赁矿山的权属在租赁期间不受到侵犯。*义务：保证其对本协议项下的租赁矿山拥有合法、完整的权利，并持续维护该权利；保证承租人享有合法的开采权益，不得非法干预承租人的正常开采活动；为承租人提供必要的开采条件，包括但不限于[根据实际情况列举，如：通往矿区的道路、必要的地面设施等]；配合承租人办理本协议履行所必需的政府批准或许可（若需）；负责处理与租赁矿山相关的土地征用、补偿等事宜（若涉及）。2.承租人权利与义务：*权利：在租赁期限内，依照本协议约定享有租赁矿山的合法开采权；享有依法开采出的矿产品的所有权；在符合本协议约定的条件下，享有优先续租权。*义务：依照本协议约定，按时足额支付租金；依法进行矿产资源开采、安全生产和环境保护；遵守国家及地方有关矿产资源、安全生产、环境保护等方面的法律法规、政策及行业规范；自行办理与采矿活动相关的矿产资源税费（如资源税、矿产资源补偿费/资源税费、增值税等）的申报和缴纳手续；负责租赁矿山的开拓、开采、运输、加工等生产经营活动的全部投资、管理、运营和风险；维护租赁矿山的地面设施，承担日常维护和保养责任，新增或改造设施需事先征得出租人同意；不得将本协议项下的权利义务部分或全部转租、转让给第三方；在本协议租赁期满时，按照约定的时间和标准，将租赁矿山及其附属设施完好地交还出租人；承担因自身原因造成的租赁矿山权属纠纷的全部责任。第六条矿山设施与地面财产租赁矿山现有的[具体列举，如：办公楼、厂房、选矿厂、道路、设备等]设施和设备（以下简称“现有设施设备”）在租赁期间归[选择：出租人/承租人]所有。日常维护、维修责任由[选择：承租人/出租人]承担。承租人如需对现有设施设备进行改造、维修或新增设施设备，必须事先征得出租人书面同意，由此产生的费用由[选择：承租人/出租人]承担，新增设施设备不得影响租赁矿山的整体安全和出租人的权益。第七条违约责任1.出租人违反本协议约定，未能按时提供必要的开采条件，或无正当理由干涉承租人依法进行开采活动，给承租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违反本协议第三条约定，逾期支付租金的，除按约定支付滞纳金外，出租人还有权单方面解除本协议，并要求承租人赔偿由此造成的全部损失。3.承租人违反本协议第四条关于资源开采、安全生产、环境保护等约定的，应承担相应的法律责任和全部费用，并视情节轻重，出租人有权要求承租人限期整改、赔偿损失，直至单方面解除本协议。4.承租人违反本协议第五条第2款第（5）项约定，擅自转租、转让本协议项下权利义务的，本协议立即终止，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条租赁期满与矿山交还1.本协议租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前[XX]日书面通知出租人，并按照本协议的约定以及届时双方协商一致的条件，签订续租协议。2.租赁期满，承租人不再续租的，应在租赁期满时，按照本协议第五条第2款第（6）项及第七条第4款约定，将租赁矿山及其附属设施、设备在[具体状态要求，如：完好可用、拆除租赁人新增设施、恢复植被等]状态下交还出租人。承租人应负责办理矿山关闭的相关手续（若需）。3.出租人有权收回租赁矿山，并对承租人交还的租赁矿山及其附属设施、设备进行验收。如设施设备存在损坏或不足，承租人应负责修复或赔偿。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条法律适用与争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁矿山所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十一条保密条款双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条通知条款双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达方式送达上述地址或双方另行书面指定的地址。以邮寄方式发出的，挂号信发出后[XX]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。按此方式送达即可视为有效送达。第十三条合同生效与份数本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[XX]份，出租人执[XX]份，承租人执[XX]份，具有同等法律效力。第十四条其他本协议未尽事宜，由双方另行协商签订