平原林地出租合同范本

PAGE平原林地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将平原林地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、林地基本情况1.林地位置：该平原林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该林地面积为[X]亩。3.林地现状：林地内现有树木品种主要为[列举主要树木品种]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。林地地势较为平坦，无明显障碍物，但存在少量低洼积水区域（具体位置及面积：[详细说明]）。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，林地年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年度支付。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致林地租赁价格波动较大，双方可协商对租金进行适当调整。调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的林地具有合法的权属，不存在任何权属纠纷或争议。如因林地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地村委会或相关部门沟通协调等。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致林地无法继续出租给乙方的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用林地。在租赁期限内，对租赁林地享有自主经营权，可根据自身经营需要进行合理的开发利用，但不得违反法律法规及本合同约定。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用林地，未经甲方书面同意，不得擅自改变林地用途。如乙方确需改变林地用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方及相关部门批准后方可实施。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照林地年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。保护林地及林地上的树木资源，不得进行滥砍滥伐、毁林开荒等破坏性行为。在租赁期间，乙方应负责对林地进行日常维护和管理，保持林地的良好状态。如因乙方原因导致林地或树木受到损害的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照原状交还林地及林地上的附属设施。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。五、林地使用用途乙方租赁该平原林地的用途为[具体用途，如林业种植、林下养殖等]。乙方应严格按照约定的用途使用林地，不得擅自改变用途进行其他违法违规活动。六、林地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将林地交付给乙方。2.交付方式：双方应在林地现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录林地的现状、树木情况、附属设施等内容。3.接收标准：乙方应在接收林地时，对林地的现状进行仔细检查，如发现林地存在不符合本合同约定或影响乙方正常使用的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后[X]日内进行处理，直至林地符合交付标准。七、附属设施及设备1.现有附属设施：林地内现有附属设施包括[列举附属设施名称，如灌溉设施、道路等]，甲方将其一并出租给乙方使用。乙方应负责对附属设施进行日常维护和管理，如因乙方使用不当导致附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.新增附属设施：在租赁期间，乙方如需新增附属设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。新增附属设施的所有权归乙方所有，租赁期满或本合同提前解除后，乙方有权拆除，但应恢复林地原状。如乙方不拆除的，应无偿归甲方所有。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变林地用途、破坏林地及树木资源等，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同约定支付违约金、赔偿金等，并采取措施消除违约行为造成的影响。3.如一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行本合同的，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变林地用途，或严重破坏林地及树木资源，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致林地无法继续出租给乙方，或因政府征收、征用等原因致使本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，乙方应在合同解除后[X]日内交还林地及附属设施，并支付拖欠的租金及违约金等。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双