宾馆店面租赁合同范本

PAGE宾馆店面租赁合同范本合同双方：出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆店面（以下简称“该租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，包括但不限于大堂、客房、餐厅、会议室等相关配套设施及场地。2.租赁物现状以交付时实际情况为准，乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。3.甲方应确保租赁物具备合法的产权证明或相关经营许可手续，能够满足乙方正常经营宾馆的需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金每年递增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏租赁物的情况下，应在[X]天内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，提供的相关设施设备能正常使用，并在租赁期间负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常经营。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营宾馆相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照产生的费用由乙方承担。4.甲方应保证租赁物不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁物干扰乙方的正常经营活动。但在紧急情况下，为维护租赁物安全或公共利益，甲方有权在通知乙方后进入租赁物进行必要的检查和处理。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，自主开展宾馆经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状或经甲方同意后拆除相关装修、设备。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆。在经营过程中，应做好安全防范工作，确保租赁物及人员的安全。如因乙方原因导致发生安全事故或其他纠纷，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的各类废弃物，不得对周边环境造成污染。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与他人合作经营。六、租赁物的交付与返还1.甲方应在本合同签订后[X]天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁物内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期交付租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方的装修损失等其他合理损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁物，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：[签订日期]乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：[签订日期]以上合同协议符合《民法典》中关