委托房贷居间合同范本

PAGE委托房贷居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过居间服务办理房贷的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房贷居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方为其办理房贷相关事宜，包括但不限于协助甲方寻找合适的贷款银行、提供贷款政策咨询、协助准备贷款申请资料、协助与银行沟通协商贷款审批流程等，促成甲方与银行签订房贷合同，并确保贷款顺利发放。2.标的物或服务具体描述乙方应根据甲方的实际情况和需求，为甲方筛选出符合其条件的贷款银行，并详细介绍各银行的房贷产品特点、利率水平、贷款额度、还款方式等信息。乙方需协助甲方整理和准备齐全贷款申请所需的各类资料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同等，并确保资料的真实性和完整性。在贷款申请提交后，乙方应积极与银行沟通协调，及时了解贷款审批进度，协助甲方解决审批过程中出现的问题，推动贷款审批流程顺利进行。若贷款审批通过，乙方应协助甲方与银行签订房贷合同，并跟进贷款发放事宜，确保甲方按时足额获得贷款款项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。在乙方提供居间服务过程中，有权了解贷款申请的进展情况，获取相关信息和资料。对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务。2.义务向乙方如实提供办理房贷所需的个人信息、财务状况、购房情况等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求积极配合办理房贷相关手续，包括但不限于签署各类文件、参加银行面签等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的委托事项和服务内容，为甲方提供专业、高效、全面的居间服务，尽力促成甲方与银行签订房贷合同并确保贷款顺利发放。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中，及时向甲方通报贷款申请的进展情况，解答甲方的疑问，并提供合理的建议和指导。如因乙方原因导致甲方未能成功办理房贷或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何原因调整，包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素的变化。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方与银行签订房贷合同之日，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行居间服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等费用。若甲方擅自终止本合同或拒绝配合乙方办理房贷相关手续，导致乙方无法完成居间服务的，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功办理房贷或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于贷款利息损失、购房定金损失、中介费损失、诉讼费、律师费等费用。若乙方泄露甲方的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等费用。若乙方擅自终止本合同或未能在约定时间内完成居间服务的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合