工程项目售卖合同范本

PAGE工程项目售卖合同范本甲方（售卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一项工程项目（以下简称“该工程项目”），乙方有意购买该工程项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程项目具体描述（一）工程项目名称[具体工程项目名称]（二）工程项目地点[详细工程项目地点]（三）工程项目概况1.该工程项目包括但不限于以下内容：[详细列举工程项目涵盖的具体工作内容，如建筑工程、安装工程、装修工程等的具体描述]2.工程项目预计规模：[建筑面积、层数、设备数量等相关规模数据]3.工程项目预计工期：自合同签订之日起[X]个工作日内完成，具体开工日期以双方另行书面约定为准。（四）工程项目现状1.目前工程项目已完成的工作进度为：[详细说明已完成的部分及未完成的部分]2.工程项目现有资产状况：[包括但不限于土地、建筑物、设备、材料等资产的详细清单及现状描述]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程项目售卖款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务向乙方提供与该工程项目有关的所有文件、资料、图纸等，确保其真实性、完整性和合法性。保证该工程项目不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该工程项目相关的手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等手续的变更或办理新的手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在合同签订后[X]个工作日内，将该工程项目的管理权移交给乙方，并确保移交过程的顺利进行，移交内容包括但不限于工程项目的资产、人员、资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件、资料和协助办理手续。有权对该工程项目进行管理、使用和处置，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定向甲方支付工程项目售卖款。承担该工程项目在购买后所产生的一切费用，包括但不限于施工费用、税费、水电费等。在接收该工程项目后，应按照法律法规及相关行业规范进行施工、管理和运营，确保工程项目的质量和安全，如因乙方原因导致出现质量或安全问题的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将该工程项目转让给第三方。三、工程项目售卖款及支付方式（一）售卖款金额双方经协商确定，该工程项目售卖款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付售卖款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方完成工程项目管理权移交且乙方确认无误后[X]个工作日内，乙方向甲方支付售卖款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余售卖款在工程项目竣工验收合格后[X]个工作日内一次性支付完毕。（三）款项支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟的，由乙方承担全部责任。四、工程项目交付与验收（一）交付时间甲方应在合同签订后[X]个工作日内将该工程项目交付给乙方，交付时应确保工程项目达到本合同约定的交付条件。（二）交付内容1.工程项目的全部资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、材料等。2.与工程项目相关的所有文件、资料、图纸等。3.工程项目的人员交接，确保相关人员知晓并配合乙方的管理。（三）验收标准1.按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行验收。2.符合本合同约定的工程项目概况及现状要求。（四）验收程序1.乙方在接收工程项目后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收，如发现问题应及时书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方书面通知后[X]个工作日内进行整改，整改完成后通知乙方进行再次验收。3.工程项目经乙方验收合格后，双方应签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供相关文件、资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展工作的，每逾期一日，应按照售卖款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方隐瞒该工程项目存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为解决纠纷所支付的全部费用。3.若甲方未按照本合同约定按时交付工程项目或交付的工程项目不符合约定条件的，每逾期一日，应按照售卖款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付售卖款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照售卖款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自将该工程项目转让给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照售卖款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照法律法规及相关行业规范进行施工、管理和运营，导致工程项目出现质量或安全问题的，乙方应承担全部责任，负责整改并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同情形的，一方有权通知另一方解除合同，解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（四）合同生效及份数1.本