我爱我家意向合同范本

PAGE我爱我家意向合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）有购买意向，双方经友好协商，达成如下意向合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含装修材料、装修风格等]，附带设施设备有[列举主要附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本意向合同。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证在本意向合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。协助乙方办理与该房屋购买相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息和协助办理手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本意向合同，并要求甲方返还已支付款项（如有）。2.义务按照本合同约定向甲方支付意向金或其他相关款项。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本意向合同有效期内，积极与甲方协商房屋购买的具体事宜，如价格、付款方式、交房时间等。三、意向金及支付方式1.乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[银行转账/现金/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方同意该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此价格为含税价，若因国家政策调整导致税费增加，双方应协商解决。2.付款方式定金：乙方支付的意向金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为定金。首付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：__________________元整）。首付款支付方式为[具体支付方式]。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：__________________元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后[X]个工作日内，通过银行贷款或其他双方约定的方式支付给甲方。若乙方选择银行贷款支付尾款，乙方应积极配合办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在贷款发放期限届满之日起[X]个工作日内，以现金或其他甲方认可的方式补足尾款。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款（或按照合同约定乙方已支付至满足交付条件的款项）后[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋主体结构质量经检验合格，无明显质量问题。房屋内部装修及附属设施设备应保持交付前的状态（正常使用损耗除外）。甲方应向乙方提供房屋产权证书原件、房屋钥匙等相关物品。该房屋已结清交付前的物业费、水电费、燃气费等所有费用。3.交付手续双方应在房屋交付现场共同办理房屋交付手续，签署房屋交接单。交接单应详细记录房屋的交付情况，包括房屋现状、附属设施设备清单、费用结清情况等。乙方应在房屋交接单上签字确认接收房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于购房机会损失、装修费用损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的全部金额。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付意向金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，乙方已支付的意向金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自解除本意向合同或拒绝签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于房屋再销售期间的市场差价损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极协商签订正式房屋买卖合同。若在有效期内双方未能签订正式房屋买卖合同，本意向合同自动失效，双方互不承担违约责任，甲方应在本意向合同失效后[X]个工作日内将乙方支付的意向金无息返还给乙方。2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_