2026年房产主播合作协议

2026年房产主播合作协议甲方（服务提供方/平台方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（主播）：________________________身份证号码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拥有并提供房产相关直播及内容创作平台（以下简称“平台”），乙方具备房产领域知识及内容创作、直播能力，双方经友好协商，就乙方向甲方提供房产主播服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作期限本协议合作期限自2026年[具体日期]起至2026年[具体日期]止，共计[具体时长，如一年]。第二条主播职责2.1乙方作为甲方平台的房产主播，负责根据甲方要求或双方约定，围绕房产领域进行内容创作及直播活动。2.2乙方应按时、按质完成甲方指定的直播任务，直播主题、时间、频率等具体安排由双方根据实际情况协商确定。2.3乙方创作的直播内容、短视频、图文稿件等（以下简称“内容”），应包含但不限于房产资讯、市场分析、购房知识、政策解读、楼盘介绍、看房体验、家居布置等与房产相关的主题。2.4乙方在内容创作和直播过程中，应积极推广甲方平台及平台内合作的房产项目、服务机构或品牌，具体推广形式和频次按甲方要求执行。2.5乙方应遵守国家法律法规、行业规范及平台规则，确保内容真实、准确，不得包含虚假宣传、误导性信息或任何违法违规内容。乙方应对其发布内容承担全部法律责任。2.6乙方负责维护和管理其用于本协议合作的直播账号及其他相关社交媒体账号，确保账号安全、合规运营，并维护良好的个人及品牌形象，不得利用账号从事任何损害甲方利益或违反平台规定的行为。2.7乙方应配合甲方参与甲方组织的线上线下推广活动、培训或其他合作事宜。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权对乙方提交的内容进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见进行修改，直至内容符合协议约定及平台要求。3.2甲方应向乙方提供必要的合作支持，包括但不限于房产项目资料、市场数据、直播技术指导、内容策划建议、平台推广资源以及必要的培训支持。3.3甲方有权根据乙方在平台的表现、内容质量、粉丝互动等情况，对乙方进行考核评估，并根据评估结果调整合作政策、任务安排或合作模式。3.4甲方有权根据本协议约定，向乙方支付相应的合作报酬。3.5甲方有权根据运营需要，对平台规则、合作政策进行修改，但应提前[具体天数]通知乙方，修改内容对乙方不利的，乙方有权提出异议或要求协商。第四条合作形式与内容要求4.1本协议项下的合作形式包括但不限于：(1)定期房产主题直播；(2)短视频内容创作与发布；(3)图文稿件撰写与发布；(4)配合甲方进行的线下看房或活动；(5)其他双方约定的形式。4.2内容要求：(1)专业性：内容应体现房产专业知识，信息来源可靠，分析客观；(2)真实性：不得夸大、虚假宣传，涉及项目信息以官方发布为准；(3)合规性：严格遵守《广告法》、《房地产广告发布规定》及相关法律法规，明确区分广告与非广告内容，如涉及佣金或利益相关，需按平台规定及法律法规进行披露；(4)原创性：保证内容原创，如引用他人观点或素材，需获得合法授权并注明来源，不得抄袭、剽窃；(5)视听效果：直播及视频内容应保证良好的音视频质量，画面清晰，声音清楚；(6)品牌一致性：内容风格应与甲方平台调性及品牌形象相符。第五条薪酬与结算5.1乙方的薪酬结构由以下部分组成：(1)基础服务费：每月人民币[具体金额]元（或按其他周期支付）；(2)直播绩效费：根据直播场次、时长、观众互动数、转化效果等指标，按[具体比例或方式]结算；(3)内容绩效费：根据发布内容数量、质量、阅读/播放量、互动等指标，按[具体比例或方式]结算；(4)佣金提成：如乙方通过直播或内容引导产生房产项目成交，根据双方约定的佣金比例及结算方式，获得佣金奖励。佣金计算基数、支付条件及周期另行约定[或在此处详细约定]。5.2薪酬结算周期为[例如：每月/每季度/每次直播后/每笔佣金到账后]。5.3甲方应在每个结算周期结束后[具体天数，如5]个工作日内，将应支付给乙方的薪酬款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.4乙方应自行承担因履行本协议而产生的个人所得税等一切税费，甲方支付的薪酬款项为税前金额。第六条知识产权6.1乙方独立创作、未使用甲方提供素材且未涉及甲方品牌的原创内容（包括但不限于特定观点表达、写作风格、拍摄手法等体现乙方独创性的部分），其知识产权（包括但不限于著作权、邻接权）归乙方所有。6.2在本协议有效期内，乙方为履行本协议而创作的，包含甲方品牌名称、商标、Logo、合作项目信息或其他甲方财产性标志的内容（以下简称“合作内容”），其相关知识产权（包括复制权、发行权、信息网络传播权、改编权、汇编权等在协议有效期内及终止后[具体年限，如两年]内，以[独家/非独家]方式授予甲方在全世界范围内用于本协议目的及与甲方业务相关的任何渠道进行使用、修改、分发、许可等，甲方无需向乙方支付报酬。6.3甲方授予乙方的合作内容使用权，不视为转让该内容的知识产权，乙方不得超出授权范围使用。6.4双方均不得侵犯对方知识产权，如因一方原因导致对方知识产权受到侵害，侵权方应承担全部赔偿责任。第七条保密义务7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据、个人信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用甲方的保密信息，但以下情况除外：(1)接受有关当局的合法要求；(2)为履行本协议需要，经甲方书面同意；(3)该信息已非因保密原因被公众所知悉。7.3甲方不得要求乙方存储或处理其认为属于高度敏感的保密信息，除非双方另有书面约定。7.4本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，如三年]。第八条违约责任8.1若一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2若乙方未按约定完成内容创作或直播任务，或内容质量不符合要求经修改后仍不达标，甲方有权要求乙方限时整改，整改仍不达标或乙方无正当理由拒绝整改，甲方有权暂停支付相应报酬，甚至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3若乙方发布违法违规内容或侵犯第三方合法权益，造成甲方平台被封禁、声誉受损或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并视为严重违约，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的进一步法律责任。8.4若甲方无正当理由逾期支付乙方薪酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。8.5任何一方单方面解除本协议的，应提前[具体天数，如三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第九条合同的变更、解除与终止9.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。9.2除本协议另有约定外，任何一方有权在以下情况下解除本协议：(1)另一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如十五]日内仍未纠正的；(2)另一方进入破产、清算程序的；(3)另一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本协议目的无法实现的；(4)因乙方违反本协议第七条保密义务或第八条违约责任规定，造成甲方重大损失的。9.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自动终止。9.4协议终止或解除后，双方应在[具体天数，如十]日内完成工作交接、资料返还（包括但不限于甲方提供的资料、乙方创作的未归甲方所有的内容备份等）、未支付款项结算等事宜。乙方应根据甲方要求，配合完成相关内容的删除或下架（如知识产权已归甲方所有）。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[甲方所在地/乙方所在地/具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与不可抗力11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为、疫情等）导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如五]日内通知对方，并提供相关证明，并应采取措施减少损失。第十二条其他条款12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协