委托代销建造合同范本

PAGE委托代销建造合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体建造项目名称]的建造工程，并希望委托乙方进行代销相关事宜，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代销建造项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造项目详情建造项目名称：[具体建造项目名称]建造地点：[详细建造地点]建造规模及内容：[详细描述建造项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等，以及具体包含的工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]预计建造周期：自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。2.代销服务内容乙方负责寻找潜在购买方，推广甲方的建造项目，向购买方介绍项目的基本情况、优势及相关条件。协助甲方与购买方进行商务洽谈，包括但不限于组织洽谈会议、提供项目资料、解答购买方疑问等。负责起草、审核与建造项目销售相关的合同文件，确保合同条款符合法律法规及双方利益。在甲方与购买方达成交易意向后，协助办理相关交易手续，如签订正式销售合同、协助办理产权登记等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代销工作进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方与购买方签订的销售合同及相关文件有最终审核权，如发现问题有权要求乙方修改。在代销期限内，有权自行或通过其他渠道销售建造项目，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建造项目资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、施工进度安排、质量标准等，以便乙方能够全面、准确地向购买方介绍项目情况。按照建造项目的施工计划和质量标准进行施工，确保项目按时、按质完成。因甲方原因导致项目延误或质量问题给乙方及购买方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。积极配合乙方的代销工作，按照乙方要求提供必要的协助，如参加洽谈会议、提供现场考察便利等。按照本合同约定向乙方支付代销费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代销费用。在代销期限内，有权根据市场情况制定合理的销售策略，但不得损害甲方利益。对甲方提供的项目资料及相关信息有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度履行代销职责，积极推广建造项目，努力促成交易。定期向甲方汇报代销工作进展情况，包括潜在购买方信息、洽谈情况、销售合同签订情况等。严格遵守法律法规及本合同约定，不得擅自泄露甲方商业秘密及项目信息，不得与购买方恶意串通损害甲方利益。在代销过程中，如发现购买方对建造项目提出合理疑问或要求，应及时反馈给甲方，并协助甲方解决。三、代销费用及支付方式1.代销费用标准乙方促成甲方与购买方签订建造项目销售合同的，甲方按照销售合同成交金额的[X]%向乙方支付代销费用。若因乙方原因导致销售合同未能签订或交易未能成功，乙方无权收取代销费用。2.支付方式在甲方与购买方签订正式销售合同且购买方按照合同约定支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代销费用的[X]%。在建造项目通过竣工验收并办理完产权登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代销费用。3.支付凭证甲方应在每次支付代销费用前向乙方提供合法有效的支付凭证，乙方应向甲方开具相应的发票。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建造项目销售完毕或双方协商一致终止本合同之日止。2.若在合同期限内，建造项目未能全部销售完毕，双方可协商延长合同期限，但应另行签订补充协议。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代销工作对应的代销费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自泄露乙方商业秘密或项目信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常开展代销工作，如提供的项目资料不准确、不完整，或拒绝配合乙方工作等，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代销职责，如未积极推广项目、未及时汇报工作进展、与购买方恶意串通等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代销费用。若乙方未按照本合同约定的期限完成代销任务，每逾期一日，应按照代销费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代销费用及支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人