家装结构改造合同范本

PAGE家装结构改造合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装结构改造，乙方具备从事家装结构改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装结构改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋基本情况甲方委托乙方进行家装结构改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.改造内容拆除工程：拆除房屋内指定的非承重墙、隔断墙等，拆除后的建筑垃圾由乙方负责清理运出房屋所在小区。新建工程：在房屋内特定位置新建[具体房间或区域]，如增加卧室、书房等，新建墙体采用[墙体材料及规格]，确保结构安全和稳定性。水电改造：根据新建及拆除后的布局，重新规划和铺设房屋内的水电线路，包括但不限于更换水管材质为[具体水管材质]、电线规格为[具体电线规格]，并安装符合国家标准的插座、开关、灯具等电器设备。门窗更换：拆除原有的门窗，更换为具有隔音、隔热、防盗功能的[门窗材质及品牌]门窗，确保门窗安装牢固、密封良好。地面及墙面处理：对房屋内的地面进行[地面处理方式，如铺设木地板、瓷砖等]处理，墙面进行[墙面处理方式，如粉刷乳胶漆、贴壁纸等]处理，保证地面平整、墙面光滑。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行家装结构改造工程。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，确保乙方对房屋情况有充分了解。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批、施工许可证等，费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，避免因施工给邻里造成不便或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事家装结构改造工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照本合同约定的改造内容、标准和工期进行施工，不得擅自变更或减少工程内容。施工过程中遵守国家相关法律法规和施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后清理施工现场，恢复房屋原状。工程竣工后，按照国家相关验收标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。对改造工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年，在保修期限内对因施工质量问题出现的故障负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同家装结构改造工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如拆除工程完成、新建墙体完工等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修金：工程款总额的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在保修期限届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。工程开工前，乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的[X]%。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的家装结构改造工程质量验收规范及本合同约定的标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准和合同约定的品牌、规格要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。2.验收程序自检：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。初验：甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员对工程进行初步验收。如发现工程质量问题，甲方应书面通知乙方限期整改，整改合格后重新申请验收。竣工验收：乙方整改完毕并经甲方初验合格后，甲方应在[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担责任。若甲方擅自变更或减少工程内容，导致乙方无法按照原合同约定施工，甲方应按照变更或减少部分工程款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的改造内容、标准和工期进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照本合同相关条款的约定执行。同时，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在质量保修期限内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，如乙方拒绝履行或拖延履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合